Poslovni centar "Optima-Plaza" pušten je u rad 2016. godine. Britanska tvrtka BRE Global metodom izračuna ekološke učinkovitosti zgrada BREEAM ocijenila je ocjenom "vrlo dobro".
Kompleks se nalazi u južnom dijelu Lavova, na križanju ulice Nauchnaya s ulicom Knyagyni Olga. Ovaj dio grada odlikuje se, s jedne strane, dobro razvijenom urbanom infrastrukturom: samo uz Ulicu princeze nalazi se pet trgovačkih centara poredanih u nizu s vodenim parkom. „Osim toga, ovdje se aktivno uvode tehnologije pametnih gradova: oni postavljaju jarbole za pristup Wi-Fi-ju, punionice za uređaje na stajalištima javnog prijevoza; uveden je sustav naknade za razvrstavanje kućnog otpada i prijavljivanje besplatnih parkirnih mjesta. - kaže Dmitrij Vasiliev, suosnivač arhitektonske tvrtke Archimatika. S druge strane, organizacija prostora još uvijek teško odgovara modernom shvaćanju prijateljskog okruženja.
Programer se obratio arhitektima s molbom da prokomentiraju već gotov projekt poslovnog centra "hodnik". „Analizirali smo linearnu shemu koju su predložili naši prethodnici, pokazali kupcu gdje će biti koridor i koliko će biti neučinkovit. Takav raspored poslovne zgrade moralno je zastario, ovdje neće spasiti nijedna moderna fasada. " Kao rezultat toga, Archimatika je poduzela stvaranje kvalitativno novog projekta poslovnog centra koji udovoljava zahtjevima vremena, ne samo u formalnim vanjskim znakovima, već i u biti.
Arhitekti su se uspjeli odmaknuti od zastarjele linearne strukture podijelivši pojedinačni sastav zgrade u tri volumena risalita, koji daju ritam i izravnavaju učinak pretjerane duljine zgrade. Prednja pročelja svakog volumena prekrivena su metalnim pločama, sjeverna i južna fasada, naprotiv, predaju se panoramskom ostakljenju, tvoreći trenutnu tehniku "omatanja oblika", naglašavajući kontrast uzdužnog i poprečnog. Na krovu stilobata između izbočina formirane su duboke terase sa živim drvećem.
Kontinuirano panoramsko ostakljenje južne fasade prekriženo je vodoravnim metalnim letvicama sustava zasjenjenja - omogućuju povezivanje estetike s energetskom učinkovitošću, štiteći uredske prostore od vrućine ljeti i pružajući dodatnu insolaciju zimi zbog parametara izračunatih pomoću arhitekti. Slične letvice instalirane su na završnim fasadama: ovdje također štite prozore od izravne sunčeve svjetlosti, ali čine vertikalne, a ne vodoravne linije.
Glavni ton fasada je zeleni oksidirani bakar. „U početku smo smatrali suzdržanom, poslovnom, sivom verzijom sheme boja. Odgovarao je kupcu, ali činilo nam se užasno dosadnim. Sve zgrade koje stoje u blizini mrzovoljno su sive, završene cementnom žbukom. Željeli smo da se naša zgrada razlikuje od sovjetske baštine i izgleda svježe, pogotovo jer ispred nje rastu breze koje daju dobru pozadinu. Odlučili smo podržati zelenu boju, ali upotrijebiti hladnu hladovinu, što je prikladnije za funkciju poslovnog centra”, kaže Dmitrij Vasiliev.
Jedan nivo podzemnog parkirališta nadopunjuje se parkingom u prizemlju, sa strane dvorišta. Ovdje je fasada stilobata prekrivena metalnom mrežom, što je omogućilo prirodnu ventilaciju i omogućilo smanjenje troškova ugradnje sustava za odvođenje dima.
Korisna površina prostorija na svakoj od etaža iznosi oko 1.900 m2… Ovo je optimalno područje za ugodan rad zaposlenika velike tvrtke. Trodijelna podjela poda na blokove omogućuje vam ugodno dijeljenje prostora u male uredske jedinice.
Na krovu Optima-Plaze instaliran je sustav solarnih kolektora čiji je kapacitet dovoljan da cijelom poslovnom centru pruži toplu vodu. Voda se zagrijava zračnom dizalicom topline, koja također zagrijava zgradu, ako temperatura ne padne ispod minus pet. Archimatika je prvi put isprobala sve ove tehnike prilikom dizajniranja "Optima Plaza".
Arhitekti su se pobrinuli i za javne prostore: s lijeve i desne strane predvorja u stilobatu nalazi se mjesto za kafiće i trgovine, što će Optima Plaza učiniti ne samo udobnim mjestom za rad, već i privlačnim mjestom za lokalno stanovništvo stanovnici. Razvoju infrastrukture distrikta također pomažu parkirališta za bicikle i stanice za punjenje električnih vozila ispred zgrade poslovnog centra. Autori su uvjereni da zgrada postavlja visoke standarde za razvoj uredskih nekretnina ne samo u Lavovu, već i u Ukrajini u cjelini, u skladu s idejama "kreativne klase" o ugodnom životu u gradu.
