Šuma I Kule

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 02:35

JSB "Krupny Plan" projektira četvrti objekt u Puškinu, što govori i u prilog dovoljnoj urbanoj aktivnosti u gradskoj četvrti i pozitivnim promjenama u pogledu kvalitete životnog okoliša. Teško je reći da je Puškino imao određeno urbanističko lice - grad je povijesno nastao na temelju tvorničkih naselja i ljetnikovca, a sada djeluje labavo, iako ne lišen udobnosti zbog očuvane intime i obilja zelenila područja. Tu spada i mjesto pod neslužbenim nazivom "Baza Spartaka", o kojem će se raspravljati. Ovdje se po nalogu grupe PROFI-INVEST projektira stambeni kompleks "U srcu Puškina": 25 tisuća m² životni prostor na 40 tisuća m² uobičajen. Prema arhitektima Krupny Plana, suradnja se uspješno razvija, popraćena istim međusobnim razumijevanjem, što je toliko važno za integraciju maštovite komponente u marketinšku strukturu stambenog kompleksa.

Dakle, nalazište ima oblik trapeza i nalazi se unutar granica Pisarevskaya, Oranzhereinaya, 50. obljetnice Komsomolskih ulica. Njegova je neosporna prednost središnje mjesto u gradu - u blizini se nalazi željeznička stanica, a u okrugu ima mnogo infrastrukturnih objekata.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Druga prednost je ta što teritorij gotovo u potpunosti zauzima šumovito područje s dobrim zrelim drvećem, premda prilično zapušteno. Sama baza nije vidljiva na karti, ali u zapadnom dijelu nalaze se dvije vojarne, predviđene za rušenje i preseljenje. Na njihovom mjestu u projektu "Close-up" pojavljuje se prvi stambeni toranj, a kao druga faza, naprotiv, na krpi drveta još dva. Povezani su uskim trakom dvorišnog teritorija, tako da cijela građevinska parcela poprima oblik "hlača". U veličini - to je manje od trećine cjelokupnog teritorija koji pripada programeru, b oko Većina će ostati uz netaknuti park šume. Planira se poboljšati i pretvoriti u gradski park. A jedina kapitalna zgrada na njenom teritoriju bit će zgrada vrtića - nasuprot stambenog kompleksa.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Slijetanje kula i volumetrijsko-prostorni sastav uglavnom su bili određeni početnim ograničenjima, uključujući redoslijed gradnje povezan s preseljenjem vojarne. Prvo su izgrađene dvije kule u istočnom dijelu, a nakon rušenja vojarne dovršava se zapadna s pripadajućim jednokatnim volumenom supermarketa. Vrtić i područje parka planiraju se u narednim fazama. Šumsko područje približava se mjestu, tako da je bilo malo posebnih opcija s položajem kula - mjesta na građevinama gotovo su usko upisana u granice mjesta. Kule su simetrične sa svih strana, a pročelja su orijentirana paralelno s ulicama Pisarevskaya i Oranzhereinaya.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Reljef na lokalitetu je miran, ravan, a 18-katne kule očito dominiraju. Teško je, ako ne i nemoguće, raditi s formom u segmentu komercijalnih stanova, ali "Close-up" je pronašao način da i dalje postigne naglašenu percepciju volumena. Dakle, jednostavne pravokutne zgrade u gornjem dijelu dobile su neobičnu geometriju udubljenih pročelja sa sve četiri strane, kao da je netko stisnuo vrhove prizmi, dajući im dijamantne obrise zmajeva. Ali to je, naravno, vizualna iluzija: lica tornjeva ostaju strogo paralelna, a željeni efekt postiže se činjenicom da je svaki od posljednja tri kata produbljen pola metra u odnosu na prethodni.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

U ovom dijelu zgrada nalaze se povećani pogledi na stanove, prema pojedinačnom projektu. A ostalo su skup "tipičnih" jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova u rasponu od 40 do 125 m²… Svaka ima lođu, a druga kupaonica i ugradbeni ormari u kopejkama i trosobni apartmani.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Projekt razmatra nekoliko mogućnosti za fasadna rješenja - zajedničko im je možda suzdržanost u boji, upotreba nijansi za fragmentiranje mase zgrada, kao i tendencija oponašanja prirodnih materijala - opeke i drva u metalnim kasetama. Sve ove tehnike pomažu u izbjegavanju "teške" sadnje volumena u dobrom krajoliku šuma-parka, stvarajući maksimalnu moguću integraciju sa šumom s danim parametrima. Ako zgrade gledamo s udaljenih točaka, tada meke udubljene konture krajeva rade u tu svrhu. Ako se približite, možete vidjeti da su donji komercijalni podovi maksimalno izloženi ulici s vitražima. A to, pak, stvara zanimljiv atetonski efekt: donji dio kula, odmjeren tamno sivim ciglama, na koji počiva svijetli gornji dio, istodobno ima vizualno podrivanje prvih katova osvijetljenih staklom. Nedostatak masivne baze izgleda kao pokušaj da se kule na tom mjestu "prizemlje" na najdelikatniji način.

Osim toga, široko ostakljenje uvijek dobro funkcionira za komercijalne prostore - uz obod tornjeva, u "stilobatu", osim supermarketa, projektirane su i male trgovine, prostori za kafić, ljekarnu i kozmetički salon. Između kula formira se uređeno dvorišno područje koje se ulijeva u zonu park-šume. Kao što je već napomenuto, jedina kapitalna zgrada u njemu bit će zgrada vrtića u istočnom dijelu, s ulazom iz Pisarevske ulice. Arhitekti "Krupnog plana" razvili su rješenja za planiranje predškolske odgojne ustanove. Glavni dio nalazišta trebao bi biti ostavljen kao gradski park, dodajući mu funkcionalni sadržaj predložen u konceptu autora.

Glavna područja smještena su duž središnje osi mjesta - na sjevernom dijelu, između stambenih zgrada - sportske i dječje, na južnom - amfiteatar s pozornicom. Sve ove elemente kompozicijski ujedinjuje tema krugova različitih razmjera. Uz to, park će imati biciklističke staze, prostore za roštilj, povezane kružnom rutom. Dakle, zeleno područje s prekrasnim borovim šumarkom prestaje biti samo tranzit između ulica Pisarevskaya i Oranzhereinaya i stječe neovisnu rekreacijsku ulogu, u potpunosti se pretvarajući u gradski trg.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

U takvom rješenju komercijalno stanovanje, koje je često nemilosrdno prema modernim standardima kvalitetnog okoliša, postaje potpuno organski dio novog urbanog sloja. U projektu je uredno postavljen na postojeći, zadržavajući sve svoje prednosti i nadoknađujući funkcije koje su nedostajale u sovjetsko i post-sovjetsko vrijeme. Uz stanovanje, ovdje se pojavljuju novi infrastrukturni objekti, dodatne prostorne veze, rekreacijska područja, što govori u prilog integriranom pristupu dizajnu. To je zapravo jedini način da se istinski primijene standardi suvremenog životnog okruženja, a ne samo razgovara o njima u marketinške svrhe.