Predmet dizajna bilo je mjesto na križanju Kamennoostrovskog prospekta i nasipa rijeke Karpovke. Nekada je bila tvornica namještaja i stolarije F. A. Melzera, od kojih su dvije zgrade preživjele do danas, ne tako davno stekavši status novootkrivenih mjesta baštine. Na tom mjestu nalaze se i drugi spomenici: na primjer, "Korljakova kuća" - čudesno preživjeli primjer niskih zgrada na otoku Aptekarsky, dok je to bilo predgrađe, kao i kino "Grand Palace", koje je preživjelo posljednju rekonstrukciju 1912.-1913. Obje tvorničke zgrade i obje ove povijesne komorne kuće ne samo da su trebali biti sačuvani, već i da budu organski dio nove stambene četvrti. Međutim, to nije iscrpilo izazove s kojima su se suočili arhitekti. "Jednako je važno bilo zadržati razmjere i veličanstvenu strukturu Kamenoostrovskog prospekta, jedne od najimpozantnijih ulica u Sankt Peterburgu", kaže Nikita Yavein. "S druge strane, nastojali smo osigurati da nova arhitektura upije ne samo karakteristične značajke razvoja petrogradske strane, već i poseban okus mjesta s njegovim industrijskim stilom od crvene opeke". Odgovor na tako težak izazov mjesta bio je projekt koji je razvio Studio 44.
Prikupivši u jednu kompoziciju nekoliko svezaka toliko različitih stilom i razmjerom, arhitekti su posve predvidljivo novi kompleks protumačili kao veliku lapidarnu formu koja ispunjava postojeću prazninu u urbanom tkivu i služi kao podloga za povijesne sveske. Fasade "Kuće Korlyakov" i "Grand Palace" pažljivo su obnovljene - prva se pretvara u kafić, druga postaje dio ugrađenih prodajnih prostora novoizgrađenog stambenog kompleksa. Istodobno, arhitekti namjerno ostavljaju samo ove dvije kuće na crvenoj liniji Kamennoostrovsky Prospekta - fasadni zid novog kompleksa povlači se s njega za 3 m duboko u mjesto, što omogućuje naglašavanje volumena monumentalnih zgrada i vizualno otkrivaju njihovu dubinu.
Što se tiče zgrada tvornice, obnavljaju se i njihova pročelja, a konstrukcije i svi strukturni elementi, uključujući nosive zidove, stepenice, pa čak i stupove, sačuvani su, što omogućava stvaranje unutarnjih stanova u potkrovlju. Obnovljene zgrade od crvene opeke također izgledaju kao da niču iz "tijela" novog volumena, ali čini se da njihovo spajanje nije usiljeno, jer je arhitektonsko rješenje novih zgrada moderna interpretacija industrijskog stila. Lakonska plastika fasada, obloženih opekom ili prirodnim kamenom, raznolika je samo različito ukrašenim otvorima za prozore (u obliku francuskih balkona i niša uvučenih u ravninu zida) i kosim zidovima dvaju gornjih katova, u koju su ugrađene terase-lođe. Takva trapezoidna silueta, usprkos svojoj geometrijskoj generalizaciji, točno odgovara mjerilu razvoja Kamenoostrovskog prospekta, čineći nove kuće uočljivima na uličnim panoramama, ali ne i neskladnima s njima.
Cjelokupno kompozicijsko rješenje novog stambenog kompleksa, koje je odabrao Studio 44, također pomaže postići osjećaj kontinuiteta. „Upravo su na području Kamennoostrovskog prospekta i nasipa Karpovke arhitekti početkom 20. stoljeća odlučili otvoriti kontinuirani front za razvoj ulice i počeli graditi kuće s dvorcima. Čini nam se da je ovaj izgled koristan i s kompozicijskog i s ekonomskog stajališta, pa smo ga odlučili koristiti u našem projektu “, kaže Nikita Yavein. U tlocrtu kompleks podsjeća na znak četvrtastog korijena sa zakrivljenim repom ili slovima V i I, koji su odozgo povezani daskom na takav način da se između njih zapravo pojavljuje široko pravokutno dvorište. A budući da V svojim izoštravanjem ide točno na križanje avenije i nasipa, ispada da je prednje dvorište potpuno otvoreno za Karpovku. Na naličju, unutar "krpelja", nalazi se drugo dvorište, ali su njegov trokutasti oblik i male dimenzije unaprijed odredili stvaranje atrija ovdje.
Courdoner zaista ima puno prednosti: osim izražajnog i vrlo ceremonijalnog sastava koji kuća s takvim dvorištem stječe, omogućuje vam i kombiniranje velike gustoće zgrada s dobrom izolacijom stanovanja i pružanje maksimalnog broja stanova s izvrsnim vrstama karakteristike. U megalopolisu je također važno da takva kuća stekne vlastiti udoban i zeleni prostor koji istodobno aktivno komunicira s urbanim okolišem. "Možda je jedina stvar koja razlikuje dvorjanina 21. stoljeća od povijesnog prototipa njegova komunikacijska uloga", nastavlja Yavein. - Ako je prije bio dizajniran za prilaz kočija ulaznim vratima, sada, s uređenjem dubinskih parkirališta, za tim nema potrebe. Dvorište postaje mjesto za odmor i šetnje za stanovnike zgrade."
Dimenzije predviđenog dvorišta - 18x80 m s visinom vijenaca zgrada koje uokviruju dvorište na razini od 17,5 m - također u potpunosti odgovaraju povijesnim prototipovima, što omogućava stvaranje udobnog prostora klasičnih proporcija. Arhitekti njegovu semantičku i plastičnu dominaciju čine dimnjakom od crvene opeke - još jednim elementom koji je od tvornice naslijedio Studio 44, a dvorište je od nasipa odvojeno masivnim trijemom, također od opeke.
No, drugo dvorište, kao što je već spomenuto, planira se blokirati na razini drugog kata i podijeliti u prednje vrtove za stanove ove razine. Ispod istih privatnih vrtova nalazit će se maloprodajni prostor za koji su arhitekti izumili spektakularni krovni prozor za osvjetljavanje.
