Zgrada poslovnog centra Alcon II, čiju je izgradnju ove jeseni dovršila Alcon Group, proteže se duž Leningradskog prospekta, stotinjak metara od izlaza iz stanice podzemne željeznice Sokol. Ako idete od središta do regije, njegovo će se pročelje vidjeti s desne strane, malo prije račvanja Leningradskog prospekta i autoceste Volokolamskoye: uzdužno je izduženo i njegova se fasada sastoji od tri velika volumena valova sjene terakote.
-
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / pružili arhitekti ADM
-
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / pružili arhitekti ADM
Alcon II upisan je ispred crvene crte Leningradskog prospekta i tako predstavlja čitav poslovni centar grada. Drugi dio BC, izgrađen ranije - Alcon I, nalazi se iza nove zgrade u stražnjem dijelu mjesta i sastoji se od četiri kvadratne zgrade; ADM arhitekti također su radili na završnoj fazi njegovog projekta. Stoga je, kad se 2013. godine na jednom od prvih arhitektonskih vijeća Sergeja Kuznjecova razmatrao projekt Alcon II, Hans Stimann, bivši glavni arhitekt Berlina, koji je tada bio član vijeća, rekao da je osobno išao u već izgrađenu Poslovni centar Alcon I za proučavanje situacije i da mu se svidio nastali urbani prostor, koji je dizajnirao ADM, uključujući fasade i uređenje okoliša.
Moram reći da je rad ADM arhitekata s Alcon II započeo čak i prije njihovog redizajna Alcona I, naime 2007. godine - tada je kupac, tvrtka Alcon Group, pozvala arhitekte da razmisle o sudbini zgrade koja je postojala na mjesto - prilično teška osmospratnica - grede kasnog sovjetskog doba. U razdoblju od 2007. do 2008. arhitekti su predložili nekoliko mogućnosti (jedna od njih -
ovdje), ali posao nije dalje napredovao. Povratak u Alcon II bio je moguć 2012. godine, 2013. projekt je uspješno prošlo nadvojno vijeće i do 2014. je finaliziran. Izgradnja je nastavljena 2018. godine, a sada je završena 2020. godine.
Andrey Romanov, ADM
Projekt je izveden točno onako kako je zamišljen i kako ga je usvojilo Nadvojbeno vijeće 2013. godine. Čini se meni i mojoj koautorici Jekaterini Kuznjecovoj da se zgrada dobro uklapa u razvojni front Leningradskog prospekta.
Znam da je već sada potražnja za najmom u zgradi Alcon-II vrlo velika, jedna velika tvrtka seli se iz ranijih zgrada poslovnog centra u ovu novu.
Dakle, novi uredski centar proteže se duž avenije, zauzima mjesto sovjetske zgrade, a sada sa strane avenije skriva stepenaste siluete zgrada Alcon I. Ispod nove zgrade nalaze se 3 podzemna parkirna kata za 374 automobila i njegov prvi kat kombinira prostore za kafiće i trgovine s predvorjem od dva uredska bloka. Izgled - fleksibilne, komunikacijske jezgre, kako i priliči učinkovitoj poslovnoj zgradi, u središtu svakog bloka. Planira se zakup površine u cjelini i na malim parcelama. Arhitekti su predložili netipično rješenje za centralni klimatizacijski sustav: izlazi za ventilaciju okrenuti su prema stražnjoj fasadi i skriveni su staklom; na krovu su postavljeni samo suhi rashladni tornjevi (slično rješenje primijenjeno je u Alcon I).
-
zumiranje 1/4 Plan 1. kata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
-
zumiranje 2/4 Plan 3. kata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
-
zumiranje 3/4 Plan 5. kata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
-
zumiranje 4/4 Plan 7. kata. BC Alcon II na Lenjingradskom prospektu © ADM
Gornji je kat u potpunosti staklo vrlo tankog i rijetkog reza i s velikim uvlakom od ruba. Udubljenje stvara prostrane terase - iz ureda možete izaći na svježi zrak (postoje terase i na gornjim katovima Alcon I, jer klijent, Alcon Group, gornje katove smatra važnom prednošću modernog ureda građevine)Posljednji kat - u figurativnom izrazu Andreya Romanova, svojevrsni je "uredski penthouse", "čista" visina od poda do stropa ovdje je 5 m. Iako je u šest glavnih uredskih podova također prilično velik - 4,5 m, koji vam u kombinaciji s prozorima od poda do stropa omogućuje dobro osvjetljavanje uredskih prostora prirodnim svjetlom.
Visina prvog kata još je veća - 7 m, što je više od prosjeka u moskovskim stambenim zgradama koje se trenutno projektiraju (gdje je norma za visinu prvog javnog kata 5-6 m).
Arhitekti su odlučili biti izrazito izražajni u razini javnog prostora - predvorju i prostoru infrastrukture za iznajmljivanje. Iznad pločnika uzdiže se samo mala traka za izravnavanje podruma, visoka deset centimetara, ali dalje, na svih 7 metara od poda do stropa, nalazi se zakrivljeno staklo, veliko, s rijetkim šavovima, poput velike "otopljene" vitrine. Volumen zgrade vizualno "levitira" na svjetlećem "zračnom jastuku", a obline stakla dodaju "glamurozan" sjaj.
U svesku je prvi stupanj zgrade podijeljen ne na dva, već na tri dijela, a od avenije se nalaze dva prolaza u dvorište Alcona I. U bočnim blokovima, osim trgovačkih površina, nalazi se i predvorju, a središnji blok je manji, njegove su konture fleksibilne i glatke.prostor unutra je slobodan i proziran, ovdje su postavljeni samo nosači glavnog okvira. Razmak nosača, bijelog i okruglog presjeka, klasičnih je 8 metara za urede. U prizemlju su ti bijeli stupovi uglavnom vidljivi kroz staklo, podržavajući temu "kuća na nogama", ali ponekad autori ostavljaju potporu otvorenom, kao u poravnanju zapadnog lučnog prolaza, čime još jednom ističu prolaznost staklena granica.
Bočni blokovi odjekuju središnji u smislu fleksibilnosti i usmjeravanja, ali ponegdje - u predjelima ulaza u zgradu i u lukovima staklo je zamijenjeno perforiranim metalom s uzorkom sjena drveća.
-
Image 
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / pružili arhitekti ADM
-
zumiranje Poslovni centar Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / pružili arhitekti ADM
Prvi kat sa svojom dragocjenom staklenom "butičnom" fasadom, naravno, stvara prvi živopisni dojam da zgrada - da, priznajmo, čitav kompleks - stvara pješaka. Ovaj je prostor topao, useljiv i svijetao. Već sada, prema vlasnicima kompleksa, u zgradi se iznajmljuje ukupno 80% površine.
Ali autori projekta glavnu su pozornost posvetili plastici glavnih šest katova, najuočljivijoj sa stajališta grada u cjelini - i automobilistima Leningradskog prospekta. Prekucaji na krajevima "uređuju" siluetu. A glavno pročelje prema aveniji sastavljeno je u tri vrpce, po dvije etaže. Vrpce prednje trećine volumena savijene su u velikim glatkim valovima, radeći za skulpturalni efekt. U ovom obliku možete vidjeti tehnike kasne renesanse, ako ne i reći barok: fasada kao volumen, dok ima "debljinu" koja se može "saviti". Sama nova zgrada postaje takva „barokna fasada“- skulpturalna posjetnica, nastavak, dovršetak i reprezentativni predstavnik poslovnog centra smještenog iza nje.
„Naša je ideja bila figurativno odražavati dinamiku kretanja po aveniji“, kaže Andrej Romanov, „automobili jure pored, podižu zračne struje, a čini nam se da vam s našom fasadom dopuštamo da osjetite ovu„ aerodinamiku “kroz arhitekturu zgrade."
-
zumiranje 1/4 prije Krista Alcon II na Lenjingradskom prospektu / arhitekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM
-
zumiranje 2/4 pr. Kr. Alcon II na Leningradskom prospektu / arhitekti ADM-a Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM-a
-
zumiranje 3/4 prije nove ere Alcon II na Leningradskom prospektu / arhitekti ADM-a Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM-a
-
zumiranje 4/4 pne Alcon II na Leningradskom prospektu Fotografija © Yaroslav Lukyanchenko / ljubaznošću arhitekata ADM
Arhitekt također kaže da je bilo prilično teško implementirati vrpce koje se sijeku. Činjenica je da su konzolni izlazi traka morali biti izolirani odozgo i odozdo, zadržavajući pritom cjelovitost vodoravnih linija - to jest, bez pretvaranja traka u "pletenicu", zadržavajući osjećaj materije vodoravno izrezane i njišući se u zračnim strujama. Autori su problem riješili izolirajući gornji i donji dio iznutra, crtajući dijagonalne kososti izolacije. Pokazalo se da je čvor složen i dugotrajan.
Kao i u prethodnim zgradama Alcon I, ventilacijske su fasade nove zgrade obložene bogatom keramikom od terakote, što osigurava cjelovitost kompleksa i donekle je u skladu s bojama Leningradskog prospekta, ali najviše s bojom kule koje je početkom 2000-ih sagradio Ostozhenka AB u blizini. Na ovaj ili onaj način, boja terakote za Alcon je korporativna. No, u novoj su zgradi, prvo, proporcije od početka manje, a štoviše, naglašene su udvostručenim, vertikalnim ritmom zidova. Okomice se izmjenjuju s tankim prugama i glatko mijenjaju svoju širinu na rebrima, naglašavajući oblik - kao da se materija rasteže, postaje rjeđa i postaje "staklastija" na rebrima.
Osim toga, reljef fasadnih ploča od terakote razlikuje se od Alcona I - blago je valovit, kao da je sastavljen od konzola i potpetica i podsjeća na varijantu tankog profila, visine "umnožene". I istovremeno, naravno, reljef panela odjekuje "idejom vala" na fasadi i pokretljivošću, "valovitošću" plastike zgrade u cjelini.
Tako se pokazalo da je poslovni centar Alcon II uočljiv i u arhitektonskom i u urbanističkom smislu. Ne možemo ga ne prepoznati kao izvrsnu i vrlo modernu, prema riječima Andreja Romanova, futurističku zamjenu za staru sovjetsku zgradu, kojoj apsolutno nije bilo mjesto na glavnoj magistrali glavnog grada. Štoviše, mora se priznati da je sada, u naše vrijeme, dominacija višekatnih stanova u projektu moskovskog tržišta, nova poslovna zgrada na značajnom mjestu, niska u općem kontekstu frontalnog razvoja avenije, i na u isto vrijeme, odlikovano plastičnom, privlačnom arhitekturom, definitivno je događaj koji oživljava grad i vrijedi ga vidjeti.
