Stambeni kompleks "Novo Sertolovo" sastoji se od osam četvrtina četvero-petospratnih zgrada grupiranih oko područja središnjeg parka. Unatoč činjenici da se kompleks nalazi unutar granica Sertolova, mjesto za njegov razvoj odvojeno je sa svih strana od postojećeg urbanog tkiva šumama i poljima, pružajući mu određenu autonomiju, kako socijalnu tako i kompozicijsku. Uz to, investitor obećava dati oko trećinu cjelokupne zemljišne parcele za uređenje okoliša, logično se fokusirajući na sliku vrtnog grada sa svojim skladom između ruralnog i urbanog.
Mikrookrug će biti opremljen potrebnom infrastrukturom: to uključuje dva velika "sidra" na oba kraja duguljastog dijela - sportski kompleks i trgovački centar; osim toga, unutar zgrade postoje dva dodatna trgovačka centra, kao i trgovinski i uslužni objekti na donjim katovima zgrada. U središnjem dijelu teritorija, izravno na području parka, bit će dva vrtića i škola. I glavni plan i arhitektura kompleksa pripadaju radionici Ciqing. U skladu s oblikom nalazišta, neke četvrtine imaju geometrijski ispravne obrise, dok su druge krivocrtno slikovite. Tekuće obline glavne ulice otkrivaju dinamične vidike i povezuju urbanu temu s varijacijama prirodnog krajolika.
„Naš je zadatak bio stvoriti jasne obrise ulica i četvrti koje podsjećaju na Sankt Peterburg, vratiti se u okoliš koji je uništen nakon Corbusiera. Važno je da osoba osjeti razliku između teritorija unutar četvrti kao privatnog, intimnog prostora stanovnika i otvorenog uličnog područja kao prostora veza, komunikacija, trgovine, prometa itd. U istu svrhu, glavni dio parkirališta osiguran je uz vanjske ulice kako bi se promet unutar četvrti što više smanjio”, kaže Sergej Cicin.
I samo načelo tromjesečnog planiranja i stil kuća očito privlače tradiciju. Fasade su ukrašene jednostavnim uzorkom s tavanima, vijencima, platnima, rustikalnim kamenjem, zajedno sa staklenim umetcima, a takvi moderni dodaci nisu u suprotnosti s "klasicima", već nadopunjuju opću figurativnu strukturu, uvodeći prirodno vrijeme s e oznake.
U projektu nema niti jedne potpuno ponavljajuće fasade. Objedinjene zajedničkim stilskim okvirom, kuće se razlikuju u detaljima, laganom odvezivanju fasada, visini (kolebanje jednog kata plus potkrovna kruna), stvarajući živahnu siluetu i onu nenametljivu raznolikost koja je karakteristična za povijesne građevine. Šteta je što su, radi uštede, iz projekta uklonjeni veliki izražajni akcenti - povezujući lukove između kuća.
Ipak, u projektu je prisutan stilski kontrast. Zaključen je u rješenju javnih zgrada: trgovine, sporta, vrtića i škola. Apsolutno su lišeni povijesnih reminiscencija, puštajući dah modernosti u mirnu idilu šumskog predgrađa.
Ukupna slika pomalo podsjeća na poslijeratne gradove i sela, prožeta impulsom "mirnog, sretnog života" - ali ne u izvornom obliku, već kasnijim slojevima, to jest, onako kako sada izgledaju.
Nostalgija? Možda da. No budući da slika o “budućnosti”, kojom se moderna arhitektura voli nadahnjivati, postaje sve zastrašujuća, a sadašnjost klimava i neshvatljiva, žudnja za tradicijom izgleda kao prirodno traženje uporišta. Još jedan znak ove ukorijenjenosti u prošlosti je novi spomenik vojnicima koji su poginuli na tim mjestima tijekom Velikog domovinskog rata. Lakonski, privlačan kasno sovjetskom stilu, odlučeno je o kontrastu teškog betonskog bloka i lagane siluete letećih dizalica.
Kao što vidite, metode kombiniranja starog i novog autori rješavaju na razne načine, bez određene vremenske reference, čime se izbjegava "muzejska ploča" i dobro poznata lažna slika.
Projekt je zauzeo drugo mjesto na regionalnom natjecanju za poboljšanje: kompleks će biti opremljen udobnim javnim i unutarnjim četvrtima s šetnicama, prednjim vrtovima i klupama. Uz to, autori su odlučili dati individualnost raznim zonama stambenog kompleksa zbog kompozicija od ogromnih prirodnih stijena izvađenih tijekom kopanja jama, kao i krajobraznih skulptura koje prikazuju šumske životinje. Nadamo se da zahvaljujući smještaju parkirališta na vanjskom obodu, kao i opremi podzemnih i nadzemnih garaža, automobili neće tjerati ljude iz ovih ugodnih prostora. Nažalost, lijepa ideja o vrtnom gradu kao samodostatnom organizmu i danas ostaje utopija: većina stanovnika morat će putovati na posao izvan novog naselja: u staro Sertolovo i, naravno, u Sankt Peterburg. Povezanost sela s vanjskim svijetom osigurava autocesta Vyborgskoye koja prolazi kroz Sertolovo do obilaznice. Javnim prijevozom do stanice metroa "Prospect Prosvescheniya" odavde, ako nema gužve, tamo možete doći za 15 minuta.
Čini se da je projekt Novy Sertolovo dobra alternativa visokim masivima koji gusto okružuju grad posljednjih godina. Temelji se na želji da se na novu razinu vrate kvalitete životnog okoliša koje je modernizam izgubio, kako bi ga učinili razmjerom, udobnim, diferenciranim, dosljednim, razumljivim, dajući osjećaj stabilnosti i noseći odraz klasična ljepota.
