Na karti Moskve ulica Kulneva, smještena s vanjske strane Trećeg transportnog prstena između Kutuzovskog prospekta i nasipa Tarasa Ševčenka, označena je sivom bojom. I to ne čudi, jer se nalazi na teritoriju velike industrijske zone. Sredinom 2000-ih ovdje se planiralo provesti projekt Velikog grada - stvoriti poslovnu četvrt, koja će postati logičan nastavak MIBC-a Moskva-grad i poboljšati nasipe rijeke Moskve, dotad okupiranih ne baš atraktivnim industrije. U svom složenom obliku, ovom se pothvatu nikada nije sudilo da se ostvari, ali pojedinačni projekti velikih poslovnih zgrada ipak su provedeni. Među najznačajnijima i naslovljenima nesumnjivo je kompleks Mirax Plaza, koji je projektirao ured Sergey Kiselev & Partners u razdoblju od 2006. do 2007. godine. Mjesto za koje projektni ured SPEECH Choban & Kuznetsov dizajnira gotovo je usko susjedno ovom objektu, stoga je zahtjev za organskim ulaskom u već stvorenu kompoziciju Mirax Plaza postao jedan od glavnih zahtjeva arhitektima pri radu na novom MFC-u.
Međutim, to nikako nije jedini zahtjev TK-a koji su arhitekti morali poštivati. Primjerice, dimenzije buduće zgrade bile su strogo postavljene - 135x76 m, s visinom od 68 m, što je diktirala veličina mjesta i oznake susjednih zgrada. Uz to, klasa budućeg kompleksa bila je unaprijed poznata, a ta je klasa bila predvidljivo visoka („A“) - što god netko mogao reći, kvart u nečemu raspolaže, pa čak i obvezuje.
Gornje brojke općenito govore same za sebe: arhitekti su morali projektirati zgradu koja je bila vrlo duga i istodobno široka. To je, pak, prijetilo da će dobiti kolosalni postotak područja bez prirodnog svjetla, što je potpuno neprihvatljivo sa stajališta standarda. U potrazi za rješenjem u kojem bi maksimalan bio izlaz kvadratnih metara, a njihovo osvjetljenje bilo prihvatljivo, GOVOR Choban i Kuznetsov razvili su 4 shematska dijagrama za izgradnju pravokutnog zemljišta, koji su se međusobno razlikovali po broju i mogućnostima postavljanja lagani džepovi. U jednom su slučaju postojala četiri džepa i dizajnirani su s dvije duge strane (a kompleks je u planu nalikovao uparenim slovima NN), u drugom - samo dva i nalazila su se s jedne strane (plan u obliku slova W), ili na različitim (položeni na strani S), u trećem su džepovi u potpunosti zamijenjeni s dva unutarnja otvorena atrija. Potonja je opcija na kraju prepoznata kao najracionalnija, jamčeći najveću slobodu planiranja i komunikacije, pa je uzeta kao glavna.
Prva dva kata kompleksa rezervirana su za javne i maloprodajne prostore, a trgovine su koncentrirane uglavnom u prizemlju i orijentirane su prema maloj pješačkoj ulici između novog kompleksa i Mirax Plaze. Na drugom katu nalaze se konferencijske sobe, sale za sastanke i fitness centar, koji mogu koristiti i stanari i gosti kompleksa. Uredski prostori smješteni na etažama od 3 do 17 grupirani su u 4 neovisna bloka otvorenog plana, od kojih svaki ima vlastitu halu za lift. A na krajevima kompleksa nalaze se dva bloka apartmana "razvedeni" - zamišljeni su kao hotelske sobe najviše kategorije i imaju vlastite komunikacijske čvorove s dizalom, prostranim dvoranama, zimskim vrtovima i sigurnosnim mjestom na svakom katu. Zahvaljujući ovom rješenju, ulazne petlje organizirane su na sve četiri ulične fasade kompleksa - dvije za urede, dvije za stanovanje.
A ako je opći oblik kompleksa postavljen početnom konfiguracijom mjesta, a njegov su raspored u velikoj mjeri diktirali SNiP-ovi, tada je arhitektonsko rješenje MFC-a u potpunosti "vezano" za njegove susjedne visokogradnje - trokutaste s staklenim licem kule s elegantnim zaobljenim pročeljima (podsjetimo da je do sada izgrađena samo jedna od njih). Konkretno, arhitekti izmjenjuju ravne i reljefne fasade, objedinjene zajedničkim uzorkom, koji neodređeno podsjećaju na mikroveznicu ili elektroničku ploču. Autori koriste "konveksne" detalje na vanjskim pročeljima kompleksa s pogledom na Kulnevu ulicu i neboder: na glavno strukturno ostakljenje postavljena je volumetrijska rešetka velikog formata širokih vodoravnih i okomitih šipki-imposta obloženih metalnim kompozitnim pločama. Zanimljivo je da ove šipke, formirane od dvije ravnine zakrivljene na 60 stupnjeva, ne ispunjavaju samo estetsku, već i važnu praktičnu ulogu - novi prozori zaljeva pružaju prilično opipljiv rast površine ureda.
Dvorišne fasade drugačije su dizajnirane. Glatko strukturno ostakljenje ovdje je prekinuto samo vertikalnim volumenima stubišta i blokova dizala, ali bez obzira na to, i ovdje je prisutna iluzija višedimenzionalnosti i dubine. Nastaje izmjenom dvije vrste stakla - prozirne i obojene (od svijetlo žute, preko narančaste i crvene do prigušene ljubičaste boje) - koje ne samo da vizualno obogaćuju prostor dvorišta, već pomažu i djelomičnoj nadoknadi njihove nepropusnosti. Što se tiče sheme boja, arhitekti priznaju: nastojali su odabrati nijanse na takav način da su zaposlenici ureda imali osjećaj sunčevih zraka koji se kreću duž fasada.
