Za početak vidi: Esej 7. Okvir tradicije
Ideja Hansa Stimana, ravnatelja Odjela za urbani razvoj berlinskog Senata, koji je predvodio projekt obnove grada, bila je obnoviti gusto urbano tkivo koje je postojalo prije rata, ali ne i ići putem stilizacije " antika "ili stvaranje kopija uništenih zgrada, ali da se povijesna matrica ispuni modernim arhitektonskim sadržajem. Da bi se stvorilo takvo tradicionalno, ali istodobno moderno okruženje, korišten je dobro poznat i široko korišten alat u cijelom svijetu - propisi. Način na koji se najlakše primjenjuje u praksi je na primjeru Friedrichstadta, četvrti u središtu Berlina koja je nastala u doba Fridrika Velikog i obnovljena sredinom 1990-ih.
Ovo je grad koji je nastao tijekom razdoblja baroka - okruženje homogeno po visini i prirodi zgrada, formirano od 5-7 katova zgrada s dva kata potkrovlja smještenih duž oboda pravokutnih blokova.
Propisi za novogradnju razvijeni su na temelju povijesne tipologije. Temeljila se na odredbama Berlinskih građevinskih propisa ("Regulator") iz 1929. godine [1]. Svaka zgrada u izgradnji u bloku morala je biti obrubljena crvenom linijom, uvlačenje od koje nije bilo dopušteno. Visina zgrada do vijenca određivala se ovisno o tome što je bilo na ovom mjestu u prijeratnom Berlinu (uglavnom 22 metra), predloženo je napraviti dva kata iznad potkrovlja vijenca ili produbiti od prednjeg zida poput potkrovlje. Struktura pročelja trebala je slijediti strukturu prijeratnih domaćinstava, a u svakom tromjesečju bilo je propisano najmanje 20% stanova.
Devedesetih je na tom području započela masovna gradnja, u što su bili uključeni vodeći arhitekti tog doba. Možda ne postoji drugi primjer kada bi "zvijezde" sagradile toliko zgrada jedna pored druge. Svi su arhitekti dobili jednake uvjete - ispostavilo se svojevrsno natjecanje. Svi su, naravno, imali individualne kreativne rukopise, ali Friedrichstrasse ne odaje dojam kaotičnog razvoja - nego se, naprotiv, ovom području zamjera pretjerana urednost, jer činjenica da izvrsni autori nisu smjeli "lutati" ". Ali tada ne bismo dobili Berlin, već neki drugi grad, možda Las Vegas.
Na ovaj ili onaj način, ali rigidno postavljeni građevinski parametri doveli su do stvaranja vrlo kvalitetnog okruženja, tipičnog za ovaj grad i različitog u arhitektonskom smislu. Sada imamo priliku usporediti dizajnerska rješenja različitih svjetskih zvijezda, smještenih u istim uvjetima. Philip Moiser napisao je da se šetnja Friedrichstrasseom može usporediti s posjetom knjižnici moderne teorije arhitekture [2].
Čak je i glavni arhitektonski nasilnik Frank Gehry morao smiriti svoj neobuzdani talent i uklopiti se u stroge propise koje je postavio Stiman. Ovako izgleda fasada DZ banke koju je on izgradio:
Fasada s pogledom na Under der Linden općenito je stroga i klasična; iz nje se ne može reći da je ovo djelo Gehryja:
Nije uspio izbaciti svoje neobuzdane maštarije na ulicama Berlina, gospodar se otrgnuo u unutrašnjost banke:
… kao i na krovu zgrade, koja nije podložna Stimanovim propisima, budući da je savršeno vidljiva s kupole Reichstaga:
Arhitekti se često žale da je u Berlinu urbanizam pobijedio arhitekturu. To je zaista tako - jasno definirani propisi, naravno, ograničavaju mogućnosti arhitekata - ali oni također sprečavaju stvaranje objekata neprijateljskih prema postojećem urbanom okruženju, narušavajući sklad ugodnih urbanih prostora. Zbog toga je važno uspostaviti okvir - uostalom, slikari također stvaraju svoja djela unutar jasno zacrtanih granica platna, a to nikada nije spriječilo pojavu remek-djela.
Čini mi se važnim sačuvati u modernom gradu podjelu sve arhitekture na pozadinu - ekološku, koja je postojala u povijesnim naseljima, koja su postojala u modernom gradu, pokoravajući se jedinstvenim zakonima, kada su zgrade međusobno bliske po svojim parametrima i služe samo kao podloga za raznolik urbani život; i na takozvanim orijentirnim zgradama - "razglednica", "ikonična", dominantne zgrade koje imaju simboličku ulogu, služeći kao orijentiri u urbanom prostoru, kao i sredstva za samoidentifikaciju grada i građana: hramovi, katedrale, kazališta, muzeji, palače, gradske vijećnice. Zgrade za zaštitu okoliša uvijek su podlijegale propisima (ponekad i nepisanim). Suprotno tome, orijentir građevine, u skladu s njihovim urbanističkim planiranjem i simboličkim značenjem, bili su izvan propisa, njihova je arhitektura za svoje vrijeme bila inovativna i koristila je progresivne (i skupe) tehnologije. Pozvani su veliki arhitekti da grade takve "komadne" zgrade ili su se održavali natječaji za njihov dizajn - u ovom je slučaju potrebno imati jamstvo visokokvalitetnih rezultata i projekt se izvodi pod strogim nadzorom javnosti.
Istodobno, načela regulacije razvoja okoliša, kada su granični parametri zgrada i građevina unaprijed propisani, a vlasnik zemljišnog zemljišta ima pravo u njima graditi sve što smatra potrebnim (i nisu potrebna dodatna odobrenja), već se dugo primjenjuju svugdje u Europi i Americi.
[1] V. Baburov Berlin: Šetnje Friedrichstadtom // Bilješke urbanista. 2012., 5. prosinca. URL:
[2] Moiser, Filip. Traženje obrasca // Project International, 2001., №2 - str. 46.
