Mnogi prodavači stanova prodaju postojeće nekretnine kako bi poboljšali svoje životne uvjete. Zarađeni novac koristi se za kupnju drugog stambenog prostora veće površine. Tržišni profesionalci dijele savjete kako pametno prodati nekretnine. Procjena stanja stanovanja
Uspješan posao zajamčen je ako adekvatno procijenite svoj stan. Da biste to učinili, morate nadzirati i analizirati specijalizirane medije i web stranice. Na temelju cijena sličnih predmeta možete procijeniti svoje prostore. U tom je slučaju potrebno uzeti u obzir sljedeće kriterije: • veličina i broj soba; • mjesto i pod; • značajke kuće i dostupnost popravaka. Realtors napominje da se cijena nekretnina može promijeniti nakon pregovora između prodavatelja i kupca. Možete brzo prodati svoj dom postavljanjem cijene niže od cijene ostalih prodavača. Ova je opcija za mnoge nepoželjna. Oni koji žele prodati stan po najpovoljnijim uvjetima neka se jave agenciji Best-Real Estate. Kvalificirani stručnjaci uzet će u obzir sve nijanse. Sa uslugama se možete upoznati na web mjestu agencije BEST-Real Estate.
Ispravno povećanje vrijednosti imovine
Jedna od faza transakcije je priprema prostora za prodaju. Prodavač stana mora uložiti sve napore kako bi njegov predmet bio najpovoljniji. Prema tržišnim profesionalcima, bit će dovoljno izvršiti lagani kozmetički popravak. Kupac će steći dobar dojam o stanu kada rješava manje probleme: curenje slavina, škripanje šarki. Potrebno je zalijepiti otpale pozadine, ukloniti nakupljeno smeće. Potrebno je izvršiti generalno čišćenje, pažljivo pazeći na kupaonicu i prozore. Također je važno uklanjanje neugodnih mirisa. Soba može biti namirisana svježinom naranče. Također je potrebno očistiti ulaz, jer neki kupci pridaju veliku važnost njegovom stanju. U fazi oglašavanja stanova postoje mnoge profesionalne nijanse. Prema podacima Realtorsa, na stopu prodaje predmeta utječe koliko je ispravno fotografiran. Mnogo pažnje treba posvetiti opisu prostorija. Te podatke treba smjestiti na specijalizirane resurse. Bolje je koristiti velik broj alata za oglašavanje (novine, gradski forumi, internetski izvori). Učinkovit je način obavijestiti svoje poznanike o prodaji stana, jer socijalne veze imaju široku "pokrivenost". To povećava šanse za bržu prodaju nekretnina po boljoj vrijednosti. Oglašavanje predmeta nastavlja se kada ga pogledaju potencijalni kupci. Prilikom prikazivanja stana potrebno je naglasiti njegove prednosti, na primjer, prikladno mjesto. Na sva pitanja kupaca potrebno je dati iscrpne odgovore. Potrebno je unaprijed pripremiti cijeli paket dokumenata. To će vam omogućiti da brzo dovršite posao.
