Rezultati natječaja za zaključenje Generalnog ugovora o dizajnu za urbanizam dijela projektne dokumentacije Inovacijskog centra Skolkovo objavljeni su 25. listopada 2011. Tri ekipe mogle su sudjelovati u natjecanju: LLC M + W Germania GmbH, SETEK ENGINEERING i LLC SPiCH. Natječajna komisija ocijenila je podnositelje zahtjeva prema 9 parametara, uključujući: iskustvo u dizajniranju planiranja teritorija s površinom od najmanje 50 hektara i velikih multifunkcionalnih kompleksa, kao i iskustvo u uzimanju u obzir zahtjeva za energetskom učinkovitošću i uštedu energije, u skladu s međunarodnim LEED sustavom. Na temelju rezultata ocjenjivanja prijava prijavljenih, utvrđen je pobjednik. Bio je to ruski arhitektonski studio SPEECH Choban & Kuznetsov, koji je okupio impresivan konzorcij uglednih ruskih i stranih specijaliziranih tvrtki, kao što su Sweco (Švedska), Waterman (Velika Britanija), Metropolis, VTM Dorproekt (Rusija) i drugi…
Archi.ru: Što uključuje urbanistički dio projektne dokumentacije?
Sergey Kuznetsov: Zapravo je dio urbanizma neka općenita osnovna načela strukture okruga. To je osnova projektne dokumentacije koja vam omogućuje da shvatite koliko se zgrada može graditi na ovom teritoriju, kakvo bi trebalo biti njihovo funkcionalno zoniranje, koliko će se resursa potrošiti, u kojim količinama i kako treba odlagati, kako se transportirati i inženjerski sustavi su uređeni na teritoriju, kako bi trebao postojati postotak uređenja.
Archi.ru: Tj. nije li riječ o razvoju "lijepog ansambla", već o ozbiljnim problemima izravno povezanim sa životom?
SK: Prekrasni ansambl već je konceptualno izumljen u projektu francuskog ureda AREP Ville, a sada ga detaljno razrađuju kustosi pojedinih okruga. Naš je zadatak sistematizirati cjelokupnu predloženu strukturu i potkrijepiti je sa stajališta praktične provedbe. Provjeravamo, dopunjavamo, uspoređujemo jedno s drugim. Da bi se izgradilo sve što su izmislili kustosi, potrebno je provjeriti kompatibilnost svih komponenata sa svim infrastrukturnim komponentama budućeg inovacijskog centra. Oni. moramo biti sigurni da ćemo prijevozom (javnim i privatnim) moći isporučiti potrebnu količinu robe i ljudi, da će tehničke i uslužne službe normalno funkcionirati, da imamo dovoljno vode, energije i topline za opskrbu tih zgrada, da bit će dovoljno postrojenja za tretman i sl.
Archi.ru: Ovo je globalni zadatak. Sadrže li portfelj SPEECH Choban & Kuznetsov projekte usporedive složenosti i razmjera?
SK: Iz nedavnih radova mogu se usporediti sa Skolkovom projekt mikrograda "U šumi", gdje je naš biro razvio koncept razvoja, a sada je u fazi detaljni dizajn i započela je izgradnja prve faze. Mikrograd je po teritoriju i količinama prilično blizu Skolkova, ali grad za inovacije kao projekt ambiciozniji je i složeniji. Prije svega, zbog multifunkcionalnosti i složenosti infrastrukture: ovdje će se, osim stanova, nalaziti i velike obrazovne i znanstvene institucije, tehnopark i uredski kompleksi. Osim toga, koncept Skolkovo podrazumijeva visoku razinu razvoja održivih, okolišnih mjera i tehnologija.
Archi.ru: Koje biste još poteškoće, tipične za projekt Skolkovo, mogli spomenuti?
SK: Ovdje ima mnogo poteškoća zbog susjedstva s Moskvom. Da dizajniramo od nule, daleko od glavnog grada, sve bi bilo puno lakše. I tako smo vezani za prezasićene moskovske komunikacije, sa svim sljedećim problemima. Do određene mjere, specifičnost ovog djela bilo je sudjelovanje velikog broja stranih arhitekata s kojima vodimo konstruktivan dijalog. To su bistre ličnosti, svjetski poznati majstori, ali još uvijek nisu dovoljno upoznati s ruskim regulatornim zahtjevima. Kao rezultat toga, ne može se sve ono što oni nude primijeniti u našim uvjetima. Da bismo sve doveli do zajedničkog, realnog nazivnika, moramo im objasniti što će se dogoditi, a što ne i kako će ruske specifičnosti utjecati na ono što smišljaju. Ako svemu navedenom dodamo rokove, možemo reći da su ovaj projekt i posao koji sada radimo bez presedana za Rusiju.
Archi.ru: Vjerojatno je, uzimajući u obzir sve navedene poteškoće, malo dizajnerskih organizacija odlučilo sudjelovati na ovom natječaju?
SK: Ne znam koliko je timova razmatralo mogućnost sudjelovanja u natjecanju. Znam da su podnesene 4 prijave, od kojih su samo 3 prošle kvalifikacijski odabir. Od njih je samo naša čisto ruska. Ostalo su ruski uredi velikih zapadnih gospodarstava. Ali to me ne čudi. Samo se priprema prijavne dokumentacije za natjecanje već mogla smatrati prvom kvalifikacijskom fazom, jer je bila toliko opsežna i temeljita. Predali smo ukupno više od 1400 listova dokumentacije, koja je detaljno opisala našu viziju razvoja projekta i predloženi pristup radu, kao i zastupali naš ured i tvrtke partnere konzorcija, sve do popisa zaposlenika i stručnjaci koji će biti povezani s projektom. Konkretno, organizatori su, shvativši koliki je rizik, vrlo pažljivo pristupili izboru generalnog dizajnera. Naš je biro sudjelovao u mnogim natječajima i natječajima i mogu reći da je ovaj natječaj bio bez presedana u pogledu temeljitosti pripreme i temeljitosti procjene.
Archi.ru: Kako ste okupili tim?
SK: Svi partneri koje smo pozvali na ovaj projekt mogu se podijeliti u dvije skupine. Prva su tvrtke s iskustvom u provedbi međunarodnih projekata sličnih razmjera, i što je najvažnije, koristeći one inovativne tehnologije u urbanističkom planiranju, prometu i inženjeringu koje bi se trebale primijeniti u Skolkovu. Drugu skupinu čine tvrtke koje dobro poznaju ruske specifičnosti, rade u moskovskoj regiji i razumiju kako se sva deklarirana znanja mogu pretvoriti u dokumentaciju ruskog formata, proći s njom potrebna odobrenja i provesti je. Odmah ću reći da popis tvrtki koje zadovoljavaju oba parametra nije tako dug. Previše specifični zahtjevi. Ali razradili smo sve moguće opcije i odabrali one koje smatramo najpouzdanijima i najsposobnijima.
Prije svega, moramo imenovati tvrtku Sweco - lidera švedskog inženjerskog tržišta. Bliski klimatski uvjeti i vodeća pozicija u svijetu u korištenju inovativnih zelenih tehnologija čine švedsko iskustvo strateški važnim za našu zemlju. U naš konzorcij također je uključen Waterman - vrlo jak međunarodni ured sa sjedištem u Velikoj Britaniji, koji ima iskustvo rada u objektima najviše razine i odgovornosti, a dizajnirali su ga zvijezde svjetske arhitekture. Ruski dio našeg tima predstavlja opsežan popis izvrsnih tvrtki, od kojih bih izdvojio, kao glavnu, tvrtku Metropolis. Ovo je naš partner s kojim smo već odradili nekoliko projekata. Također bih spomenuo tvrtku "VTM Dorproekt", koja će razvijati prometnu infrastrukturu i čvorišta koja vode do Skolkova. Već je imala iskustva u projektiranju složenih sklopova na tom području.
Archi.ru: Koji su kriteriji ocjenjivali prijave? Obično se na ruskim natječajima sve svodi na najnižu cijenu …
SK: U ovom slučaju cijena nije bila odlučujući faktor. Moramo reći da su svi sudionici predložili prilično bliske proračune - budući da su opseg predstojećeg posla, vremenski okvir i potreba za privlačenjem stranih stručnjaka visoke kvalifikacije i statusa automatski unaprijed odredili cijenu ove narudžbe. Fluktuacije cijena između ponuda bile su unutar 5%, što potvrđuje objektivnost cijena i činjenicu da je Zaklada Skolkovo vrlo točno procijenila ovaj rad. Mislim da su kriteriji kvalifikacije bili presudni. Naš biro ima veliko iskustvo u sudjelovanju u raznim projektima s visokom razinom složenosti, kao i u sudjelovanju stranih partnera. Čini mi se da je upravo to odigralo presudnu ulogu.
Archi.ru: A činjenica da već sudjelujete u projektu (GOVOR Choban & Kuznetsov zajedno s Davidom Chipperfield Architectsom kustos je okruga D1 - E. P.) može nekako imati pozitivan učinak?
SK: Činjenica je da sve tvrtke koje su sudjelovale u natječaju, na ovaj ili onaj način, sudjeluju u projektu Skolkovo. Netko djeluje kao savjetnik, programer i dizajner, netko sudjeluje u preliminarnim studijama, istraživanjima, analizama itd. Štoviše, uvjeren sam da nije bilo smisla sudjelovati na ovom natječaju za tvrtku koja nije upoznata s projektom. Samo poznavanje projekta moglo bi pomoći u adekvatnoj procjeni količine posla koji treba obaviti, odabiru pravog tima i prikupljanju dokumentacije za prijavu. Čini mi se da ne bi bilo razloga da kupac preuzme tvrtku koja već nije bila uključena u projekt. S obzirom na složenost zadataka, neovisna tvrtka morala bi potrošiti većinu vremena predviđenog za izradu urbanističke dokumentacije, samo da bi razumjela sve nijanse.
Archi.ru: Spomenuli ste vremenska ograničenja. Koliko je realan rok (mjesec i pol) za izradu takvog volumena dokumentacije?
SK: Rokovi su zaista tijesni, ali sasvim stvarni. Mogu se smatrati nestvarnima na temelju opće prakse u Rusiji, a posebno u Moskvi. No budući da je Skolkovo, prema saveznom zakonu (Savezni zakon Ruske Federacije od 28. rujna 2010. N 244-FZ), neovisna cjelina, ima vlastitu upravu i vlastitu stručnost, sposobnu za procjenu dokumentacije što je brže moguće, tada je moguće poštivanje ovog roka. Glavni cilj uprave Skolkova je provesti projekt, stoga su sva odobrenja podređena tom cilju, što štedi puno vremena. Naravno, ne biste trebali sve toliko idealizirati. Kao i u bilo kojem drugom projektu, ovdje se javljaju kašnjenja, nešto treba razjasniti i revidirati. Ali ovo je normalan tijek rada. Ne sumnjam da ćemo morati izvršiti neke promjene nakon predaje dokumenata, kao odraz razjašnjenja nekih temeljnih točaka u planiranju okruga ili ukloniti komentare stručnjaka itd. No, u veljači 2012., dokumentacija će biti u potpunosti pripremljena i dogovorena.
