Rasprava o problemima životnog okoliša brzo se proširila na povezano pitanje - kvalitetu masovnog stanovanja. Obje su teme goruće, obje su pokrenute na posljednjem i onom prošlom "Arch-Moscow" i arhitektonskom bijenalu; tamo je prikazano i inozemno iskustvo u ovom području. A sada - rasprava u sindikatu arhitekata. Istodobno, kao ilustracija razgovora, u foajeu kuće arhitekata otvorena je izložba novijih projekata za razvoj kvartova u Moskvi i regiji. Projekti se crtaju na računalu, ali istodobno pokazuju koliko su se ruski urbanisti toliko udaljili od metoda i standarda na kojima su se zaustavili 1980-ih.
Što stranci pokazuju u svojim urbanističkim projektima? Smanjenje katova, kontrast zona kako bi se izbjeglo ponavljanje, zoniranje po kategorijama razvijenosti i diferencijacija po imovinskom sastavu stanovnika unutar tromjesečja. Što rade u Moskvi? Elitna stanovanja podižu se samo u skupim, središnjim ili okolišu prihvatljivim područjima, a komunalna samo u najgorim, pokretnim ljudima na listi čekanja ispred Moskovske obilaznice. Kao što je zabilježeno u njenom govoru, Cand. arhitekture Nina Kraynaya, ova praksa dovodi do socijalne napetosti i puknuća, stoga u Europi već dugo grade komplekse s mješovitom razinom stanovanja, nekome penthouse i gradske kuće, nekome unutar ove četvrti - apartmane u običnom sekcijske zgrade.
To je bilo pomalo čudno čuti, budući da je poznato da su u Moskvi, po nalogu gradonačelnika, investitori polovicu komercijalnih zgrada relativno dugo davali općinskim potrebama. To se, naravno, nije ticalo superelitne zlatne milje i sličnih, oni su nekako drugačije plaćali, ali kuće koje su bile jednostavnije, prečesto su se napola prodavale, napola dijelile onima na listi čekanja. Narod. oni koji su kupili stanove našli su se u istom ulazu kao i doseljenici iz petospratnica i nisu bili sretni zbog toga, jer dobili su dizalo tradicionalno oslikano opscenim jezikom do svog skupog kućišta. Istina, nedavno su se vjerojatno odlučili boriti s tim problemom, dijeliti besplatne stanove što je više moguće, a prije otprilike godinu dana ured gradonačelnika Moskve dobio je projekt općinske kuće s minimalnom visinom stropa i oskudnim površinama.
Što se tiče kvalitete samih kuća, čini se da su sve čari tipičnog stanovanja opisane u filmu "Ironija sudbine" u obliku monotonog i pretjerano gustog razvoja stambenih područja duboko ukorijenjene u mentalitet ruskih urbanista. Konstruktivisti su 1920-ih poetizirali metode industrijske gradnje, ali u stvarnosti prvi i, možda, jedini program u sovjetskoj povijesti za osiguravanje stanova pokrenut je 1960-ih. Život ide naprijed, ali metode i standardi i dalje su sovjetski. U predvorju Centralnog doma umjetnika, izložba nedavno dovršenih projekata stambenih četvrti i pojedinačnih kuća ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", projekt za Krasnogorsk, itd.) -E godine Kao da se u dva desetljeća kapitalizma način života, potrošnje i razonode nije promijenio. Svi su standardi ostali iz prethodnog života, a ovo neslaganje sa stvarnošću čini, prema Skokanu, glavnu kočnicu.
Tijekom konferencije prikazana su dva zanimljiva projekta urbanog planiranja - u Omsku i Jekaterinburgu, pokazujući svojevrsni iskorak u dizajnu stambenih četvrti srednje klase. Mikro distrikt Zarechye u Omsku dizajnirao je biro Ostozhenka Aleksandra Skokana koji je ispričao o svom projektu. Okrug se nalazi nasuprot centru grada, ali u njega su se počeli naseljavati nedavno, nakon izgradnje mosta podzemne željeznice. Na mjestu budućeg mikro distrikta nalazi se selo s karakterističnom mrežom ulica paralelnih s rijekom. Prema staroj sovjetskoj tradiciji, trebao je biti "razvaljen pod buldožer", ali osim dotrajalih zgrada u selu, bilo je i impresivnijih kuća, čiji se stanovnici nisu željeli iseliti. Planirano je ove dijelove sela sačuvati u novom kvartu kao enklave, a njihov se položaj uzima kao osnova za planiranje.
Teritorij mikrodistranta podijeljen je u 4 dionice, linije starih ulica „pomaknute su, srednji dio daje se školama. U središtu je kompozicije jaz s pogledom preko rijeke na središte grada. Mikro distrikt se sastoji od malih četvrti, svaka s kapacitetom od 100-200 obitelji, što je, prema Skokanu, optimalno za organiziranje udruga vlasnika kuća. Konfiguracija kuća je složena, različitih visina, a rezultat je izračuna na temelju insolacije. Ispod svih kuća nalazi se parkiralište na 1. i 1. katu, što je također složeno u smislu teške geologije. U međuvremenu su četvrtine sve obojene, izvana neutralne, bijele, a u njima se nalazi raznobojna "jezgra".
Još jedan mikro distrikt - "Akademichesky" u Jekaterinburgu, koji je postao poznat nakon međunarodnog natjecanja, dizajnira francuski biro "Valaud i Pistre" u suradnji s lokalnim institutom općeg plana. Jekaterinburg je po površini najkompaktniji među gradovima s više od milijun stanovnika. Generalni plan njegovog razvoja pretpostavlja širenje grada razvojem novih teritorija oko, ali dugo nije uspio započeti, jer u gradu nije bilo velikih investitora, a te je parcele nemoguće prodati na malo, jer tamo nema inženjerske podrške. Kad se na pomolu pojavio moskovski investitor Renova, gradske vlasti spremno su podržale njegov projekt.
Područje od 1,3 hektara namijenjeno je gradnji, sa sjevera i juga - šumski parkovi, u središtu - rijeka. Ovo je nekadašnje poljoprivredno zemljište. Kako bi se očuvao okoliš, nova industrijska poduzeća smještena su uz obilaznicu i smještena su oko mikrosreja. Shema urbanog planiranja koju su predložili Francuzi može se činiti presuhom i okomitom. U postojeći grad "prerasta" sa sjevera, kamo ga privlače velike gradske ulice. Da bismo ublažili ispravnost ulične mreže, odlučili smo u nju prodrijeti šumskim "klinovima", a također napraviti kanale. Međutim, potonje su ubrzo zamijenile "suhe rijeke" - zeleni bulevari. Uz rijeku je smješten park u središtu mikro distrikta, oko kojeg su okupljeni uredi i zabava. Prema središtu, visina stambenih zgrada povećava se na 25 katova. Inače, prema klasi stanovanja ovdje 50% zauzima gospodarstvo, a samo 15% elita.
Nekoliko projekata pojedinačnih kuća prikazao je arhitekt Viktor Tokarev iz Kazana, koji je dokazao da je vještim dizajnom moguće postići praktički isti trošak po kvadratu. javno stanovanje, čineći dom daleko superiornijim po kvaliteti. Jurij Gnedovski nije ni vjerovao svojim ušima i precizirao je trošak - uvjeravao je Tokarev - 28 tisuća rubalja. 1 m² Tu počinjete razmišljati, možda glavni problem loše kvalitete životnog okoliša nije čak ni novac izdvojen za komunalnu izgradnju, već lažni standardi, kao da se za stambeno zbrinjavanje „drugog razreda“ne mora ništa izmisliti i mora biti učinjeno najbolje što možemo ….
S tom optimističnom notom, Yuri Grigoriev pojavio se na odjelu. Pozvao je arhitekte, umjesto da "pokazuju svoje pojedinačne nacrte", da riješe globalne probleme, jer on sam rješava pitanje programa socijalnog stanovanja u Moskvi. Prema Juriju Grigorievu, Moskva je velik grad, ovdje je svaka četvrt veća od grada srednje Rusije, što znači, zaključio je zamjenik glavnog arhitekta glavnog grada, da je nemoguće ponašati se prema svakoj kući pojedinačno. Jurij Grigoriev naveo je brojke za rast stambene izgradnje: grad je 2008. dobio 3,3 milijuna četvornih metara. metara, a (kao što je gore spomenuto) uredbom gradonačelnika 50% novogradnje daje se za socijalne potrebe. Dakle, prema Juriju Grigorievu, problemi socijalnog stanovanja mogu se riješiti samo masovnom izgradnjom, "kao što bi prije rekli tipični".
Gledajući tako očite nesuglasice govornika, a posebno uspoređujući mišljenja i stavove njihovih govornika, lako je pogoditi zašto ne dolazi do promjena u pristupu općinskom stanovanju. Negdje je avion dugo zapeo.
U cjelini, pojava ove konferencije trenutno je znatiželjna. Prošlo je više od godinu dana od Bijenala arhitekture, na kojem je Bart Goldhorn pozvao ruske arhitekte da razmisle o problemima pristupačnog stanovanja; i prošle su dvije godine od "Arch-Moskve", gdje je također ukazao na škrtu urbanu sredinu. A sada - konferencija Sindikata arhitekata. Je li prošlo razdoblje da ruski arhitekti trebaju poslušati glas stranca i uočiti njegov utjecaj? Ne, bilo je to kao u srednjem vijeku, a čini se da to nije bila jedna ili dvije godine, već svih 10-12 …
Iskreno govoreći, dva su razloga za naglo pojačanu pozornost arhitekata prema problematičnim temama. Prvi je dolazak novog predsjednika sindikata Andreja Bokova. Jedna od glavnih točaka njegovog programa jest učiniti arhitekte vidljivijima u životu države. Obavezno poslušajte arhitekte i konačno izgradite našu "nedovršenu zemlju". A za to je potrebno osigurati da se arhitekti okrenu od onoga u što su buljili sve ovo vrijeme, naime, od bogatih investitora i skupih narudžbi i okrenu se u suprotnom smjeru - jeftinim, ekonomičnim narudžbama i pošalju svoje kreativna i druga razmišljanja ne o izvlačenju super-profita za kupca, već o ekonomiji i raznim filantropskim stvarima (bez obzira na status i bogatstvo "ove osobe").
Zadatak je plemenit, pozitivan i jednostavno prekrasan. Ništa od toga ne bi moglo proizaći. Ako ne zbog krize. Nitko se nije okrenuo od investitora - oni su jednostavno "nestali" u većini, zajedno s novcem i kupcima. Moramo novac potražiti negdje drugdje, naime, u saveznom i regionalnom proračunu, koji ga još uvijek imaju. Postoje i drugi zadaci, jedan od njih je socijalno stanovanje. Dakle, tema izgleda, recimo, prisilno relevantna. Međutim, ako iznenada ovo pomogne spasiti arhitekturu na rubu propasti, to će biti vrlo dobro. A ako uspijete u ovaj posao usaditi ljude s normalnim pogledima na rad arhitekta, koji su spremni ne pucati u standardne projekte u kvadrate dok sa čime ne izgrade sve što znaju (država možda neće biti izgrađena, ali veliko je pitanje je kako, što i za koga to graditi)!). Dakle, ako uspijemo na dobrotvorni način kombinirati opstanak dobrih arhitekata s upotrebom njihovog mozga - to bi bilo dobro, to bi bilo sjajno. Štoviše, postoje takvi arhitekti i oni sada trebaju narudžbe.
Ali malo je, oh, malo nade za takav ishod slučaja … Oprostite mi na pesimizmu.
