Projekt je razvijen za zatvoreni natječaj koji je kupac održao 2015. godine. Parcela je mala, 0,371 ha; pernica se produbljuje od ulice Malaya Trubetskaya do granice "Vrtnih četvrti". Na sjeveru, s lijeve strane nalazi se kuća s valovitim fasadama, koju je 2013. izgradio Sergej Tkačenko; zdesna je zgrada koju je projektirao Aleksej Vorontsov; sada je u njoj ured Uralsiba. Nasuprot je park imanja Trubetskoy, koji još uvijek nosi ime revolucionara (ne pjesnika!) Mandelstama, ali već petnaest godina služi za poboljšanje imidža kapitalističke nekretnine - Khamovniki je, kao što znate, skup područje. Sukladno tome, kuća je zamišljena kao klupska kuća: 2 zgrade, 45 apartmana, 2 nivoa podzemnog parkinga za 80 automobila. Zgrada na liniji ulice trebala je biti 6-kata, dvorište - 10-kata.
Zgrade su ujedinjene stilobatom, koji zauzima gotovo cijelo područje. Štoviše, s ulične strane, u podnožju prve zgrade, nalazi se dvoetažni stilobat, a arhitekti predlažu da se obje etaže zauzmu trgovinama, čiji su stakleni prozori obloženi pilonadom lakih kamenih rubova i podijeljeni su u sredinu dubokim portalom u obliku zvona koji vodi do fitness centra.
Iznad svjetla, u večernjim satima - svjetlećim vitrinama, uzdiže se šest katova stanova: lakonski tamno smeđi volumen s nizovima velikih, dva metra dubokih balkona - pomaknutih naprijed. Okomita traka u sredini je niz ostakljenih balkona. Ova kuća ima mnogo balkona i lođa, dana su im zapadna i istočna fasada obje zgrade, što projekt čini donekle ujednačenim odmarališnim značajkama, dizajniranim za susjedstvo parka.
Vis-a-vis sjeverozapadne fasade definitivno je park, čiji su balkoni i loggie dizajnirani da se dive zalasku sunca nad ribnjakom i parkom imanja Trubetskoy.
Pokazalo se da je prva zgrada viša od šest katova opisanih u TZ, strogo govoreći, ovdje je devet katova i to ne računajući dva nivoa podzemnog parkinga. Peti stambeni (i računajući sedmi stilobat) kat produbljen je, opremljen panoramskim prozorom cijelom širinom i odozgo zaokružen širokim baldahinom-vijencem. U vodoravnu traku ugrađena je "TV" konzola za stan na šestom katu, postavljena na krov, razvedena s rubova i okružena otvorenim terasama. Za nju je prikladnija definicija gradske vile. Još jedna vila, 170 m2, također s terasom, raste još više, tvoreći sedmi naseljeni nivo. I dublje: s ulice je gotovo nevidljiv.
Druga zgrada, preseljena na krajnji rub nalazišta, nasljeđuje od prve vrh s stepenicama s terasom i shemu boja, obilje balkona i stakla. Ali njegova je plastika složenija i aktivnija - kvart "Vrtne četvrti" izaziva eksperimente i svezak postaje sličan stranicama poluotvorene knjige. Dijagonalno kretanje podižu i pojačavaju tri gornja kata - "glava" druge zgrade, kao da je okrenuta pod kutom, nalikuje gradskim vilama u gornjem dijelu prve zgrade. Ali struktura je složenija: unutra je šest apartmana, od kojih su dva dvoetažna.
Moram reći da je obujam penthousea na krovovima obje zgrade zasebna tema projekta. Lagane fasade, panoramski trakasti prozori i obilje terasa čine ih bliskim klasicima modernističkih ladanjskih kuća koje su "sletjele" na krov kuće. Oni tvore vlastiti terasasti krajolik i okoliš. Bilo bi znatiželjno gledati ih odozgo iz susjednih kuća, otkrivajući sličnost s kubističkim ili suprematističkim skladbama. Samo narančasta, poput građevinskog prsluka, volumeni stubišta i blokovi dizala "šivaju" tamno smeđu sredinu zgrada i bijele volumene njihovog vrha.
Stanovi koje nude arhitekti Mezonproekta odgovaraju statusu klupske kuće. Jednosobni apartmani - 118-130 m2 - dostupno samo u drugoj zgradi. Prevladavaju četverosobni i petosobni stanovi površine 200-250 m2.
Status kuće u kući također je zahtijevao pomno osmišljene javne površine. Glavnu ulogu u njihovom sastavu ima prostorija za fitness s bazenom ispruženim uz južni zid u prvom sloju stilobata i osvijetljenim prorezanim krovom prolivenih lampiona. Sličan krov osvjetljava staklenik u središnjem dijelu stilobata, ali se iskorištava krov kafića smještenog na sjeveru, na kojem su arhitekti planirali minijaturni trg za stanovnike kuće, modernu verziju dvorišta.
Volumen kafića odvojen je od stambenih zgrada dubokim prolazima koji vode do stubišta i blokova dizala, zbog čega je sa sjeverne strane, sa strane kuće Alekseja Voroncova, posebno očit trodijelni sastav kuće. Arhitekti su preselili sjeverno pročelje što je dalje moguće od susjedne stambene zgrade, povlačeći po njemu malu pješačku ulicu do Vrtne četvrti. Ovdje se u prizemlju pojavljuje „rimska“pješačka galerija: prvo, sa strane Malaya Trubetskaya, hoda duž izloga, vodeći kupce do jednog od ulaza. Tada ga prekida portal kafića, nastavljajući se u podnožju druge zgrade.
Dakle, prema verziji "Mezonproekta", ispada da je klupska kuća na Maloj Trubetskoj kompleksni konglomerat različitih komponenata: trgovina, financijskog centra, staklenika, trga na krovu, stanova, "terasastih" penthousea i mala gradska ulica. Neki od njih okrenuti su prema gradu i otvoreni su za stanovnike grada, što znači da su u stanju zasititi zgradu vrevom i toplinom svakodnevnog života, stvoriti živo urbano mikro-okruženje. Drugi su privatni, a drugi čak pružaju neku vrstu udaljenog pogleda "odozgo", živeći u prostoru krovova. Ali svi se trebaju, povezani su međusobno i istovremeno - s gradom. Ovo je novi format klupske kuće: "razmišljanje ne samo o sebi." Ovaj je format izuzetno težak za elitno stanovanje; u Moskvi on samo pušta korijene.