Stadion Rotterdam Feyenoord, koji su 1937. godine sagradili arhitekti Brinkmann i Van der Flyucht, često se naziva jednim od najljepših u Holandiji. Ikonski oblik dao je ovoj zgradi nadimak de Kuip ("pehar"), po kojem je u Rotterdamu poznata gotovo više nego po službenom imenu. Međutim, unatoč svoj svojoj slavi, stadion je, moralno i fizički, nažalost, odavno zastario - ne udovoljava niti zahtjevima FIFA-e niti uobičajenim modernim idejama o ugodnom posjećivanju nogometnih utakmica - stoga se o njegovoj obnovi sada vrlo aktivno raspravlja Grad. Erik van Egeraat uključen je u rasprave o budućnosti Feyenoorda od 2012. godine, a njegov se trenutni projekt može nazvati kvintesencijom razmišljanja arhitekta o tome koju ulogu javni sportski centar može i treba igrati u strukturi metropole. "Jedinstvena marka Feyenoord Rotterdam ima ogroman potencijal i za nogometni klub i za grad", rekao je.
Sveobuhvatan urbanistički pristup rekonstrukciji stadiona, koji je predložio Eric van Egeraat, namijenjen je kataliziranju velikih promjena ne samo u samom sportskom objektu, već i u cijelom susjednom dijelu grada. Danas su južne periferije Rotterdama, gdje se nalazi de Kuip, daleko od najatraktivnijeg mjesta, a to se u potpunosti odnosi na područje stadiona: ovdje prevladavaju napuštena parkirališta i rijetke izolirane zgrade. I to unatoč činjenici da je urbanistički potencijal ovog mjesta ogroman: u blizini teče rijeka Meuse, središte je udaljeno samo jedan kamen od kamena, brza cesta se također nalazi tik do njega. Kako bi se radikalno preokrenula ova situacija urbanog razvoja, arhitekt predlaže da se multifunkcionalni kompleks "Varkenoord" postavi pored stadiona, koji se sastoji od stambenog područja na obali rijeke i multifunkcionalnog kompleksa s nekoliko kula različitih visina, smještenih na jednoj troslojni stilobat neposredno uz stadion.
Krov stilobata trebao bi biti potpuno ozelenjen, a rubovi će mu biti povučeni na zemlju na način da se zgrada iz koje kule "izrastaju" pretvara u blago brdo. Na zeleno platno, arhitekti postavljaju brojne pješačke rute u raznim smjerovima, a dva krovna prozora u obliku dijamanta omogućit će šetačima da pogledaju unutar trgovačkog i zabavnog centra, koji će zauzeti sva tri kata stilobata. U samim tornjevima trebali bi se nalaziti uredi, apartmani i hotelska funkcija, što će prema arhitektovu planu novi kompleks učiniti privlačnim za različite sektore društva. „Kako bi bio koristan navijačima, sportskim entuzijastima i građanima općenito, moderni stadion mora pružati mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Trebao bi postati mjesto na kojem možete živjeti, raditi, kupovati, prisustvovati koncertima, dogovarati sastanke i, naravno, gledati utakmice legendarnog kluba "Feyenoord", - objašnjava svoj stav Erik van Egeraat.
Simbol cijelog projekta trebao bi biti Feyenoordov toranj, čije je pročelje ukrašeno bojama nogometnog kluba, a krov je okrunjen svojim logom. Potpuno ostakljeni neboder bit će vidljiv bilo gdje u Rotterdamu, pa čak i šire.
Što se samog stadiona tiče, projekt predviđa temeljitu obnovu povijesnog izgleda slavne arene. Uz nekoliko osjetljivih trikova, Erik van Egeraat namjerava naglasiti osjećaj intimnosti po kojem je ovaj stadion poznat. Spuštanjem terena oslobodit će se prostor za dodatnih 5.500 sjedećih mjesta, dok će povećanje drugog nivoa spriječiti da stadion bude dovršen novim podom. Jedina velika inovacija koju Erik van Egeraat predlaže za de Kuipa je dizajn uvlačivog krova, koji će omogućiti da se stadion koristi ne samo za nogometne utakmice, već i za organiziranje koncerata i drugih događanja.
