Planirano je da se PalmJumairahCommunity Hotel Apartments nalaze na vanjskom luku, štiteći od valova jedan od dva poznata umjetna otoka u obalnom pojasu Dubaija. Palm Jumeirah smješten je u razvijenom i skupom dijelu grada uz marinu i golf terene, gdje su karakteristični tornjevi prošarani zgradama umjerene visine i područjima skupih vila. Trenutno se hotel Crystal Jumerian gradi ovdje na kopnu uz marinu u okviru projekta GrandProjectCity. Nedaleko je od novog apart-hotela - 20 minuta vožnje automobilom.
Otočne- "palme" poredane su kako slijedi: na trakama zemlje unutarnjeg "lista" nalaze se privatne vile, a na proširenom otoku koji tvori vanjsku konturu - hoteli. Vanjska obala, okrenuta prema Perzijskom zaljevu, utvrđena je grubim kamenom, duž kojeg prolazi Crescent Road, jedina ovdje prometna arterija. Pijesak se sipa duž unutarnje konture, tvoreći plaže hotela. Mnogi su hoteli već izgrađeni, neki su u izgradnji. Višespratnice se izmjenjuju s vilama; proširena područja s parkovima i divovskim bazenima - s manjim parcelama.
Web mjesto PalmJumairahCommunity jedno je od najmanjih. Proteže se od sjevera, od Crescent Road, prema jugu, do pješčane plaže s uskom pernicom 250x55 m. Hotel, uz zapadnu granicu, gotovo je spreman, susjed na istoku još je u izgradnji.
Budući da nalazište nije veliko, kuća ga je, zajedno s dvorištima, zauzela gotovo u cijelosti. Tlocrt kuće podsjeća na veliko slovo E, gdje srednji nadvratnik, okrenut prema poprečnoj unutarnjoj ulici, služi kao glavni ulaz i predvorje. Visine osmerokatnice upisane su u regulatorne granice otoka - 29 m, podzemni tehnički kat i parking. Apartmani, prema željama kupca, tvrtke CenturionRealEstate, veliki: od 140 do 330 m2, oni koji su manji, u donjim katovima, najveći, po principu penthousea, na vrhu.
Veličina apartmana, kao i smještaj na čudesnom otoku Dubai, daju kompleksu, unatoč maloj površini zemlje, emiratski luksuz. Što potkrepljuju brojna arhitektonska rješenja - posebno je značajan bazen koji zauzima srednji nadvoj slova E u razini trećeg kata, protežući se u voluminozni vizir iznad ulaza. Duljina mu je 30,6 m, površina 257 m, volumen zdjele je oko 380 m3… Pod bazena je proziran, počiva na rešetki širokih "kesona", u čijim ćemo "ogledalima", podižući glave, ugledati vodu i konture kupača. Štoviše, i u vizir iznad ulaza, što bi samo po sebi trebalo biti prilično impresivno. Ispod bazena, iza nadstrešnice glavnog ulaza ispunjene vodom, nalazi se predvorje dvostruke visine; iznad bazena - 10 m visine slobodnog prostora, pretvarajući se u balkon na krovu vizira. Sve je to u tehničkom smislu prilično hrabro, ali s modernim tehnologijama je ostvarivo. I što je najvažnije - prilično fantastično i luksuzno, ekstra odmaralište, upravo u duhu Dubaija i njegovih umjetnih otoka. Nedostajući prostora za zemaljski, rajski, kao što je ovdje uobičajeno, vrt, Karen Saprichyan pronašla je izlaz u futurističkom plutajućem bazenu, odakle kupači mogu razmjenjivati poglede sa susjedima koji su šetali u predvorju.
Drugo rješenje tvori plastiku zgrade. Jednostavna zgrada na prugastim ili staklenim podovima, kojih možda ima mnogo, bila bi previše banalna i, što je još važnije, lišena sjene. Dakle, arhitekti su zgradu postavili u veliku volumetrijsku rešetku. Njegov se uzorak gradi prema modulu dijeljenja stanica na pola, tako da se kvadrati izmjenjuju s pravokutnicima, a na nekim mjestima i s "autentičnim" bliskoistočnim, a dijelom čak i "metafizičkim" lukovima. Kao da je de Chiricova arkada rastavljena na dijelove, ugrađujući neke od njih u pravokutnu mrežu. Arhitekti planiraju pokriti gornji sloj betonske rešetke aluminijskim pločama s malim ukrasima, osvjetljavajući ih iznutra LED-ima u boji s nekoliko scenarija koji se dinamički mijenjaju. Rešetasti nagibi bit će obloženi kamenom, a umetci od prirodnog drva na fasadama trebali bi nadopuniti kombinaciju prirodnih tekstura s modernim aluminijskim prorezima.
Rešetka okružuje zgradu u cjelini, a izvana će se činiti kao čvrsti produženi volumen s udubljenim lukom glavne fasade. Na zapadnom zidu i na krajevima rešetka će maskirati redove dubokih balkona, a na prednjem istočnom zidu iza nje, pored ulaza, nalaze se i dva mala dvorišta, što je također sasvim u duhu lokalnog tradicija. S ove je strane struktura potpuno odvojena, podsjećajući na tehnike dekonstruktivizma iz 1990-ih, ali za razliku od ove usporedbe, njezini rubovi ne vise u zraku, a crtež je cjelovit i samodostatan. Rešetka baca veliku "ažurnu" sjenu na dvorišta i na pročelja - onu koju sunčari toliko vole.
„Naš projekt je jedinstven po svom načinu. Na Palmi više nema toga, jer su sve zgrade tamo terasaste, južnog tipa. Kod nas se na zgradu stavlja "kora". Čak je više dekorativan nego konstruktivan”, objašnjava voditeljica tvrtke“GrandProjectCity”Karen Saprichyan. - Tijekom rada naš je tim predložio 7 opcija za arhitektonska rješenja. Nije iznenađujuće što je na kraju opcija s rešetkom izabrana za glavnu; nju je izravno nadzirao glavni arhitekt projekta Vladimir Berezin. " Rezultirajuća arhitektura slijedi moderne ukrasne trendove, istodobno kombinirajući urbane i odmarališne kvalitete. Čak unosi element strukturne cjelovitosti ili čak kulturne pozadine u kontekst "rajskog" okoliša palmi, a da pritom ni najmanje ne izgubi svojstva odmarališta. Takva će zgrada biti primjetna i danju - zbog grafičkog dizajna svjetlosne rešetke s dubokim sjenama i noću - kad će njezina velika rešetka svijetliti u različitim bojama, održavajući uzvišenu atmosferu odmarališta.
