Granični režim
Posebno visoki zahtjevi nameću se kvaliteti zgrada duž nasipa, rijeke ili mora. Razloga za to ima mnogo, a nisu svi objektivni. Arhitektura koja postoji na granici između zemlje i vode, istodobno pripada materijalnom svijetu i njegovom "staklu", zahvaljujući umnožavanju njegove suštine u odrazu - sav taj književno-romantični njuh latentno utječe na svijest gledatelja i na dizajner. Naravno, postoji i čisto pragmatična, urbanistička argumentacija: zbog prostranosti ispred pročelja kuća imaju utjecaj na značajan okovećinu grada, ali ova izjava jednako vrijedi i za moderne avenije, što arhitekte ne sprječava da eksperimentiraju sa siluetom prilikom projektiranja zgrada uz njih. Moguće je, međutim, da su zgrade duž nasipa stekle poseban status slike zahvaljujući velikom broju izvrsnih primjera: sjetite se Venecije, Amsterdama, New Yorka i dalje na popisu. Čak i Moskva ima što pokazati, a kamoli Sankt Peterburg. Nasipi Sankt Peterburga, zahvaljujući kojima nastaje legendarna „linija neba“- gradsko blago, i nije slučajno što se svaki građanin Sankt Peterburga s posebnim strepnjom odnosi prema svojim panorama i s takvom boli reagira na svaki upad u svoju vitku i dobro namješten red.
Srećom, posljednjih je godina bilo malo negativnih primjera. I ne samo zbog ograničenih mjesta uz rijeke, kanale i uz zaljev u gradu. Sada je na urbanističkoj karti Sankt Peterburga novo mjesto na granici vode i kopna. Pojavio se doslovno jer ima umjetno podrijetlo. Govorimo o aluvijalnim teritorijima na zapadnom kraju ostrva Vasilievsky, čiju je odluku o stvaranju donijela vlada Sankt Peterburga 2006. godine. Do danas se oko 170 hektara uzdiglo iznad razine mora od planiranih 476. U tijeku je aktivna gradnja na već obnovljenim teritorijima, što ne čudi. Okrug se nalazi prilično blizu centra Sankt Peterburga, otvaranjem zapadnog promjera velike brzine povećala mu se prometna dostupnost, u blizini se grade nove stanice metroa.
Uz novi kompleks putničke morske luke Sankt Peterburg sa
kruzer i trajektni terminal, izgrađen prema projektu biroa A. Len, ovdje se planira izgraditi gotovo 500 000 m2 kućišta, od kojih su većina udobnost i poslovna klasa. Upravo će to oblikovati novu "morsku fasadu" Sankt Peterburga. Uz to, izgradnja aluvijalnih teritorija gotovo je jedinstvena šansa za grad da formira novi standard stanogradnje, moderan, udoban i barem približno približava visokim estetskim standardima „sjeverne prijestolnice“. Neki programeri i dizajneri ovaj zadatak shvaćaju ozbiljno, nastojeći pronaći dostojno i skladno rješenje za prezentacijsku zgradu, osmišljenu da posluži kao preteča tog nevjerojatnog grada, radi susreta s kojim su turisti koji dolaze u luku prevalili dug put.
Udvostručenje koristi
Međunarodno natjecanje za koncept dijela novog urbanog zemljišta, koje je GLORAX Development održao na inicijativu vlade Sankt Peterburga, postalo je potvrda velikog urbanog planiranja i tipološkog značaja razvoja na aluvijalnim teritorijima. Organizator je bila tvrtka TOPMARK, a škola MARSH i istraživački centar MARSH Lab djelovali su kao savjetnici.
Na natjecanju je sudjelovalo nekoliko vodećih ruskih i stranih ureda. Dovoljno je reći da su Ostozhenka, Studio 44 i A. Len, kao i Cino Zucchi Architetti Srl ušli u drugi krug. (Italija), KCAP Holding B. V. (Nizozemska) i Snøhetta AS (Norveška), koji
predstavio šest raznolikih, ali jednako svijetlih i perspektivnih koncepata. Žiri je pobjedu dodijelio dvjema momčadima - ruskoj tvrtki A. Len i nizozemskom KCAP Holding B. V., koji su nastupili zajedno s partnerom - Orange bureauom. Činilo se da su ga, umjesto da su riješili najkompliciraniji problem, rezultati natječaja samo pogoršali, prebacujući teret odgovornosti na programera za dovođenje dva projekta, iako izgrađena na sličnim načelima planiranja, ali ipak međusobno različita nazivnik.
Projekt KCAP + Orange impresionirao je svježinom i čistoćom ideje, kompozicijom pravokutnih blokovskih blokova izrađenih od paralelepipeda različitih visina i upakiranih u pravokutnu fasadnu strukturu. Lakonski set oživio je nekoliko arhitektonskih i planerskih elemenata dizajniranih da daju nizozemskom konceptu autentičnost. Kanali položeni između četvrti trebali su privući sliku "sjeverne Venecije", a asimetrični krajevi kula, koji podsjećaju na okvire pozlaćenih peterburških tornjeva, tražili su ulogu novih znamenitosti u strogom preračun "linije neba". Bez obzira na svu uočljivost koncepta, očita su bila značajna odstupanja od ruskih normi i stvarnosti dizajnerske i građevinske prakse. Samo sudjelovanje u daljnjem radu visoko profesionalnog domaćeg tima s iskustvom u provedbi projekata usporedivih razmjera i radu sa inozemnim partnerima moglo bi jamčiti jednako svijetlo i kvalitetno utjelovljenje ideje. Najbolji kandidat bio je biro A. Len, čiji je projekt s jasno strukturiranim razvojem blokova i nizom planskih i fasadnih rješenja, slično nizozemskom prijedlogu, samouvjereno odnio pobjedu na natječaju. Kao rezultat, prema riječima šefa "A. Len" Sergeja Oreškina, "porota je donijela mudru odluku. Odabrali su slične koncepte i ponudili programeru i autorima, ruskim i zapadnjačkim, da uzmu najbolje iz svakog koncepta i svakog tima i stvore jedinstveni skladni urbanistički sustav i arhitektonski sustav."
Složeni sustav
Dio stambenog kompleksa "Zlatni grad" nalazi se u neposrednoj blizini uvale luke u obliku slova U, uz bok njezina južnog ugla. Uski dio, ispružen prema zapadu, podijeljen je u tri bloka za četvrtine 7, 8 i 9. Još dvije četvrti (5 i 6) odlaze pod pravim kutom prema posljednjem bloku 4, koji je izvan zajedničkog perimetra i odvojen od ostatak kompleksa raskrižje i malo područje. Do danas je pripremljena radna dokumentacija za kutni blok br. 6, a izgradnja njegovog nadzemnog dijela već je u tijeku.
Obodne zgrade kvartova pomažu u zaštiti dvorišta od prodornih vjetrova koji pušu s mora počevši od listopada. Istodobno, arhitekti ostavljaju nekoliko rupa u obodu, ukrašavajući ih lukovima kako bi sačuvali vizualnu povezanost stambenih zgrada s vanjskim svijetom, a posebno s zaljevom. Kako bi se pješaci zaštitili od oborina i vjetrova, duž prvih katova planirane su natkrivene galerije poduprte stupovima u obliku slova V.
Pri određivanju veličine četvrti, autori su polazili od povijesnih prototipova, uzimajući za osnovu standardne dimenzije urbane mreže u središnjem dijelu Sankt Peterburga, kao i iskustvo moderne gradnje u predgrađima. Visina zgrada koje čine četvrt varira od 20 metara (vijenac Zimske palače) glavnog dijela zgrade, do 50 i 100 metara u kutnim kulama, što stvara kompozicijske naglaske i čini siluetu kompleksa slikovitom. Pročelja zgrada omotana su strukturnom rešetkom oblikovanom vodoravnim i okomitim rebrima koji označavaju razine podova i pravilni nagib osi od 3,3 metra (s konstruktivnim rasponom od 6,6 m). Asimetrični tornjevi i vrhovi izrađeni od metalnih okvira u zlatnoj boji postali su obilježje arhitektonskog koncepta razvoja. Te su "krunice" ili bolje rečeno pokrivala za glavu zanimljiv kompromis između stvarne, pa i minimalističke stilistike cijelog kompleksa i želje da se naglasi povezanost s povijesno formiranom slikom Sankt Peterburga.
Dvorišta su zatvorena za privatne automobile. Vanjska prometna i pješačka infrastruktura koju je razvio Gensler osmišljena je kako bi kretanje po kompleksu učinilo sigurnim i udobnim.
Raspored stanova stambenog kompleksa "Zlatni grad" odgovara trenutnim tržišnim trendovima. Od 588 stanova, samo 20% su trosobni stanovi površine oko 90 m2… Ostalo su garsonjere (10%) površine 25 m2, odnushki (20%) i kopejka (40%). „Ruski arhitekti bolje razumiju potrebe tržišta“, kaže Sergey Oreshkin, „i sposobni su ponuditi rješenja koja su učinkovitija u smislu ergonomije. Uvjeti u Rusiji su oštriji, a tržište je mnogo nestabilnije od europskog. Nažalost, mogućnosti kupnje se šire i sužavaju. I sada smo u sljedećoj fazi njegovog sužavanja - kako u pogledu površine stanova, tako i u tehnologiji. Samo zbog površine apartmana, naš je kompleks pozicioniran kao komforna klasa. Istodobno, razina arhitektonskih, inženjerskih i dizajnerskih rješenja, razrada svega, od krajolika do pročelja, uključujući interijere svih javnih mjesta: predvorja, hale dizala i tako dalje, odgovara najvišim standardima."
Provjera prakse
Tijekom posljednje dvije godine od objave rezultata natječaja, projekt je napravio velik napredak. U tijeku je izgradnja šestog bloka, preostala četiri su u fazi detaljnog projektiranja. Ruski i nizozemski timovi u stalnom su kontaktu, zajedno pronalazeći odgovore na nova pitanja. Dizajneri KCAP i Orange usredotočeni su na arhitektonski dizajn, nastojeći sačuvati čistoću i jasnoću rješenja koja su se toliko svidjela žiriju. Nizozemci rade metodično, dijeleći projekt na faze, prethodeći svakoj od njih istraživanjem i argumentirajući donesene odluke kalkulacijama i analitičkim materijalima.
Većina rješenja iz natjecateljskih koncepata potvrđena je tijekom detaljne analize i razrade, ali neka od njih nisu prošla test usklađenosti s ruskom stvarnošću. Prvo što se moralo napustiti na početku zajedničkog rada na projektu bila je promjena u konfiguraciji mjesta i povećanje njegove površine, što su Nizozemci koristili u konceptu natjecanja za usklađivanje razvoja. Tada je programer iz ekonomskih razloga odlučio napustiti kanale. To je preskupo za stambeni kompleks koji je službeno klasificiran kao "komfor". U vezi s pojašnjenjem tumačenja odredbi Gradskog zakonika, pojavile su se poteškoće s koordinacijom maksimalnih oznaka nadmorske visine, uključujući zlatne šiljke.
"Tijekom razvoja projekta i njegove konkretizacije, mnoga rješenja iz nizozemskog koncepta morala su se promijeniti u korist ideja koje je biro A. Len predložio od samog početka", kaže Sergey Oreshkin. - I to je prirodno, jer mi bolje poznajemo svoj regulatorni okvir i uzeli smo ga u obzir prilikom rada na konkurentnom projektu. Osim toga, imamo iskustva u radu na aluvijalnim područjima i znamo koja konstruktivna i inženjerska rješenja trebaju biti ugrađena u projekt. Sve građevine ovdje stoje na 30-metarskim hrpama naslonjenim na temeljno čvrsto tlo. Sve gore navedeno mora biti učinjeno uzimajući u obzir skupljanje obnovljene zemlje. Za one koji znaju, to nije problem, a za one koji ne znaju, to je vrlo velik rizik."
Radi provedbe ključnih elemenata projekta često je potrebno prilagoditi i usavršiti projektna i inženjerska rješenja. Primjerice, pri razvoju čvorova stupova u obliku slova V koji podupiru natkrivene galerije duž podrumskih podova svih zgrada, bilo je potrebno revidirati prijedloge ruskih dizajnera u korist elegantnijeg i estetskog rješenja, na čemu su inzistirali arhitekti po ovom pitanju mišljenja ruskih i nizozemskih kolega potpuno su se podudarala.
Također smo morali potražiti rješenje za ogradne konstrukcije gornjih katova kula, iz kojih izrastaju "zlatni" asimetrični "tornjevi" i strukturne "krunice". Dijagonalni elementi rešetke potrebni i za krutost i za estetiku, prerezani i jesu li otvori za prozore i ruski programeri morali pronaći optimalno rješenje za svaki čvor i spoj, prevodeći lijepu sliku u tehnološki crtež.
Prilično ozbiljne promjene morale su se izvršiti u planskim rješenjima zgrada i stanova. I u tom pogledu, tim A. Len također ima vodeću ulogu. Za razliku od europskih kolega, ruski arhitekti veliku pozornost pridaju orijentaciji stanova, razini izolacije, pogledima s prozora, nastojeći uravnotežiti raspodjelu ovih kvaliteta između stanova na podu. Ovaj se pristup temelji na tradiciji sovjetske dizajnerske prakse, ali ostaje relevantan u suvremenim uvjetima tržišnog gospodarstva, jamčeći odsutnost "nelikvidnosti".
Ali što se tiče arhitektonskih rješenja, jasnoće upotrebe tehnike, nedostatka „frke“u radu s fasadama, nizozemski su arhitekti, prema Sergeju Oreškinu, superiorniji od svojih ruskih kolega: „Nizozemci imaju vrlo ispravan osjećaj za čistoća arhitektonskih linija. Teško je reći što je razlog: razvoj tržišta ili specifičnosti obrazovanja, ali oni vrlo dobro razumiju da dodatna gužva, dodatnih par dodatnih detalja ili zabata nisu arhitektura. To se također odnosi na dizajnerski kod fasade i siluetu zgrade. Uklanjaju sve nepotrebne stvari. Dok se kod nas često može vidjeti kako se autor pokušava sakriti iza gomile različitih tehnika i prekomplicirane forme svoju nesposobnost da postigne arhitektonski sklad”.
Tim zajednički odabire građevinske i završne materijale, dobavljače i izvođače radova. Prijedlozi nizozemskih dizajnera ne mogu se uvijek realizirati u Rusiji - nisu svi materijali prisutni na tržištu i nije uvijek moguće biti siguran u kvalitetu dostupnih, pa praktično znanje A. Len pomaže zamijeniti konceptualna rješenja s pouzdanim i vizualno bliskim.
Zapravo je ovo, naravno, još jedan projekt. Razlike su značajne kako na razini urbanističkih rješenja, tako i u pogledu volumetrijsko-prostorne kompozicije. Što je, međutim, neizbježno u procesu prilagođavanja natječajnog projekta stvarnosti. Iznenađujuće je da je međunarodni tim uspio sačuvati izgled i karakter koncepta, pretvorivši ga u pravu, održivu arhitekturu, bez gubitka kvalitete i želje za stvaranjem nove "morske fasade" Sankt Peterburga - cilj koji je sve sudionici projekta postavili su si za unazad dvije godine.
