Već smo pisali o konceptu stambenog kompleksa na autocesti Pyatnitskoye, dizajniranog za 20 tisuća ljudi, ali od tada je koncept urbanog planiranja pretrpio prilično značajne promjene. Konkretno, u početku je novi grad bio podijeljen u četvrti, čije je arhitektonsko rješenje, prema planu autora, podsjećalo na različite europske zemlje: Njemačku, Španjolsku, Nizozemsku, Francusku, no kasnije je programer odlučio napustiti takav "multikulturalizam". Ulog je napravljen na tradicionalnoj pravokutnoj mreži koja se sastojala od izgrađenih blokova po obodu s potpuno uređenim dvorištem bez automobila. Paralelno s Pyatnitskoe autocestom, središtem novog grada prolazi pješački bulevar, s obje strane kojega se predlaže graditi niske zgrade, čiji će prvi katovi biti ispunjeni uglavnom javnim i zabavnim funkcijama. Visina stambenih zgrada povećava se s udaljenošću od ove osi, dosežući svoj maksimum (12-14 katova) na prilazima autocesti. Prva faza kompleksa, na kojoj radionica trenutno radi, upravo su kuće smještene najbliže autocesti Pyatnitskoe i, prema tome, najviše. Dvije od njih imaju 13 dijelova, treća - 4, sve tri kuće bit će odvojene od glavnog stambenog područja unutarnjom cestom.
Trinaest odjeljaka - to je točno onoliko koliko je potrebno za stvaranje jedne četvrtine uz pomoć jedne kuće. Dakle, prva faza uključuje dvije punopravne četvrti i još jednu relativno malu stambenu zgradu u obliku slova L. "Skraćivanje" potonjeg može se objasniti jednostavno: gradi se najbliže granici susjednog mjesta, s kojeg su se arhitekti željeli ne samo povući, već i urediti kvart što je moguće prijateljskije. Stoga nisu zatvorili treći obod, već su, naprotiv, žrtvovali dio četvrti u ime gostoljubivo otvorenog zelenog dvorišta.
Iako se na prvi pogled čini da se koncept naselja radikalno promijenio, zapravo su se načela koja su u njemu sačuvana sačuvala: projicirane četvrti više nemaju izraženu sličnost s dizajnom zgrada u europskim gradovima, ali svaki od njih njih je još uvijek individualno. "Lice", identitet se formira prema principu "od određenog do općeg": svaki ulaz i svako dvorište imaju svoj arhitektonski karakter, četvrti, "regrutirane" iz kuća nekoliko posebno dizajniranih standardnih odjeljaka, osjetno su različite jedni od drugih, a cijela nova četvrt ima nezaboravan izgled sa zgradama različitih visina, ugodnim trgovima i sjenovitim parkovima, slikovitim ulicama i paradnim bulevarom u sredini. Raznolikost u izgledu zgrada, posebno, uvodi se uz pomoć različitih etaža i širina odjeljaka, kao i kroz individualni pristup fasadama svake kuće. Kako bi postigao maksimalan učinak, SPEECH je pozvao međunarodni dizajnerski tim da razvije arhitektonski izgled područja. Tako su fasade prve faze gradnje razvile radionice AssmannSalomon AS i LANGHOF (Njemačka), TPO Reserve LLC i SPEECH - međusobno su podijelili postojećih 30 dijelova.
Pri prvom upoznavanju s vizualizacijama rezultirajućih stambenih zgrada, čini se da su se arhitekti u potpunosti "odvojili", čineći svaku sljedeću fasadu drugačijom od prethodne - pokazalo se da su ove zgrade tako svijetle i drugačije. No, pomnijim ispitivanjem shvatite da dizajneri još uvijek imaju kontrolu: ukupno je svaka radionica razvila od dvije do četiri vrste fasada s nekoliko podtipova koji se razlikuju u boji ili ritmu arhitektonskih elemenata. U tome postoji i znatan ekonomski smisao, jer je preskupo izrađivati svaki segment fasade prema pojedinačnom projektu.
Fasade tvrtke AssmannSalomon AS odlikuju se najvećom raznolikošću: razvili su 4 različite vrste, s njihovom tehnikom potpisa odabirom četvrtastih prozorskih zaslona, u jednom slučaju uokvirenih svijetlim metalnim okvirima (ružičasti i svijetlozeleni na bijeloj žbukanoj podlozi ili smeđi na krem-bež pozadini), a u drugom smještenom duž ravnine fasade u vodoravnim skupinama, stvarajući uzorak nalik na opeku. LANGHOF je u ravninu kuće uveo trokutaste erkere i jednu fasadu složio u stil "harmonike", a drugu učinio mirnom i elegantnom, uokvirujući prozore bijelim betonskim okvirima i ukrašavajući ih francuskim balkonima. Fasade TPO "Reserve" lako je prepoznati po strogim geometrijskim elementima koji kućama daju izražajnost i čvrstoću. Jedno od pročelja obojeno je čokoladom i ukrašeno snježnobijelim zagradama za balkone, a u drugoj su izvedbi šećernobijele loggie sa "ljestvama" na vrhu istog tamnosmeđeg platna. Možda je radionica SPEECH postigla najmanje mogućnosti za raznolikost izgleda fasada - arhitekti su odjeće koje su dobili odjenuli u aluminijske ploče, različite u boji i obradi. Štoviše, glatki i žljebljeni dijelovi toliko su odabrani da se ni u slučaju prevlasti jedne boje površina ne čini monotonom.
Dijelovi su raspoređeni između radionica na način da se fasade jednog autora ponavljaju ne češće nego dvije druge. Iznimka je napravljena samo u jednom slučaju - zgrade koje okružuju ulaz u dvorište riješene su na isti način. AssmannSalomon ih je obojao u tamnoplavu boju i ukrasio bijelim pravokutnim erkerima, a TPO "Reserve", u ovom je slučaju ponudio i paletu kave i čokolade.
Zbog reljefne razlike koja postoji na lokalitetu, dvorište svake četvrti nalazi se na oko dva metra iznad kolnika i s njim je povezano stubištem. To dvorište oslobađa prisutnosti prijevoza, a široko stubište koje vodi do njega, uokvireno elegantnim zgradama, naglašava njegov poseban status mjesta daleko od vreve i neuređenosti velikog grada.
