Projekt stambene zgrade u ulici Staroalekseevskaya, posjed 5, koji je razvio ADM, u potpunosti je u skladu s navedenim načelima. Ovaj objekt, kao što se često događa u Moskvi, ima vlastitu kompliciranu povijest. Gazprombank OJSC i Vysota LLC stekli su relativno malu parcelu, za koju je gradsko opravdanje već napravljeno. Idejni projekt znatno je premašio mogućnosti područja u pogledu snimke: kako bi se povećao "kapacitet" buduće zgrade, njegova dubina dovedena je na gotovo nevjerojatnih 24 metra. Rezultat su bili veliki, izduženi stanovi s slabom prirodnom svjetlošću. Očito je da u sadašnjim uvjetima ne bi bilo lako prodati takav stan. Kupci su se obratili ADM radionici, postavivši zadatak da poboljšaju kvalitetu prostora, zadržavajući pritom etaže i ukupnu snimku. Očito to nije bio lak zadatak.
Arhitekti su zadržali veliku debljinu zgrade, pa čak je i malo povećali, ali su "prorezali" goleme niše u dugoj, slomljenoj fasadi, osvjetljavajući tako unutarnje prostore. Oni su raspoređeni s obje strane, tako da gotovo svaki stan ima prozore u takvu nišu. No koliko god paradoksalno zvučalo, dodatno dnevno svjetlo vjerojatno nije najvažnija svrha ovih žljebova. „Očito je da se osoba u niskim zgradama osjeća ugodnije, ugodnije i mirnije nego u visokim zgradama. Drveće, malo dvorište, pješaci - sve je blisko i proporcionalno osobi. Ali mnogi također cijene spektakularne urbane krajolike koji se otvaraju s gornjih katova. - kaže Andrei Romanov, voditelj ADM radionice - Pokušali smo kombinirati različita iskustva okoline. " Niše, svaka svaka četiri kata, pretvorile su se u ugodna namještena dvorišta sa pravim drvećem, zaštićena staklom od vjetra, kiše i snijega. U tim dvorištima možete sjediti, čavrljati s gostima ili susjedima, pa čak i mirna srca napustiti kolica ili pustiti djecu u šetnju - uostalom, uvijek će vam biti pred očima i neće nigdje pobjeći. Uglavnom ih gledaju prozori kuhinja, kao i hodnik dizala. Prozori dnevnih soba otvaraju se prema industrijskim krajolicima okolice.
Svako takvo dvorište ima 16 apartmana. I ovaj zajednički teritorij za malu skupinu ljudi vraća već zaboravljenu, puno bližu razinu interakcije sa susjedima i okolinom općenito. Ljudi se prestaju osjećati u divovskom mravinjaku, a postupno se stvaraju nove društvene zajednice. I na kraju, kao što je već spomenuto, parcela je mala, a ukupna površina kuće s podzemnim parkingom na tri etaže za 1346 automobila iznosi 112810 četvornih metara. Praktički nije ostalo mjesta za oplemenjeno lokalno područje, pa su nišna dvorišta pomogla riješiti i ovaj problem.
Ono što najviše iznenađuje jest da su arhitekti uspjeli izgubiti niti jedan četvorni metar površine - isključivo zahvaljujući kompetentnom planiranju i učinkovitom rasporedu prostora. Dok su u izvornom projektu stepenice bile okrenute prema fasadi, što je dodatno ograničavalo pristup prirodnog svjetla stanovima, sada su sve stepenice, hale dizala i sve tehničke prostorije uklonjene u "tamnu" zonu.
Dugo tijelo kuće savijeno je cik-cak kako bi se osigurala optimalna insolacija u svim stanovima. "Ugrađena" dvorišta s nišama izgledaju poput divovskih prozora na ovom slomljenom avionu; kako njihovi pravokutni izrezi nisu bili previše dosadni i nisu pritiskali ljestvicu, arhitekti su predložili pokrivanje zidova najbližih stanova zelenim staklom, lagano ih utapajući u ravninu zida. Noću, kada vlasnici stanova upale svjetlo, stakleni umetci svijetlit će iznutra. Danju će izgledati poput malih kuća ispred svojih dvorišta - pa u ovom slučaju arhitekti rupu nisu "izgrizli" kockastu masu kuće (kao što je to učinio Stephen Hall u poznatom studentskom domu u Massachusettsu), već "optočeni" divovska stambena zgrada s dijelovima grada s ljudskim razmjerima, posuđena iz ideala "novog urbanizma".
Zasebno, treba reći o zelenoj boji: svježe proljeće, svijetlo zeleno i svijetlo, daje lagani, optimistični ton cijeloj zgradi. Ne samo da će umetci staklenih "pseudo-kuća" biti zeleni, već i krajevi kuće te rešetke za klima uređaje, mnoge asimetrično razbacane po fasadama (skupo je i besmisleno provoditi centralnu klimatizaciju u takvim kuća).
Ali glavna stvar u ovom projektu nije svježina boje i lagana gracioznost plastike. Glavno je da je vrsta stambene zgrade potpuno neuobičajena za ruski mentalitet - mali socijalni preokret, ako želite. Napokon, ovo čak nije ni elitna kuća, ovdje nema prirodnog kamena ili drugih skupih materijala i rješenja. I stanovi nisu preveliki (jednosobni nešto manje od 50 četvornih metara, trosobni oko 100 četvornih metara). Moram reći da bi i prije 5 godina kupac teško mogao cijeniti takav projekt, prioriteti su bili potpuno drugačiji. I ovaj je objekt već prošao sva odobrenja, projektna dokumentacija se provodi i gradnja bi trebala započeti do kraja godine. Čini se da se postupno, metodom kompromisa i izuma, život stanova u Moskvi počinje razvijati u smjeru koji je ugodan za osobu. U svakom slučaju, ovaj projekt mora biti prepoznat kao ne samo elegantan, već i vjerojatno komercijalno isplativo rješenje problema investitora - i to isključivo arhitektonskim sredstvima. Projekt je nadišao predloženu zagonetku oko četvornih metara u smjeru promjene kvalitete života.
