Danas nasipi rijeke Yauza predstavljaju vrlo raznoliku sliku pogleda pješaka i vozača koji se čamare u gužvi. Parkovi, obrazovne zgrade i stambeni kompleksi izgrađeni početkom ovog stoljeća izmjenjuju se s automobilskim uslugama i objektima za obradu, garažnim zadrugama i beskrajnim industrijskim zonama. Gotovo svaki od ovih predmeta, uz rijetke iznimke, "je stvar za sebe" i ne izaziva želju za umotavanjem u sebe. Arhitekti radionice grupe ABV odlučili su prekršiti ovaj poredak: stambeno područje koje su projektirali, čija glavna pročelja gledaju na nasip Rubtsovskaja, zamišljeno je kao najpropusniji, najatraktivniji teritorij za građane, koji otvara nove pješačke rute, izravno povezujući nasip s ulicom Bolshaya Pochtovaya.
Parcela nepravilnog oblika ima istočnu granicu s Yauzom, a suprotna zapadna strana okrenuta je prema Bolshaya Pochtovaya. Sada se iza sive betonske ograde koja se proteže duž rijeke nalazi područje onoliko veliko koliko i nejasno, izrezano na sitne komade i uglavnom neiskorišteno: napuštene zgrade tkaonice i dorade, servis guma, električna trafostanica, šareni uredski prostori, komadići bodljikave žice …, ali stanovnik Moskve je navikao. Jedini objekt koji može privući zainteresirano oko je trokatna zgrada od crvene cigle iz 19. stoljeća s pogledom na Rubtsovsku nasip.
Planiranje, a istodobno i semantička os kvarta trebao bi biti široki bulevar: usmjeren od ulice Bolshaya Pochtovaya do Yauze, odvijat će se približno linijom postojećeg unutar tvorničkog prolaza. Bulevar, otvoren za sve građane, postat će nova pješačka arterija, otvoriti pogled na rijeku s Bolshaya Pochtovaya i omogućiti šetnju od grada do rijeke i obrnuto. Bit će, naravno, opremljen svim atributima modernog urbanog prostora usmjerenog na čovjeka: uređenje okoliša, mali oblici uređenja, kafići i trgovine, kojima su namijenjeni prvi katovi zgrada poredanih uz pješačku zonu. Arhitekti su, unatoč sveukupno prilično značajnoj gustoći novog stambenog kompleksa, učinili ove kuće niskim - pet do sedam katova i posložili ih u obliku šahovnice, na svaki mogući način izbjegavajući pogled od prozora do prozora i pokušavajući zasititi prostor za šetnju s "zrakom". Stoga je, posebno za bolju panoramu rijeke, bulevar zamišljen prilično široko - do 25 metara u središnjem dijelu.
Na kraju pješačkog prostora zasađeni su ugodni trgovi koji ističu ulaz i poput ušća rijeke pozivaju prolaznike da uđu u unutrašnjost. Iza redova kuća sa strane bulevara nalaze se dugačka poluzatvorena privatna dvorišta. Također uređeno i već privatno, namijenjeno stanovnicima kompleksa. Sve se to - i bulevar i dva velika bloka s njegove strane, nalazi na krovu podzemnog parkirališta.
U južnom dodatku teritorija smjestit će se dvije najviše zgrade s kulama: jedna je administrativna zgrada s 13 katova, druga stambena sa 17 katova s vrtićem na prvim katovima. Vrt će s obje strane biti okružen trgom koji spaja njegovu sjevernu granicu s ulaznim područjem u bulevar - zajedno čine još jedan ugodan javni prostor okrenut prema rijeci.
Prema autorima, pročelja ove dvije kule s pogledom na nasip Rubtsovskaja trebala bi postati prepoznatljiva "posjetnica" kompleksa, jasno vidljiva s rijeke. Uredski toranj je opeka, a stambeni toranj svijetli kamen, sedra. Glavni dio "riječne" fasade obje zgrade zatvoren je u tanki okvir "TV" i ispunjen je cik-cak staklenim lođama, odvojenim tankim rebrima međuetažnih artikulacija - rješenje koje je skulpturalno učinkovito izvana i racionalno na iznutra, jer stanovnicima stanova i uredskim radnicima omogućuje uživanje u panoramskoj rijeci, otvorenoj zahvaljujući trokutastom obliku izbočina, s dvije strane. Arhitekti su se pobrinuli i za otkrivanje pogleda na rijeku i grad stanovnicima drugih zgrada: na svim gledištima uglovi zgrada su "vađeni" odozgo prema dolje i zamijenjeni vitražima. Uglavnom se u tim uglovima stanova nalaze javne površine - dnevne sobe i kuhinje.
Temu vala prihvaća druga poslovna zgrada, prateći kompleks sa zapada, iz smjera Bolshaya Pochtovaya - njezina su pročelja gušća, u njima je više cigli, ali mekani valovi hvataju ritam koji postavlja " riječne kule ". Valovitu fasadu od crvene opeke nadopunjuje neočekivani naglasak: potpuno drugačiji, vodoravni volumen dvoetažnog penthousea smještenog na krovu zgrade. Strogi stakleni paralelepiped s prozorima od poda do stropa i tankom rešetkom od drvenih rebara koja u vertikalnom ritmu povezuju dva kata. Ovo je vrlo velik i udoban volumen s neizbježnim vizualnim efektom s pogledom na okolicu Bakuninskaya, a jednom uostalom i okolicu palače Bakuninskaya, nekada Pokrovskaya, ulice: odavde možete vidjeti Pokrovsku crkvu u Rubtsovu, utonuo u drveće, i živahni svijetloružičasti zvonik crkve sv. Nikole i staljinističke kuće u ulici Gastello.
Očuvana tvornička zgrada na nasipu Rubtsovskaja postala je naglaskom sasvim druge vrste - trebala bi omogućiti da se moderni kompleks bolje "stopi" s povijesnim okolišem. Arhitekti su odlučili obnoviti mali vodotoranj koji prema izmjerenim crtežima sada ne možete pronaći u dubini industrijske zone, već na novom mjestu - premjestiti ga na početak bulevara, gdje će postati arhitektonski vrhunac, ističući raznolikost kompleksa. Prvi kat rekonstruirane tvorničke zgrade pretvorit će se u pješačku galeriju-trijem s trgovinama - ako pogledate sa strane nasipa, čini se da je ova galerija zametak ugodnog grada - tada temu preuzima trg, bulevar i kula od 17 katova, čija su prva dva kata također pretvorena u galeriju …
Osim vodotornja, arhitekti planiraju ponovno stvoriti pročelja dviju povijesnih zgrada koje su previše oronule da bi se sačuvale: jedna od njih bit će ugrađena u pročelje bulevara, druga u jedno od privatnih dvorišta.
Plastično rješenje zgrada uz bulevar lakonsko je: pravi kutovi, velika površina stakla, mirni ritam otvora prozora. Za ukrašavanje, kao u slučaju bočnih tornjeva, korištena su dva materijala - opeka (lagana i obična, terakota) i sedra. Štoviše, neke su zgrade jednobojne, a neke dijele boju na pola: na primjer, s lijeve strane stubišta kuća je svijetla, a s desne crvena opeka i obrnuto. Volumeni svijetlog kamena i crvene opeke izmjenjuju se slobodno, ali ravnomjerno, a dvobojne crveno-bijele "propileje" pojavljuju se ispred svakog ulaza u bulevar. Na nasipu čine nešto složeniju kompoziciju od tri dijela: s desne je bogate crvene boje stare tvorničke zgrade, s lijeve je diskretna smeđa moderne poslovne zgrade od opeke, u središtu je svjetlost, najviša Stambena kula od 17 katova.
Raspored stanova kompleksa prilično je zanimljiv; ovdje će posebno biti prikladno živjeti mladim obiteljima. Raspored stanova je fleksibilan, jednosobnih apartmana praktički nema - točnije, zbog činjenice da se na mjestu kuhinje nalazi pravi dnevni boravak s kuhinjskom nišom, iz standardnog jednosobnog stana (površina 45-50 m2) ispada punopravni dvosobni stan. Ista tehnika dodaje sobu i apartmane veće površine. A s obzirom na činjenicu da je duž pročelja u stanovima planirano nekoliko prozora, ako je potrebno, sobe se mogu podijeliti pregradom, dijeleći površinu radi povećanja obitelji.
I još jedna perspektiva. U budućnosti se planira izgraditi pješački most preko Yauze: na zapadnoj obali bit će integriran u volumen povijesne tvorničke zgrade, a na istočnoj bi stilizirana kula od opeke s drvenim krovom trebala postati stup - izgleda poput rekonstruiranog vodotornja na desnoj obali i istodobno podsjeća na utvrde mosta, prilagođavajući se na romantičan način, naglašavajući povijesnu vrijednost mjesta: ovdje u blizini, iza naselja Nemetskaja i Basmannaja, nalazio se kraljevski selo palače Pokrovskoye-Rubtsovo, u kojem se Elizaveta Petrovna udostojila ležati bolesna i saditi vrtove. U međuvremenu, u samoj arhitekturi mosta nema niti grama historicizma: to je prozirna, spiralno uvijena greda - i zajedno ispada prilično kontrastna.
Povezivanjem obala rijeke, most će poslužiti kao nastavak rute uzduž bulevara od Bolshaya Pochtovaya, jer će omogućiti izravan pristup metro stanici Elektrozavodskaya, što bi trebalo značajno poboljšati povezanost ovog dijela grada, koja još uvijek nije u potpunosti razvijena s urbanog gledišta.
