Nakon posjeta oglasnim pločama na Internetu, potencijalni kupac stana ili kuće može odlučiti da nema potrebe kontaktirati nekretnine. Je li to stvarno tako i koje se prednosti suradnje sa specijaliziranim agencijama mogu primijetiti?
Odmah se vrijedi usredotočiti na činjenicu da ćemo razgovarati o velikoj agenciji koja djeluje u cijeloj zemlji, ima opsežnu bazu podataka prijedloga, surađuje s građevinskim tvrtkama i bankama te jamči sigurnost transakcije. Ako odete kod neprovjerenih trgovaca nekretninama, pojedinaca ili tvrtki koje lete noću, možda nećete dobiti sve pogodnosti.
Pretpostavimo da vas zanimaju apartmani u Ulan-Udeu. Traženje nekretnina u drugim gradovima putem dobrih agencija ima zajedničke značajke, a iste prednosti dobit ćete odabirom opcija u Moskvi, Sankt Peterburgu i drugdje.
Ozbiljna agencija za promet nekretninama surađuje ne samo s pojedincima, već i s programerima. Ima vlastitu bazu oglašavanja i bazu stvarnih ponuda koje nisu dostupne u javnim izvorima. Jednostruka suradnja sa građevinskim tvrtkama i pojedincima omogućuje pružanje povoljnih cijena.
Agencija svojim klijentima ne nudi samo jedinstvena svojstva po razumnim cijenama, već nastoji osigurati transakciju što je više moguće. Pravna podrška, provjera čistoće predmeta i jamstva prijenosa vlasništva, povećavaju sigurnost kupnje. Međutim, sva jamstva i obveze nekretnina za osiguranje sigurnosti moraju biti navedena u ugovoru o suradnji.
Važno je da stručnjaci tvrtke za promet nekretninama za brzo zaključenje transakcije mogu pomoći u pripremi potrebnog paketa dokumenata, kako od strane kupca, tako i od trenutnog vlasnika objekta.
Provjerom objekata koji spadaju u bazu podataka, pouzdana agencija može poslužiti kao svojevrsni filtar za ponude prevaranata ili predmeta za koje kredit nije plaćen, predmeta koji imaju problema s dokumentima.
Konačno, ako se obratite pouzdanom posredniku za promet nekretninama, možete uštedjeti vrijeme i gnjavažu u organiziranju pregleda mjesta. Ako je potrebno, agencija može preuzeti pregovore s prodavateljem. Poznavajući snage i slabosti nekretnina, realtor može sniziti cijenu za kupca ili povećati cijenu za svog klijenta-prodavača.
U zaključku dodajemo da ćete sve prednosti suradnje s agencijom dobiti samo ako kontaktirate vremenski provjerenu tvrtku. Sve obveze, jamstva, uvjeti moraju biti navedeni u ugovoru o suradnji i dokumentima koji omogućavaju nekretnini da zastupa klijenta na tržištu nekretnina.
