Više od pet godina na moskovskom Prospektu Mira stajao je nedovršeni armiranobetonski volumen, rastužujući pješake praznih otvora i masivne rešetke stropova. Prošle se godine novi vlasnik zgrade obratio arhitektonskom studiju ADM sa zahtjevom da očisti "ruševine" pretvarajući napušteni okvir u moderan uredski kompleks. Istodobno, kupac je želio napustiti postojeće izbočene betonske stupove, pa su arhitekti morali raditi u doslovnom smislu u vrlo strogim okvirima.
Štoviše, ti "okviri" nisu bili nimalo idealnih razmjera: ionako zdepast volumen izgledao je još zdepastiji pod masivnim betonskim vizirom. A brutalna stilistika, koju su proglasili prethodni autori (nepoznati strani arhitekti koji su napravili ideju skice), nije se baš uklapala u kontekst staljinističke arhitekture koja je prevladavala na Prospektu Mira. Naravno, Andrej Romanov nije sebi postavio cilj da se stopi s njim, ali nije mogao zanemariti trenutačno okruženje. "Htjeli smo da se nova zgrada ne pretvori u bezlično vanzemaljsko" staklo ", već da se uklopi u liniju Prospekta Mira s karakterističnom staljinističkom arhitekturom, odnosno vješto nacrtanim fasadama, puno detalja i neophodnom keramikom", objašnjava arhitekt sam.
Sveobuhvatno analizirajući trenutno stanje nedovršenog volumena, arhitekti su došli do zaključka da to neće biti moguće učiniti samo kozmetičkim zahvatom za ukrašavanje fasade. Prije svega zato što planska shema zgrade nije u potpunosti odgovarala novom funkcionalnom programu. Na primjer, ADM je bio prisiljen preurediti skupinu dizala - dodati putnička i tehnička dizala, urediti ih uzimajući u obzir ergonomske preporuke i organizirati udobne predvorja dizala. Ali, naravno, fasada je zahtijevala glavnu pozornost.
Prvi korak bio je ispravljanje proporcija - zgrada je bila ispružena prema gore, produžujući pet izbočenih prozora zaljeva, čime je vizualno olakšala svoj gornji dio i pomaknula naglasak s vizira. Druga se promjena odnosila na dizajn fasade - arhitekti su joj pokušali dati naglašeno moderan, ali ne i minimalistički izgled te zakomplicirati izgled lakonskih površina uz pomoć plastično provjerenih ukrasnih elemenata. Detajliranje se stvara grafičkim dijeljenjem fasade s trakama koje strše okomito na staklo ili se preklapaju s njim, suočene s kompozitnim materijalom Alpolik s drvenom teksturom. Monolitni dijelovi fasade (zidovi, piloni) izrađeni su prema ventiliranim fasadama Diat s "antičkim" klinker pločicama.
Drvo i šarena cigla dodaju toplinu slici, a rasporedi lamela više formata i pažljivo crtanje detalja (prozorski blokovi od stetalita, T-grede-pojasevi duž podova) postavljaju ljudsku ljestvicu. Horizontalna i vertikalna podjela volumena odgovara pročeljima susjednih zgrada i ne narušava izmjerenu percepciju razvoja.
Prvi kat, predan trgovinama i uslužnom sektoru, obložen je sivim granitom, što mu daje čvrstoću i vizualno naglašava tipološko zoniranje. Gornjih sedam katova namijenjeno je uredskom prostoru otvorenog plana. Na zadnjem katu je izlaz iz ureda na otvorene terase. Uz to, postojećem je okviru dodan dvokatni svezak čiji će se prvi kat također koristiti za javne funkcije, a drugi za urede. A ako su u ukrasu glavne zgrade "drvene" lamele nježno ugrađene u ogrtač od opeke, tada je produžetak ukrašen samo njima - vizualna lakoća i prirodna boja ovih elemenata osmišljeni su kako bi naglasili komornu ljestvicu dodatnih volumen.
Izgradnja uredskog kompleksa planira se završiti do kraja ove godine. A onda će u Moskvi biti manje nedovršene gradnje s jednim "izbijenim zubom". "Bilo mi je žao ovog projekta i, unatoč činjenici da smo bili vrlo ograničeni u njegovoj finalizaciji i nismo mogli napraviti fasade, pokušali smo ovaj posao obaviti što je bolje moguće u ime grada kojem vraćamo zgradu."
