Stambeni kompleks Vander Park struktura je koja je uočljiva u svim pogledima. Smješten na strateški značajnom raskrižju autoceste Rublevskoye s ulicom Yartsevskaya, na vrhu jednog od brda Krylatsky, i sam je prilično masivan volumen zasnovan na omjeru površine područja i broja područja navedenih u programer. Pažnja arhitektonske zajednice na lokalitetu privučena je 2013. godine, kada je objavljen zatvoreni natječaj s vrlo reprezentativnim sastavom sudionika. Na natječaju je pobijedio biro "Sergey Skuratov ARCHITECTS", ali ubrzo nakon toga promijenio se položaj programera, a za dizajn su pozvani Nizozemci, koji su već imali neko iskustvo u arhitektonskom razvoju ruskih prostora. Sadašnji naziv kompleksa odaje počast nacionalnosti dizajnerske tvrtke, sugerirajući, očito, određenu aristokraciju: prefiks van der govori o plemenitom podrijetlu njegova vlasnika. Što je sasvim u skladu s klasom projekta koji je u procesu rada prerastao iz samo poslovne u poslovnu premiju.
Unatoč prestižu smjera, dotično je područje izgrađeno prilično kaotično, pa, prema riječima voditelja arhitektonskog studija APEX-a Antona Bondarenka, posebno nije bilo s čime komunicirati. Od najbližih dominacija - samo 150-metarski toranj na suprotnoj strani ulice Jartsevskaya, okolo - petospratnice koje treba srušiti, dalje uz Rublevku - niz zgrada s niskim pločama, premješten u unutrašnjost s autoceste, uz pomoćnu rezervu. To jest, sviđalo se to nama ili ne, novi stambeni kompleks neizbježno će preuzeti ulogu dominantne. Zanimljivo je da se uz sve to dizajneri parka Vander nisu toliko morali brinuti hoće li nekome blokirati sunce, koliko su se i sami morali nekako udaljiti od duge sjene koja se protezala točno od stanice metroa Molodezhnaya, pored koje se nalazi još jedan toranj od 150 metara. Što se ostalog tiče, urbano je tkivo ovdje prilično besplatno, tako da su se problemi gustoće i osunčanosti morali rješavati samo unutar samog kompleksa. Međutim, upravo su ti zahtjevi u velikoj mjeri utjecali na volumetrijsko-prostorno rješenje: tornjevi i pomaci u volumenima zapravo omogućuju "oblikovanje" oblika koji delikatno uzima u obzir norme osunčanosti.
Na krivolinijskom neravnom presjeku, upisanom u uvjetni kvadrat, nalazi se osam kula različitih razina - od 19 do 26 - postavljenih međusobno pod različitim kutovima. Kule su postavljene na stilobat koji zauzima cijelo područje područja - ispod njega je parkiralište - plus povezani su niskim etažama, od četiri do šest katova, sekcijskim blokovima. Raspoređeni su u dvije makrogradnje povezane galerijom koja prolazi duž cijele unutarnje strane dvorišta, u razini prvog kata. Prvi su katovi posvećeni trgovini i uslugama - tu su trgovina, fitness centar, dječji klub, medicinski centar i salon ljepote. Svaka se kula, pak, sastoji od blok-modula, naslaganih jedan na drugi s prividnim nemarom - poput nekog divovskog djeteta nespretno, ali marljivo, koji je ovdje sagradio svoj grad od gigantskih dijelova.
Razvijajući koncept stambenog kompleksa, dizajneri su bili nadahnuti slikom Moskve kao moderne metropole s karakterističnom velikom gustoćom gradnje, što se ne može prihvatiti kao postojeća činjenica, ali se arhitektonskim metodama može približiti arhitektonskim metodama obujam ljudske razmjere. Stoga se svaki blok podrazumijeva kao stambeni modul dostupan ljudskoj percepciji, čitaj - zasebna kuća, kojoj područje mjesta ne dopušta da se nalazi jedno pored drugog, ali se mogu vertikalno kombinirati postavljanjem na jedan na drugoga. Sa stajališta vizualne percepcije, takvo rješenje izbjegava osjećaj određene monolitne mase za prešanje, a s praktičnog gledišta daje još jedan bonus - zahvaljujući pomicanju blokova jedan prema drugom, formira se mjesto za prostrane terase, koje pružaju dodatne prednosti brojnim stanovima.
Slične bonuse, inače, dobit će stanovnici stanova s pogledom na krov niskih zgrada, kao i vlasnici prostorija na drugom katu kompleksa - prate ih terase površine oko 150 m2okrenuta prema dvorištu i odvojena velikim zelenim površinama. "Ovo je još jedan način da pokažemo da čak i u visoko urbaniziranom okruženju može biti prilično ugodan prostor izvan stana, pa čak i pojedinačni prostor", komentira Anton Bondarenko.
Svaki blok ima svoju vrstu prozora. Istodobno, sva su pročelja organizirana strogom rešetkom od opeke, čiji je ritam identičan na cijelom području, samo na najvišoj razini, gdje stanice također zahvaćaju tehnički pod, pokazalo se da su izduženije. Međutim, u okviru ove rešetke, u svakom modulu, raspored prozorskih otvora napravljen je na svoj način: ako su u dijelovima s niskim etažama prozori bez kvara, onda u visokim blokovima, recimo, tri prozora iste širine, ili jedan uski i jedan široki, može se urediti itd. … Prostori između neobično visokih otvora - budući da je visina poda u zgradama veća od prosjeka, prozori dosežu 2,30 m - prekriveni su šarkama od kompozitnih ploča u dvije sive sjene: ispod prozora je tamnije naglasiti oblik otvaranje prozora, a za ploče između naočala neutralno sive boje, koja služi samo kao pozadina. Usput, ovo je onaj rijetki slučaj kada je korekcija prema materijalima, koja se dogodila nakon odobrenja projekta, išla u njegovu korist - u početku je planirano ispuniti zidove žbukom.
U ukrašavanju zgrada korišteno je šest vrsta opeke, općenito je načelo od tamnije, čokoladno smeđe, za donje blokove, do svijetlo bež boje u gornjim. Materijal, koji je izradio Hagemeister, odlikuje se prijelazom nijansi i u dimenzijama jedne opeke; zidanje također nije glatko, neke cigle strše reljefno, a u dekoraciji niskih dijelova vertikalni zid također se miješa s vodoravnim. Kao rezultat, ispalo je da su fasade vrlo teksturirane, vizualno složene, kao da vibriraju - još jedna tehnika koja djeluje na "zamagljivanje" volumena.
U cijelom kompleksu parka Vander u principu ne postoje dvije identične etaže, de Architekten Cie ponudio je 73 tipa apartmana u rasponu od 23 do 230 m2… Takva bez presedana složenost dizajna stana zahtijevala je od ruskih partnera ozbiljan rad na pronalaženju nestandardnih rješenja. Za početak smo morali prenijeti mokre zone, koje bi se, prema ruskim standardima, trebale nalaziti strogo jedna ispod druge, ali u nizozemskom su projektu slobodno migrirale po cijeloj površini poda. Uz to, nisu prošla ni podešavanja vezana uz insolaciju - na primjer, ispod četverometarskih konzola nastalih kao rezultat pomicanja stambenih modula, bilo je primjerenije urediti prostranije stanove tako da više svjetla ulazi unutra. Kao i stanove s izlazom na terase, logično je bilo i više - puno toga u obliku garsonjere ili jednosobnog stana s terasom od 150 metara izgledalo bi prilično čudno na ruskom tržištu.
I, naravno, konstruktivne poteškoće. APEX je razvio niz jedinstvenih rješenja posebno za ovaj projekt. Na primjer, arhitekti su predložili da se postave kosi piloni, zahvaljujući kojima se kompenzira opterećenje iz konzolnih izlaza tijekom prijelaza iz jednog bloka u drugi, a površina stanova ne istodobno se "pojede". Druga nestandardna tehnika je tehnički pod koji se nalazi neposredno iznad stilobata, visine manje od 1,8 m, gdje se prikupljaju sve inženjerske komunikacije, koje bi se inače odvijale u ulaznim dvoranama i prostorima namijenjenim za najam na terenu kat. Tehnički prostori osigurani su i na gornjim katovima - zbog toga na krovu nema izbočenih stubišta i blokova dizala.
Stručnjaci APEX-a blisko su surađivali s nizozemskom tvrtkom.
West 8, koji je razvio projekt uređenja. Dvorište stambenog kompleksa Vander Park, u skladu s konceptom de Architekten Cie, potpuno je zatvoreno. Stanovnici ulaze kroz elektronički sustav upravljanja, a zgrade nemaju prolazno predvorje i ulaz na ulaze je isključivo iz dvorišta. "Naši nizozemski kolege vjeruju da osoba ne bi trebala biti zatvorena u zidovima svog stana, treba joj prostor za šetnju i komunikaciju sa susjedima, što znači da odraslima i djeci treba pružiti potpunu sigurnost u dvorištu", komentira Anton Bondarenko. Zajedno s krajobraznim arhitektima sa Zapada 8 odabrali smo biljke koje su bile autentične za naše sjeverne geografske širine, razradili temelje teških sjenica koje su predložili … Djelomično je dvorište podijeljeno u tri tematske zone - za aktivne igre, tihi odmor i takozvanu "tranzitnu" zonu gdje se sastaju glavni tokovi stanovnika i posjetitelji kompleksa. Igrališta su podijeljena u dobne kategorije - do 5 godina, od 5 do 10 godina i za djecu stariju od 10 godina - što vam također omogućuje raspodjelu tokova i, uz to, osigurava sigurnost djece - igralište za djecu najmanji je dodijeljen mirnom rekreacijskom području. Unatoč činjenici da se dvorište nalazi na krovu stilobata, projekt je uspio osigurati slijetanje velikih vozila - posebno za to, po cijenu gubitka nekoliko parkirnih mjesta, rupe su izrezane do cijele dubine minus prvi kat.
Interijeri predvorja i grupe zajednica u potpunosti su obrađivali arhitekti APEX-a. Prodajni ured - minimalistički volumen izrađen od stakla i metala obrađenog drvom - također je njihov posao, kao i razvoj navigacijskih sustava na stambenim podovima i na parkingu. "Trenutno je Vander Park za nas zaštitno lice tvrtke, njegova posjetnica", priznaje Anton Bondarenko. I poanta ovdje nije samo u tome što je ovaj objekt, kako kažu, na vidiku - budući da je jedan od prvih velikih projekata ureda, omogućio je ne samo polaganje ključnih vrijednosti i principa tvrtke, ali i kvalitativno podići razinu tima - otkrivanjem jedinstvenih kompetencija zaposlenika koji rade u uvjetima kratkih rokova, strogo specificiranih TEP-a i potrebe korištenja jedinstvenih i genijalnih tehnoloških rješenja.
