Hotelsko-poslovni kompleks Nikite Biryukova ("ABV Group") razmatran je u fazi projekta, blizu završne. Na ovom je mjestu prije nekog vremena srušena troetažna zgrada koja je stajala uz Puškarev trak (što je znatiželjno, sredinom 19. stoljeća trak se zvao Sumnikov, na kraju Puškarev, a u sovjetsko doba Hmeljeva ulica). Srušena kuća obnovit će se u izvornom obliku. Sa strane Sretenke, mjesto zauzima zgrada tipičnog moskovskog izgleda s karakterističnom složenom poviješću - 1854. trgovac I. M. Belogrudov je ovdje sagradio dvokatnicu, protežući je između dva traka; kuća je sadržavala strukturu polu veličine iz 1824. godine. Trgovačka je kuća na prvom katu imala arkadu (vjerojatno trgovačku), a na drugom niz jednostavnih prozora. Nakon 10 godina kuća je postavljena i postavljena je arkada.
Projekt Nikite Biryukova uključuje očuvanje kuće s pogledom na Sretenku, koja postaje nešto između dva građevinska razdoblja - vraća se arkada i ispod nje se provodi pješački prolaz, proširujući tako uski pločnik Sretenke na ovom mjestu. Prolaz je predložen kao zamjena za "proboj" koji je trebao biti na početku projekta - pješačka staza između obnovljene stare kuće i nove zgrade u izgradnji u stražnjem dijelu dvorišta. U prikazanom projektu upravo taj "proboj" postoji u obliku neokupirane udaljenosti između dva volumena, gdje, prema riječima arhitekata, "ne odlaze niti jedna vrata", ali je zatvorena za slučajne prolaznike. Istodobno, kako su stručnjaci ispravno primijetili, svi takvi prolazi postoje ako su za kupca nezgodni, samo tijekom razdoblja odobrenja, a zatim su i dalje zatvoreni rešetkama i štitnicima. Tako su stručnjaci prihvatili zamjenu "uboda" usred zgrade punopravnim i prikladnim pješačkim šetalištem ispod arkade.
Projekt nije prihvaćen iz drugih razloga, zbog laganog viška propisane visine, uglavnom zbog staklene cijevi atrija sa strane duž trake B. Sergievsky. i značajniji višak postotka izgradnje mjesta s "korisnim" površinama. Činjenica je da propisi sadrže određenu količinu neizgrađenog dvorišta ispod kojeg je uzet zatvoreni atrij unutar nove zgrade. Međutim, ispostavilo se da je atrij na prikazanim planovima više od polovice zauzet uredima - strogo govoreći, od njega su ostali samo hodnici. Stoga je odlučeno da se projekt "još jednom pošalje propisima glavnom arhitektu, naznačujući da područja ne odgovaraju propisima zaštićenog područja, zabilježenom od strane ARI", a zatim još jednom pogledajte OERG.
Tome su stručnjaci dodali nekoliko značajnih stvari. Prvo je Viktor Sheredega ukazao na pretjeranu plastičnost fasade prema traci B. Sergievsky. Plastičnost nastaje zbog snažnog uklanjanja polustaklenih prozora zaljeva (sa strane, možete dodati - također dizajnirani da malo prošire uredski prostor). Druga se primjedba odnosila na kvalitetu "historiziranih fasada". Moram reći da su autori na odobrenje donijeli dva modela - jedan s lijepljenim povijesnim fasadama, što je pokazao A. V. Kuzmin, a drugi - koji je sada izravno predložen za koordinaciju - s puno jednostavnijim i modernističkim pročeljima (naravno, osim sačuvane kuće na Sretenki). Za sve ove lažne trikove stručnjaci su dali zanimljivu primjedbu da bi bilo dobro da se kvaliteta "povijesnih" rješenja razlikuje, odnosno "poput Utkina i Filippova", "… a la Prince Charles".
Ured i poslovni centar u ulici Bolshaya Molchanovka, između Novog Arbata i Povarske, trebali bi biti izgrađeni umjesto gospodarske zgrade 1910. godine. Ovo je mala zelena kuća sa zabatnim fasadama, teško obnovljena tijekom sovjetske ere, tako da sada nema govora o njezinoj vrijednosti i kuća će biti srušena. Nova zgrada, prilično skromnih dimenzija, pričvršćena je za glavnu kuću ansambla 1910. godine koju je sagradio arhitekt Germer za liječnika N. M. Kishkin, koji je ovdje postavio bolnicu za vodu i elektriku. A u gospodarskoj zgradi smjestio je mrtvačnicu i kravu. Glavna kuća 1990-ih izgrađena na tavanu - ali sada se neće dirati, samo će se s tri strane dodati novi kompleks. Nova zgrada izaći će u Mochanovku ulicu na mjestu svog zavoja - na ovom je mjestu urbanistički naglasak zamišljen u obliku polurotunde, malo povišene, ali vrlo skromne u odnosu na knjige Novog Arbata, koje su ovdje vidljivi s gotovo svugdje.
Na prikazanim tabletama bile su dvije mogućnosti - ravna, staklena, i svjetlija i znatiželjnija, s kaotičnom izmjenom žućkastih i bakrenozelenih ploča - posljednja je za 2-3 kata viša od kuće liječnika Kishkina. Većina stručnjaka, međutim, unatoč brutalnom susjedstvu avenije Posokhinsky, izjasnila se protiv povećanja visine i preferirala najskromniju od prikazanih opcija - ravnopravno s kućom iz 1910. godine. Međutim, projekt je odbijen iz mnogih razloga: zbog nerazriješenih imovinsko-zemljišnih odnosa, nedosljednosti s gradskim planom, funkcionalnih preferencija grada. Uz to, komisija za rušenje "stakla" nije donesena, a postotak gradnje previsok u odnosu na "suzdržano" zelenilo.
"Mosproekt-1" predstavio je projekt M. M. Posokhin i I. M. Krymovaya je 5-kata zgrada na Vrtnom prstenu, nedaleko od zoološkog vrta. Nedovršena staza prolazi u blizini mjesta - ostatak nedovršenog pokušaja probijanja prolaza do Krasnopresnenskog prospekta. U blizini, s druge strane nedovršenog prolaza, projektira se zgrada banke koja je odobrena sasvim nedavno i s velikim poteškoćama, jer je nova banka uz povijesnu kuću i stoji „straga“od Udovice. Stoga je razmatrana Kuća M. M. Posokhina zajedno s nedavno odobrenom bankom. Čak je postojao prijedlog da se još uvijek neizgrađena obala premjesti na drugu stranu kolnog prilaza i izgradi pored dotične kuće, čineći i jedno i drugo više, uklanjajući ovo mjesto iz sigurnosne zone, ali uklanjajući konstrukciju od kuće udovice… Međutim, prisutni su se brzo složili da je takva preraspodjela malo vjerojatna hoće li se dogoditi - i vratili se problemima stranice M. M. Posokhin. Prikazani projekt prepoznat je kao vrlo težak, otkrio je "hrpu proceduralnih problema", a stručnjaci su jednoglasno prepoznali da bi ovaj objekt morao patiti više puta.
Razmotrili smo prijedlog predprojekta, ali arhitekt je pokazao gotove fasade, što se gotovo svima nazočnima jako svidjelo - barem su dvojica stručnjaka izravno rekla o tome. Zgrada je gotovo kubična, s ravnim krovom i malom izbočinom sa strane dvorišta. Sva su njegova pročelja oblikovana na sljedeći način: iznutra su u potpunosti staklena, a izvana su cijelom visinom i širinom ukrasni zidovi s vrlo ukrasnom stiliziranom slikom drveća. Ovu tehniku - stabla ispred fasade - testirao je A. Bavykin u Brjusovoj uličici. Međutim, ako je bilo debla-stupova, bilo od topola, bilo (prema autorskom priznanju) od palmi, ali ovdje je vjerojatnije grm izlomljenih crta, koji je raskidao razne oblike blizu romba za osvjetljenje, na vrhu od njih prošarani geometrijskim uzorkom krugova i kvadrata; i o kolumnama više nema govora. Sličan ukras, samo u manjim razmjerima, može se naći u kući M. M. Posokhin na Ostozhenki - samo je tamo više lokalno, ukrasnije i samo povremeno premašuje veličinu ukrasnih umetaka. A onda se proširio na cijelu fasadu na oduševljenje zadivljenih gledatelja. I sve bi bilo u redu da forma nema tako izrazit okus "nakita", što ulazi u spor na razini cijele kuće. S druge strane, hipertrofirana ornamentika ovog projekta nosi uspomenu na popularne 1980-ih. tema "sinteze umjetnosti", divovskih mozaika i generaliziranih reljefa visokih nekoliko priča pretvarajući kuće u nositelje monumentalne umjetnosti - na primjer, gornji dio kina "Listopad".
Dakle, fasada mi se svidjela, ali otvorila su se i mnoga druga pitanja. Duga i živahna rasprava dovela je do približno sljedećeg rezultata: prisutni su se složili da, iako je nekada bio park Udovičke kuće i na tom mjestu nikada nije bilo zgrada, sada se situacija urbanog planiranja radikalno promijenila. Nakon što je položen početni dio drvoreda, koji bi se mogao nastaviti, došlo je do primjetnog skretanja od Vrtnog prstena - a kuće izgrađene duž ovog okreta trebalo bi razmatrati ne u kontekstu povijesne situacije, već u odnosu na nove, promijenjene okolnosti - kao uokvirivanje velike autoceste. Stoga nije potrebno objekte unositi u propise, već revidirati sigurnosne zone, izvodeći iz njih okoliš buduće avenije, a zatim uz nju graditi - i posebno na početku, smjernice za urbano planiranje. Nacrt je odbijen, prepoznavši razmatranje kao preliminarno i dajući brojne preporuke. Glavna je "bez administrativnog dokumenta na razini moskovske vlade, nemoguće je na takvom mjestu izgraditi inicijativni projekt". Osim toga, na ovom mjestu postoji stakleni kafić koji mora proći komisiju za rušenje. A nakon što je promijenio sigurnosne zone, autoru je ponuđeno da projekt učini višim, zaobljenijim - tako da se na početku avenije stvorio naglasak "šarke". Tako će četvrtasti "grm" sada vjerojatno promijeniti svoj oblik.
Na sastanku su razmotrena i dva projekta iz programa "malih hotela" koji je pokrenula moskovska vlada. Jedan hotel (21 soba) bit će izgrađen na M. Yakimanki u blizini nasipa, na mjestu srušenog 1930-ih. crkve Kuzme i Damjana u Kadashu. Kad je ovdje stajala crkva, apside su joj bile okrenute prema B. Polyanki, a volumen je bio orijentiran poprečno na ulicu. Nakon što je hram srušen, na njegovom je mjestu, uz Polanku, sagrađena sovjetska kućna ploča. Hotel će biti izgrađen u dvorištu ove kuće. Bit će uz kraj postojeće tamošnje zgrade. Fasade su dizajnirane u raskošnoj varijanti višestambenih kuća s početka 20. stoljeća, s dva erkera, balkonima, balustradama i lođama. Izazvali su tiho zaprepaštenje stručnjaka, uhvativši ih, autor je ležerno priznao da da, zaista, "objesili su puno omota i lukova od slatkiša." Iako, po mom mišljenju, ako napravimo "lukove" poput eklekticizma i modernosti, kuća uopće ne bi bila toliko loša i prošla bi za dobru punopravnu stilizaciju. Međutim, ovdje puno ovisi o kvaliteti detalja, koji se ne mogu prepoznati iz prikazanih žbuka. Stručnjaci su se složili oko lokacije hotela (zahvaća vrlo mali komadić sigurnosne zone jednog od susjednih spomenika) - ali ne i o arhitekturi koja se "širi".
Drugi hotel istih autora iz istog programa bit će izgrađen između nove zgrade francuskog veleposlanstva i Igumnove kuće, od koje se njezin volumen povlači za 9 metara - udaljenost vatrogasnog prolaza. Nije bilo omotača slatkiša ili mašni, a sve skupa podsjećalo je na jeftinu stambenu zgradu iz 1950-ih, ali stepeničasto, s bolno zakrivljenim dvorištem i podovima obojenim različitim bojama koji su se sjajili prema gore. Ovaj je projekt djelomično odobren - "kao dio programa malih hotela", ali konačno odobrenje može se priznati "tek nakon pozitivne odluke Moskovskog odbora za baštinu". Na to je predsjedavajući Viktor Sheredega dodao da ovo nije baš dobro mjesto za hotel, jer se ovdje mogu predvidjeti mnogi različiti problemi, od prijevoza do ogorčenja stanovnika susjednih kuća.
Uz to, na sastanku "od četvrtog puta" odobren je projekt dovršenja kuće na Tverskoj, 24/2. Posljednji je put odbijen zbog nedostatka parkirnih mjesta. Iako je u raspravi zvučalo da je najžalosnije dvorišni prostor kuće, koji će izgubiti auru starog gradskog dvorišta, stekavši zauzvrat neku, primijetimo od sebe, "plastičnost". Međutim, aura dvorišta i broj parkirnih mjesta suprotne su stvari. Kako bi se prostor doveo do potrebnih 92, slomljen je još jedan dodatak male vrijednosti, a na njegovom mjestu projektirana je dodatna garaža.
