Zona kaosa
Legendarna raznolikost moskovskih zgrada rezultat je urbanističkog kružnog toka koji je trajao mnogo stoljeća, što je u praksi značilo da je svaki vlasnik imao priliku interpretirati zadane parametre budućih zgrada na svoj način. Unutar naizgled apsolutnih vrijednosti "crvenih linija" i propisa o visini, uvijek je postojala reakcija koja je poduzetnom programeru ili ambicioznom arhitektu otvarala put da izađe iz općeg reda. Primjera takvog "egzodusa" ima dovoljno po cijeloj Moskvi - od glavnih ulica do stambenih područja. Što možemo reći o industrijskim zonama koje okružuju grad između Vrtnog prstena i Trećeg transportnog prstena. Stupanj heterogenosti strukturnih, visinskih, funkcionalnih i stilskih, s općenitom rasprostranjenošću tipologije vojarni, izvan je ljestvice. I danas je ovaj "nered" u urbanom planiranju u fokusu najveće pažnje programera, što se pretvara u novi kaos, u kojem prestižni poslovni centri, kreativni klasteri i stambeni kompleksi koegzistiraju sa skladišnim hangarima, industrijskim zgradama, stambenim zgradama, podzemnim automobilom usluge i ruševine koje nisu preživjele restrukturiranje poduzeća. U ovoj situaciji ne treba govoriti o kontekstualnoj arhitekturi. Okolne zgrade ne pružaju dizajneru nikakve referentne točke iz kojih bi se moglo graditi. Svatko pronalazi svoj vlastiti sustav i način da se uz pomoć arhitekture odupre kaosu.
Optimistične asocijacije
Sjeverni dio moskovske četvrti Danilovski, omeđen Letnikovskom ulicom i zavojem rijeke Moskve, može poslužiti kao izvrstan primjer urbanističkog kaosa glavnog grada "zahrđalog pojasa". Ogromni teritorij, poput stare parne lokomotive koju treba zapaliti prije nego što se krene i polako ubrzava, počeo se mijenjati deset godina, ali pojedinačni uspješni projekti ne mogu radikalno promijeniti sliku "svijeta u dvorištu" željezničke stanice Paveletsky ". Ali ova situacija neće dugo trajati. Transformacije poput vala dolaze iz Vrtnog prstena, a kad im se doda program za obnovu nasipa rijeke Moskve, s molovima i novim rekreacijskim područjima u blizini vode, okrug će se pretvoriti u jedan od najvažnijih prestižna područja koja se brzo razvijaju. Nije iznenađujuće da pronicljivi programeri, koji vide dvadeset i trideset godina unaprijed, već pokreću nove projekte privilegirane klase na obje obale rijeke, od kojih je jedna klupska kuća s apartmanima koje je u Letnikovskoj ulici projektirao dizajnerski biro APEX za razvoj Huttona, nazvan MITTE …
Arhitekti su na tom području vidjeli analogni berlinski Mitte, koji ubrzava pretvorbenim transformacijama - otuda i naziv kompleksa. Poznat po cijelom svijetu po svojoj kreativnoj, ugodnoj atmosferi i živopisnom okruženju, u kojem se miješaju stambene i poslovne zgrade, trgovački i zabavni centri, okrug je postupno popunjavao praznine u razvoju Istočnog Berlina, koji još uvijek nosi poslijeratne i postsocijalističke marke. Ti se ožiljci postupno liječe energijom koju su ovdje donijele tisuće uspješnih, talentiranih i slobodoumnih ljudi za koje je Berlin postao idealno mjesto za posao, kreativnost i obrazovanje. Arhitekti su sličan potencijal vidjeli u kaosu Zapavelechye te su, vjerujući u mogućnost ponavljanja berlinskog scenarija u Moskvi (zašto ne?), Predložili da programer kući dade ovo ime, simbolizirajući suvremene ideje o kvaliteti i udobnosti života u metropoli.
Kutna kuća
Snovi o mogućim izgledima okruga Danilovski i njegovog trenutnog stanja dvije su velike razlike. I ako u susjednoj Derbenevskoj ulici već možete vidjeti točkice i crtice buduće punopravne gradske četvrti, tada se na Letnikovskoj izvorni kaos gradskog planiranja čini nepokolebljivim. Položaj zgrada i njihove dimenzije razlikuju se na najbizarniji način.
Jedini dio koji manje-više podsjeća na uličnu pročelje je niz od tri kuće s početka 2000-ih na parnoj strani ulice, točno nasuprot mjestu namijenjenom za izgradnju klupske kuće MITTE, a ovo je susjedstvo dalo arhitektima APEX priliku stvoriti model budućeg razvoja kakav se pojavio po analogiji s berlinskim imenjakom. Jedna ili dvije kuće s jedne strane ulice još nisu sustav. Potrebno je formirati punopravni profil ulice s određenim omjerom njegove širine zajedno s pločnicima i visinama kuća. Buduća klupska kuća postat će element koji nedostaje, zahvaljujući čemu će se pojaviti polazna točka za sljedeće projekte - zapravo, ona će postati "kamen temeljac" za zaštitu okoliša. Zajedno s kućom nasuprot, čini svojevrsni portal ili propileju, otvarajući put u budućnost grada, koji će ovdje rasti ako se ostvari optimističan scenarij za razvoj područja.
Očigledna logika
Specifičnosti nalazišta značajno su ograničile raspon planskih i volumetrijsko-prostornih rješenja. Gotovo četvrtasti presjek duž jedne od bočnih stranica odsječen je pod blagim kutom zbog "crvenih linija" prisutnih na bazi, što ukazuje ili na trasu buduće autoceste planirane prethodnih godina, ili na odjek planova za postavljanje komunikacija.
Kuća se na rezultirajućem trapezoidnom području mogla postaviti na različite načine (u obliku cilindra, prizme sa zaobljenim kutovima, trokutastog bloka itd.), I svi su istraženi, ali je prevladao logičan i racionalan pristup. Izbor dizajnera zaustavio se na inačici tijela u obliku slova L s jednim zakošenim kutom, okrenutim prema neispunjenoj autocesti i tvoreći spektakularni naglasak u volumenu u duhu "željezne kuće".
Kako ne bi izgubili korisnu površinu, zgrada je što bliže granicama mjesta. Samo uz kosu stranu bilo je potrebno povući se 4,2 metra kako bi se osigurao potreban požarni prolaz. Još jedan uvlak s perimetra, ovaj put na dva gornja kata, na razini koja se podudara sa strehom zgrade nasuprot, bio je potreban za izgradnju skladnijeg urbanističkoga dijaloga.
Maksimalna kombinatornost
Planska rješenja zgrade u obliku slova L mogla bi se smatrati sasvim tradicionalnim da arhitekti u projekt nisu uključili brojna rješenja usmjerena na optimizaciju korištenja podne površine i uzimajući u obzir promjenjive potrebe kupaca ove vrste stvarnih imanje.
Izvorni način postavljanja stepenica unutar stubišta i čvora dizala nije odmah upečatljiv. Prema sigurnosnim zahtjevima, kuća bi trebala imati dvije stepenice, ali na planu se čini da je jedna. Zapravo, unutar jednog stubišta nalaze se dva stubišta s poprečnim letovima, od kojih je svako dizajnirano da služi stanovnicima jednog od dva "krila". Rijedak za Moskvu i Rusiju općenito, tip stubišta s dva leta uspio je uskladiti s programerom (zahvaljujući trodimenzionalnim vizualizacijama i argumentima o uštedi prostora) i Ministarstvom za hitne slučajeve (zahvaljujući trenutnom propisi).
Ovdje se u bloku stubišta i dizala, u unutarnjem kutu kuće, nalazi tehnički balkon, s vanjske strane koji izgleda kao metar dugačak procjep u fasadnoj ljusci. Dizajniran je za ugradnju vanjskih klima uređaja.
S obje strane hodnika u obliku slova L u središtu zgrade nalaze se stanovi čija površina varira od 27-28 m2 za studio, 45–48 m2 za dvosobni blok i nešto više od 60 m2 za trosobni stan. Osim toga, kupac može slobodno kupiti nekoliko blokova i kombinirati ih međusobno. Najveći apartmani smješteni su duž ulice Letnikovskaya i na gornjim katovima, pružajući najbolji pogled na arhitektonske dominante okruga Danilovski. Karakteristična značajka rasporeda stambenih blokova je uključivanje kuhinje u zajedničke prostore, a u najkompaktnijim stanovima kuhinja se nalazi u prolaznom hodniku koji vodi od hodnika do dnevne sobe. Žrtvujući odvojenu kuhinju, arhitekti su mogli dodijeliti više prostora za prostor za spavanje u obliku niše s punim krevetom. Donedavno bi takvo određivanje prioriteta moglo šokirati i otuđiti kupca, no za ciljanu publiku kuće MITTE dobar san puno je važniji od kulinarskih pokusa na štednjaku, pogotovo jer moderna generacija poslovnih i aktivnih ljudi radije naručuje hrana kod kuće.
Uredna fasada
Uz svu racionalnost pristupa urbanističkom planiranju i planskim odlukama, arhitekti su si dopustili eksperimentirati, i to sasvim radikalno, s fasadama buduće kuće. Kao što je uobičajeno u APEX-u, testirano je nekoliko (zapravo više od 10) varijanti, istražujući mogućnosti ritmičke organizacije, plastične deformacije i stilske prilagodbe. Neke su se mogućnosti igrale u susjedstvu s industrijskim objektima s karakterističnom arhitekturom od crvene opeke; za neke je odlučeno u skladu sa suvremenim trendovima u dizajnu klupskih kuća. Različite veličine prozora, francuski balkoni umjesto lođa, prilagođeni omjer stakla i zida, visokokvalitetni završni materijali i tako dalje, ali glavni napori bili su usmjereni na pronalaženje strukture ili modula koji bi mogli ispraviti vizualnu percepciju gotovo kubičnog volumena i daju joj eleganciju s prepoznatljivom osobnošću, ali bez vanjske afekcije, na spoju moskovske arhitektonske tradicije i stilistike novih berlinskih zgrada, što se nekima može činiti pomalo dosadnim, ali istodobno zajamčeno da će se oblikovati skladno okruženje.
Glavni arhitekt projekta Sergej Senkevič vjeruje: „Pokušavamo koristiti fasadnu mrežu u mnogim našim projektima. Možda se tako u meni očituje škola Vladimira Jonoviča Plotkina, za kojeg sam radila nakon završetka studija i kojoj sam nevjerojatno zahvalna. I siguran sam da projektiranje u jednom modulu ne ograničava arhitekta, već mu, naprotiv, daje slobodu i istovremeno jamči visokokvalitetan rezultat. Ova tehnika uvijek radi s bilo kojim arhitektom, bez obzira koju školu imaju iza sebe."
Pretraga je rezultirala zanimljivom strukturom dviju školjaka: vanjske - masivne rešetke od opeke - i unutarnjeg vitražnog sustava, odjećenog u okvir od metalnih lamela u bronci za zaštitu od sunca. Udaljenost između vanjskih rubova obje školjke iznosi samo 1,5 metara, ali vizualno se čini većom, zbog obećavajućih portala od opeke i njihove dvostruke visine. Uz to, na percepciju utječe povećana dubina do 2 metra otvorenih galerija u prizemlju, što dovodi do javnih prostora. Zbog nastale nadstrešnice nestala je potreba za vizirima nad ulazima, osim jednog koji djeluje kao naglasak na glavnom ulazu u klupsku kuću.
Rezultirajuća struktura odzvanja na fasadnom rješenju zgrade nasuprot i neodređeno podsjeća na betonske "okvire" i eloksirane vitraje na zgradama izgrađenim 70-ih i 90-ih godina prošlog stoljeća. Zahvaljujući tim asocijacijama, percepcija kuće se mijenja, njezina suzdržana arhitektura u berlinskom stilu dobiva popriličan dio "moskovskosti" neophodne za kontekst.
Dvije školjke, cigle i vitraji, vode se džentlmenskom borbom za primat na pročeljima kuće. Pet od šest fasada dominira ljuskom od opeke. Ipak, unutarnja ažurna fasada neprestano se probija kroz masu opečnog zida, čas s okomitim rebrima, čas s tankim linijama metalnih okvira prozora i ograda francuskih balkona, čas s pojasevima ukrasnih zaslona koji prekrivaju međukatne stropove, kako bi na kraju izbiti na posljednja dva kata i na zakošenom uglu u svom svom prigušenom sjaju. Fasada koja se otvara iza ugla u potpunosti je prepuštena na milost i nemilost stakla i metala, a tek nakon sljedećeg zavoja, na zidovima prema dvorištu, masivna opeka ponovno se pojavljuje u malo pojednostavljenom formatu, bez obećavajućih portala. Kako bi oborili monotoniju izmjenjivanja otvora i stupova, arhitekti su dodali "meso", ostavljajući nekoliko slijepih područja na stranama krajnjeg pročelja. Poput golemog bijelog ogrtača, cigleni zid "obavija" cijelu kuću, a samo "kruna" gornjih katova blistava od starog zlata ostaje otvorena.
Bijela rehabilitacija
Korištenje bijele boje na fasadi klupske kuće, za razliku od sve veće mode za tamne nijanse, djelomično je počast slici "berlinskog gosta" i odjek okolišnog odjeka susjedne kuće. Nekonformizam u boji potkrepljuje još radikalniji eksperiment u odabiru materijala za ukrašavanje fasade - arhitekti su se smjestili na ciglu. Čini se da bijelu ciglu u Rusiji beznadno diskreditira ogroman broj građevina izrađenih od njene silikatne verzije, ukrašenih umjetnošću bezimenih zidara u obliku pažljivo raspoređenih natpisa "Mir - mir", obrazaca poput "kariranog", "riblja kost" i ostalo "cvijeće" na pedimentima. No, u slučaju klupske kuće MITTE, i arhitekti i programer pouzdali su se u kvalitetu betonske ručno oblikovane opeke proizvedene tehnologijom Wasserstrich i njene jedinstvene značajke. Zbog vlaženja vodom u fazi oblikovanja, cigla dobiva laganu teksturu i "živost" vanjske površine. Zidanje od njega ispada vrlo ravnomjerno, ali istodobno nije monotono. Ova cigla, prema zamisli arhitekata, posebno će učinkovito raditi na perspektivnim portalima prozorskih otvora na glavnom pročelju kuće. Ukupna percepcija doma bit će potpuno ista kao i njegova klasa. Kvaliteta materijala (cigla i anodizirani aluminij u bronci) neutralizirat će stilske reference na sovjetski modernizam, stvarajući sliku suzdržane u europskom stilu i bogate arhitekture u moskovskom stilu za kupce koji su naučili cijeniti ne samo mjesto, već stvarno cool proizvod.
Bonusi
Za iste sofisticirane kupce arhitekti su osmislili još dva originalna bonusa, koji bi u budućnosti mogli tražiti status novog trenda u moskovskim nekretninama. Mali (samo 90 m2), arhitekti su predložili da se prostor dvorišta koristi kao javni dnevni boravak i rekreacijsko područje.
A na krovu, nastavite ovu priču i postavite mali vrt, uredite prostore za sjedenje, amfiteatar i postavite opremu za gledanje filmova na uvlačivi zaslon.
Moskva, naravno, nije Berlin, Barcelona ili Milan, ali Moskovljani bi trebali imati na raspolaganju neke osnovne životne radosti u gradu. Pa zašto komunikaciju između susjeda ili s obitelji i prijateljima ne biste učinili uobičajenom u ugodnom dvorištu s malim vrtom i sjenicom s prostorom za roštilj, koji se može rezervirati za određeno vrijeme i ne brinuti o sitnicama u domaćinstvu? Nije vam uobičajena praksa gledati film ili zabavu na krovu? Način provođenja slobodnog vremena, koji je postao toliko popularan zahvaljujući kinima na otvorenom u moskovskim parkovima, može "doći" u vaš dom i postati još jedna izvrsna prilika za komunikaciju među susjedima.
Teško je sada sa sigurnošću reći hoće li se ostvariti snovi arhitekata o oživljavanju ovog područja. Jedino što ulijeva optimizam jest da su učinili sve da se moguća budućnost utjelovi u barem jednoj zasebnoj kući. Nakon prvog uspješnog iskustva, postoji šansa da će ga sustići i drugi projekti. Tako su započele priče o desecima prosperitetnih četvrti i okruga u mnogim gradovima i gradskim područjima svijeta. Možda je vrijeme da stvorite vlastiti Mitte u Moskvi?