Mjesto namijenjeno za izgradnju stambenog kompleksa nalazi se u središnjem dijelu Kronstadta, između ulica Surgin, Zosimov i Martynov. Do 2005. godine ovdje se nalazilo poduzeće za prijevoz automobila GATP-24, a tada je teritorij strpljivo čekao svog investitora. 2011. godine preuzela ga je tvrtka KVS koja ga je pozvala da sudjeluje u projektu Studio 44. Programer je svoj izbor objasnio prije svega činjenicom da tim Nikite Yaveina ima veliko iskustvo u gradnji u povijesnom središtu. Za Kronstadt je ovo bilo više nego relevantno: predmeti kulturne baštine nalaze se u blizini buduće stambene četvrti, a i sama je uključena u zaštićeno područje, tako da su novom stambenom kompleksu nametnuta različita ograničenja davno prije pojave. Konkretno, visina zgrada ne bi trebala prelaziti 12 metara, a duljina fasada uz uličnu pročelje trebala bi biti veća od 50 metara, krovovi su trebali biti kosi, a cjelokupno kompozicijsko rješenje trebalo bi odgovarati neposrednom okruženju.
Među neposrednom okolinom ističe se Posadskaya ulica - jedna od najstarijih u Kronstadtu, izgrađena s 2-3 kata zgrade. Kao što objašnjava Nikita Yavein, ti su svesci svakako vrijedni zbog svoje autentičnosti, ali sasvim su sposobni uplašiti svojom vanjskom jednostavnošću i brutalnošću. Stoga, uzimajući u obzir razmjere okoliša koji su postavile ove kuće, arhitekti su se ipak odlučili usredotočiti na njih na najmanju moguću mjeru, a novi kompleks okrenuo im se zidom vatrozida jedne od tri zgrade, koji je dobio oblik produženi pravokutnik.
Dakle, autori projekta izoliraju većinu web mjesta - pojava ovakve particije omogućila im je što je moguće profitabilnije odigravanje preostalog teritorija. Do daske kuće donose dvije zgrade u obliku slova "P", dobivajući dva zatvorena dvorišta i jedan otvoren na ulici. Zosimova. Zapravo, projektirani stambeni kompleks dvostruki je kvadrat, u dubini objedinjen istom dvorišnom zgradom. Štoviše, potonji ima visoku bazu, a oba zatvorena dvorišta podignuta su 1,15 metara iznad razine tla.
"Ovaj nam se izgled učinio najjednostavnijim i najučinkovitijim načinom da osiguramo potrebnu diferencijaciju prostora", objašnjava Nikita Yavein. - Kroz srednje dvorište organiziran je prolaz do najudobnijih stanova velike površine. U dvorištima širine 26 metara bit će uređena rekreacijska i dječja igrališta za sve stanovnike zgrade, kao i pojedinačni prednji vrtovi stanova u prizemlju. " Ideja o uključivanju gradskih kuća u stambeni kompleks potaknuta je arhitektima upravo tim ograničenjima - niska i relativno duga pročelja tražila su dodatnu fragmentaciju, što su autori odlučili učiniti ne samo vizualnom, već i funkcionalnom. Tako su stanovi površine veće od 100 kvadratnih metara. m. - nalaze se na nekoliko polurazina i imaju zasebne ulaze, kao i susjedna područja. Vanjski obod stambenog kompleksa čine stanovi ekonomske klase malog područja - uglavnom jednosobni i dvosobni stanovi.
Ovako dizajnirani stambeni kompleks prilično je gusta i strogo organizirana građevina, koja pomalo suptilno podsjeća na tvrđavu ili vojarnu. Vjerojatno bi za stambeni kompleks stvoren za bilo koji drugi grad takva usporedba teško bila laskava, ali za Kronstadt, koji je osnovao Petar Veliki, ne samo da je prikladna, već i svjedoči o najorganskom ulasku u izvorno povijesno okruženje. Arhitektonsko rješenje slijedi isti cilj: sve stambene zgrade okrenute su prema crvenim linijama kvarta, glavno je pročelje simetrično i trodijelno. Ulične i dvorišne fasade završene su ciglom od dvije crvene nijanse, poprimajući raspon koji ih čini još povezanijima s njihovom neposrednom okolinom. Postolje je obloženo pločama od kamena "Putilovsky", a kosi krovovi izrađeni su od metala.
Zanimljivo je da je u obje zgrade u obliku slova U gornja "prečka" nešto duža nego što bi trebala biti - autori ukrašavaju ove "prevjese" prilično masivnim pravokutnim erkerima i trokutastim pedimentima. Slične kuće u kući popravljaju vanjske kutove stambenog kompleksa, okrenuti prema raskrižjima. Poput strogih ulaznih portala oslikanih bijelom bojom, ovi elementi obogaćuju plastičnost proširenih fasada, čineći ih nezaboravnijima i ističući moderno - „postmoderno“porijeklo. Pročelje dvorišta izgledaju svjetlije zbog upotrebe širokih lođa-niša i kontinuiranog ostakljenja stuba - arhitekti su tako nastojali vizualno proširiti dugačka izdužena dvorišta. I ako su u arhitekturi stambenog kompleksa, kao što je već spomenuto, prikladne određene militarističke note, tada autori projekta nisu htjeli dvorišta usporediti s paradnim terenom - uz pomoć popločavanja, uređenja elemenata i izdašnog uređenja, dali su svakom prostoru unutar četvrtine svoj nezaboravan izgled.
