Razvoj ovog projekta započeo je prije nekoliko godina, čak i prije ekonomske krize, kada je Dubna imenovana jednim od najvjerojatnijih mjesta najvećeg IT tehnoparka u zemlji. Za stvaranje "silicijske doline" dodijeljeno je područje od oko 500 hektara na lijevoj obali Volge: pretpostavljalo se da će Ruski programski centar zauzeti oko 200 hektara, a preostalih 300 hektara biti dodijeljeno stambena izgradnja. Opći plan razvoja cijelog teritorija razvili su britanski arhitekti, a zatim su ga prilagodili ruskim standardima, a prije krize uspjeli su izgraditi i administrativno središte budućeg tehnoparka, stvoriti mnogo potrebne infrastrukture i postaviti ceste. Lokalni i moskovski programeri nestrpljivo su jurišali na zemljišne parcele s mrežama; u kratkom vremenskom razdoblju razvijeno je nekoliko različitih projekata višespratnih zgrada "poslovne" i "premium" klase. Prirodno, kriza koja je tada izbila ozbiljno je umjerila i apetite programera i solventnost potencijalnih kupaca kuća. Postalo je jasno da su niske stambene zgrade i jedno- i dvosječne kuće ekonomske klase mnogo prikladnije od elitnih visokogradnji na lijevoj obali. U ovoj je fazi ured PANAKOM pozvan da sudjeluje u projektu.
Mjesto, na čijem su razvojnom projektu radili arhitekti Nikita Tokarev i Arseny Leonovich, nalazi se što je moguće bliže Volgi, stoga su od samog početka u novi kvart ugradili udoban nasip, a na to je trebalo orijentirali su svoje stambene zgrade. Budući da su zahtjevi programera i raznih uprava nekoliko puta ozbiljno prilagođavani, PANAKOM je razvio niz potpuno različitih opcija projekta. Arseniy Leonovich kaže da je projekt neprestano evoluirao, polako, ali sigurno skrećući prema konačnom proračunu i racionalnosti.
Međutim, ekonomičnost budućeg stanovanja od samog početka bila je gotovo ključna točka tehničkog zadatka, stoga su arhitekti usmjerili svoje glavne napore kako bi osigurali da skromnost proračuna ne utječe previše na estetiku projiciranog kompleksa. Da bi riješili taj problem, posebno su smislili stambenu zgradu koja se sastoji od dva niska tornja, "postavljena" na jednoj osi komunikacija. Jednostavno rečeno, dva pravokutna dijela pomaknuta su na takav način da im jedan kut postaje uobičajen, a upravo su u ovom kutu dizala i stepenice, s kojima su stanovi svakog stambenog krila povezani kratkim hodnicima na različitim razinama. Arhitekti su rezultirajuću "stambenu jedinicu" nazvali "binomom", što ne samo da vrlo točno odražava tipologiju same kuće, već i duhom usko povezan s povijesno oblikovanom fizičkom i matematičkom strukturom Dubne i njenog stanovništva. Usput, takvi se „binomi“mogu ne samo podizati odvojeno, već se od njih mogu sastaviti i duge „formule“, a u okviru jednog bloka arhitekti isprobavaju i jedan i drugi scenarij.
Trapezoidni oblik nalazišta, čija je jedna duga strana okrenuta prema Volgi, a druga prema središtu budućeg tehnoparka, ponukao je arhitekte da imaju jednostavan i racionalan raspored četvrti u obliku slova " A ". Njegovi su autori oni koji se točno uklapaju u granice mjesta, postavljajući unutarnje pješačke staze duž glavnih "štapova" i postavljajući sportski teren s teniskim terenom na prečku. Na vanjskom obodu trapeza izgrađene su same kuće - odvojeni "binomi" duž uskih stranica nalazišta i sastavljeni u lančanom češlju uz cestu koja vodi do administrativnog središta. Kako se netko približava nasipu, broj katova zgrada osjetno se smanjuje: uz rijeku arhitekti predlažu postavljanje šest dupleks vikendica - također svojevrsnih binoma, ali s višom klasom. Inače, dvodijelnost svih građevinskih elemenata elegantno je naglašena u njihovom arhitektonskom dizajnu: i vikendice i sekcijske kuće kombinacija su yin-yang-a, kada svijetle boje prevladavaju u dizajnu jedne polovice, a druge, na naprotiv, mračno.
Nažalost, romantična ideja kombiniranja različitih vrsta stanova unutar jednog bloka brzo je odbačena, a arhitekti su morali zamijeniti vikendice sekcijskim kućama. Tako se pojavila opcija "B". Ovdje vidimo isti "češalj" duž kolnika, koji pouzdano štiti dvorište od ceste, te iste kule blizance duž uskih stranica mjesta, ali duž nasipa sada rastu isti "binomi", međusobno udaljeni maksimalnu udaljenost kako ne bi zabranio pogled na rijeku od ostalih kuća. Prisiljeni graditi cijelu četvrt s jednom vrstom kuća, arhitekti su još pažljivije pristupili svom izgledu i pokušali ga što više diverzificirati. Sada su u fasade utkane razne boje, otvoreni se balkoni s ostakljenim lođama zamršenije izmjenjuju, negdje tvoreći strogi kavez za kockice, a negdje, naprotiv, postavljajući složeni ritam saća.
Jao, čak ni zamjena vikendica višestambenim zgradama nije zadovoljila kupca do kraja, pa je gustoću gradnje opet trebalo povećati. U opciji "B" arhitekti zapravo stvaraju dvije unutar granica jednog bloka. Nalazište se gradi gotovo po cijelom obodu, a lanac kuća djelomično je savijen u četvrt, naglašavajući glavni ulaz na njegovo područje. Ovdje više ne govorimo o bilo kakvim prazninama, a kako bi to nekako nadoknadili, arhitekti opetovano mijenjaju ne samo fasadnu oblogu volumena, već i njihovu visinu. Zadržavajući modernistički stil kuća, autori ga čine plastično složenijim i bogatijim: na pročeljima se pojavljuju četvrtasti zaljevi i duboke niše-udubine lođa, a tamne crte balkona tu i tamo neočekivano prekida lakonski bijela crtice prozora. Nisu svugdje zadržali svoje položaje i "binome" - u većini slučajeva arhitekti su bili prisiljeni zamijeniti ih tradicionalnijim višeslojnim kućama. Pa ipak, čak i u ovom obliku, projekt stambenog naselja na lijevoj obali Volge human je u odnosu na buduće stanovnike i okolne zgrade. Oslanjajući se na praktičnost planiranja i lakonizam arhitektonskog rješenja, PANAKOM je stvorio područje koje iznenađujuće točno odgovara duhu Dubne - mladog intelektualnog grada koji gleda u budućnost.