Donji kat zapadne zgrade apart-hotela Torik na rtu Tonky u Gelendzhiku već je lijevan betonom i vrlo je dugačak - oko 260 m - temelj, ispružen uz rub vode na prvoj liniji nasipne plaže, malo viri prema moru, s vlastitom šetnicom uz rub vode.
Pogled - izravno na vodu, relativno blizu zračne luke, oko pansiona i privatnih kuća; najbliže vikend naselje ima isto ime "Torik", a sagradili su ga vlasnici apart-hotela nešto ranije. Tišina: Ulica Naberežnaja, koja prolazi iznutra apart-hotela, vodi do šume cedra. Uz nedovršenu zgradu nalazi se narančasti trokatni hotel, izgrađen je i funkcionira. Preostaje dovršiti zapadni dio, smrznut na nuli u betonu. Ako se istočni blok sastoji od dva dijela-zgrade, onda se zapadni, koji je na postojećim temeljima projektirao Alexey Ginzburg, sastoji od pet dijelova.
Pretpostavimo da bi Aleksej Ginzburg od samog početka projektirao zapadnu zgradu apart-hotela, vjerojatno bi predložio drugačiji plan gradnje, na primjer, podijeljen u nekoliko svezaka. Ali bilo je potrebno raditi s gotovim temeljima, koji su odredili glavni zadatak - učiniti zgradu vizualno lakšom i diskretnijom, tako da "ne podsjeća na kineski zid". Štoviše, zapadna je zgrada, za razliku od istočne trokatnice, peterokatnica.
Arhitekti su predložili raspored rasporeda u sekcijskim hodnicima. Mali studio apartmani poredani su u dva reda uz bočne strane hodnika koji prolazi uzdužno kroz zgradu. Sa strane mora nalaze se čvrsto poredani apartmani-pernice od 42 m2; struktura im je jednostavna - velika, 10,5 m2, lođa gleda na more, iza nje je soba, kuhinja, vrata. Na suprotnoj, gradskoj strani, nalaze se manji apartmani, uglavnom 33,9 m2, i orijentirana ne poprečno, već uzdužno prema osi zgrade. Među njima, jedan po odjeljku, postoje stanovi s pravokutnom izbočinom 2x3 metra, svaki od njih ima veliki prozor s cijelog zida, u takve izbočine (a sve su okrenute prema sjeveru) mogli bi stati dobri uredi, malo je izravnih sunca, a prirodna svjetlost bit će dovoljna.
Vani se izbočine preklapaju u bijele okomice nalik kulama koje dijele gradsku fasadu svakog dijela na pola. Drugu podjelu čine blokovi stubišta-dizala, također blago pomaknuti naprijed, ali obloženi drvetom i prekriveni tankim okomicama drvenih rešetki. Ispada da je s gradske strane pet dijelova podijeljeno u 11 pladnjeva, što čini da se zgrada ne doživljava kao greda kuće, 260-metarska "zmija", već kao niz kuća, ritmički sličnih ulici, što naglašava „urbanu“prirodu stražnje fasade. Istodobno, glavni ton sjeverne fasade je smeđe drvo; planirano je da bude suočen s prirodnim furnirom.
Morska fasada dizajnirana je drugačije, u velikim masama: kontinuirana mreža duboko bijelih loggia podijeljena je sa šest velikih drvenih umetaka prema broju ulaza u sekcije plus glavni atrij. Štoviše, drvene okomice ulaza - to se jasno vidi odozgo - šire se prema moru, a ako sa sjeverne strane ulazi zauzimaju jedan modul, onda njihova "sjena" s morske strane hotela odgovara tri apartmani, a istodobno s plaže drveni umetci više ne znače ulaze, već samo postaju njihov nastavak u boji. Dakle, južna i sjeverna fasada u određenoj su mjeri međusobne inverzije. Sa strane mora prevladava bijela boja, točnije svijetlosiva: teksturirana žbuka prošarana kamenom, udaljeni rubovi loggia, od kojih se sastoji cijela morska fasada, nalik će na slojevitu krišku vapnenca - kameni zid koji se proteže duž gotovo cijele obale Crnog mora, ako idete uz vodu; s poda će vas fasada podsjećati na šume u kojima se nalazimo kad se popnemo uz vapnenačku padinu. Dvije materijalne sastavnice zgrade - konvencionalni kamen i drvo - reinterpretiraju, pa su tako povezane dvije glavne teme primorske prirode i more i pijesak, u ovom slučaju skupno.
Otprilike dvije trećine svoje duljine, ploča kuće savija se pod blagim kutom, odjekujući smjerom ulice Naberezhnaya - ovdje će se pojaviti središnji predvorje, proširujući se obećavajućim zvonom prema plaži, doslovno "otkrivajući" pogled na more za dolazne.
Ima "glavno" dizalo i stubište, ima izravan prolaz do mora i atrij s unutarnjim balkonima na svakom katu: balkoni su nanizani na hodnicima svakog kata, za što će križanje s atrijem biti svojevrsna prostorna kulminacija - odavde možete uživati u pogledu na more i planine, kao i gore-dolje. Zidovi atrija s obje strane su čvrsti vitraji. Iskorištavaju se krovovi dvaju središnjih dijelova sa strane atrija, projektirani su s terasama sa suncobranima i uređenim okolišem; tako da i ovdje okruženje atrija postaje vrhunac.
Glavni prolaz prema moru kroz atrij dopunjuju još dva, u vanjskim zgradama, treći i sedmi - tako je kuća postala propusna i ne treba je zaobilaziti da bi se došlo do plaže. Sa strane mora, uz kuću, prvo se na tlu proteže zeleni park u razini poda prvog kata, a zatim se, paralelno sa zelenilom, nalazi dvoslojna šetnica, gornja terasa mu je osunčana ali onaj donji s dubokom sjenom; osvjetljava ga nekoliko svjetlosnih izvora. Štoviše, razina zelenila i terasa okrenuta moru 2 metra je viša od pristupne ceste s gradske strane - ovdje se reljef mijenja u svojevrsni "cik-cak", izdižući se između kuće i mora, što se jasno vidi u odjeljak. U podrumu, čiji je pod jedan i pol metar nadmorske visine, drugim riječima, ne previše ukopan u zemlju, nalaze se 32 parkirna mjesta i poprilično spremišta - za sve stanove; postolje od četiri središnja dijela predano je javnom prostoru.
Pokazalo se da je prostor dvorazinski zbog visinske razlike od 4 metra; od gornje galerije dolje do mora, vodi 5 ravnomjerno raspoređenih stepenica. Šesto je, ispred glavnog ulaza, teže - ovdje je prekinut zemljani nasip i pojavljuje se još jedno, šesto stubište s tri leta s okretištem. Na gornjoj šetnici postavljene su rešetkaste sjenice, a iznad ruba iste nadstrešnice-pergole koje čine granicu između sunčanih i sjenovitih dijelova - to je česta tehnika arhitekture odmarališta i imanja, podsjeća na parterne terase Arhangelska i lječilišta u Sočiju Zholtovskog, au ovom slučaju radi na kompliciranju, zasićenju šetnje dojmovima. Kada se gleda s plaže, hotel raste u slojevima: pijesak, traka granita na donjem nasipu, iznad pergole gornjeg nasipa, zatim zelenilo, iznad njega - lođe apartmana. Dosljedno, prostorno i prilično prozračno; zgrada uopće nije odvojena od svoje okoline, već je otkrivena moru poput stanične spužve.
Dakle, unatoč predodređenosti mnogih parametara, uključujući gotove temelje, Aleksej Ginzburg uspio je zasititi kuću brojnim nijansama: od prostorne šarke atrija koja u središtu svakog hodnika čini javnu jezgru s perspektiva "na sve četiri strane", do solarija na krovu i dvokatne šetnice; ne zaboravljajući na propusnost i povezanost unutarnjeg prostora s vanjskim oblikom. Sve to oživljava prilično svakodnevni zadatak i daje primorskom ljetovalištu "polet" koji mu je toliko potreban.