Stambeni kompleks Time gradi se u kijevskoj četvrti Solomensky - iza željezničke stanice, nedaleko od središta: 5 km od Khreshchatyka i 15 minuta vožnje automobilom. U okrugu postoji poprilično staljinističkih zgrada - i peterospratnica i palača s stupovima - ali u većoj je mjeri ispunjena poslijeratnim zgradama mikrookruga od 9 do 16 katova. Sada, u ovom mješovitom kontekstu, iskorištavajući blizinu trgovina, dva parka, željezničke stanice i centra grada, razni programeri grade nekoliko velikih stambenih kompleksa visine 25-27 katova; oni ovdje čine novi sloj grada, glavni grad.
Time LCD također radi s ovom ljestvicom, čija je gradnja na lokaciji od 0,37 hektara duž Ulice metropolita Vasilija Lipkovskog već započela. Prije je bila dvoetažna zgrada kupališta iz 1930-ih i, u dubini, garaže; mjesto u cjelini bilo je pretrpano čučavcima. Istodobno je prikladno za novo stanovanje: u blizini su teretana i supermarket, dva gradska parka i nekoliko sveučilišta udaljeni su 15 minuta hoda.
Kompleks, koji je projektirao ARKHIMATIKA, sastoji se od dvije zgrade na zajedničkom stilobatu, svaka s po tri dijela različitih visina. Prema kredu arhitekata, pripada hibridnoj tipologiji: tromjesečnim kutom pokriva privatno dvorište, zatvoreno od automobila, poredano na krovu parkirališta s ulice, a istodobno ostaje otvoreno i „niče”S četiri kule - sve to omogućuje nadoknađivanje značajne visine kompleksa, volumetrijsko-prostornom igrom, prema shemi: osmospratna urbana„ baza”i viša„ nadgradnja.
Sve ocjene i razine u međuvremenu nisu proizvoljne, već se računaju s velikom pažnjom na temelju konteksta. Osam i devet katova zgrada šezdesetih - sedamdesetih godina na suprotnoj strani ulica Lipkovskog diktirale su prvu liniju visine: ovo je ugaona zgrada okrenuta prema ulici i objedinjuje dvije kule; ista linija visine od osam katova može se pratiti u zgradi, ispruženu u liniji u stražnjem dijelu dvorišta. Fasade ove "osnovne" kontekstualne razine zidane su ciglom, a time odzvanjaju i okolinom. Najviši tornjevi kompleksa nalaze se na njegovim rubovima - bijeli su, svaki ima 25 katova. U središnjem dijelu kompleksa u obliku slova L u planu su 2 "kompromisna" tornja, s fasadama od opeke, po 23 i 13 katova.
Druga tema je svjetlost i pogledi. Ovdje su najbolje panorame na jugu - pogledi na periferiju grada, grede, ribnjake i privatni sektor; na zapadu - do trga Solomenskaja i grada dalje; a na istoku - do središta prema Dnjepru. LCD Time okreće se prema sve ove tri strane fasadama - "televizorima"; prozori su ovdje francuski, u podu se cik-cak površina sastoji od trokutastih zaljeva. "Prema našem planu, nabori prozora na fasadi uspostavit će kontakt očima s pješacima i automobilima koji prolaze, prolazeći ili prolazeći pored kompleksa, promijenit će se kutovi loma stvarajući kinetički efekt", kaže Dmitrij Vasiliev, suradnik -osnivač ARCHIMATIKE.
Sjajne površine erkera-harmonika pomiču se naprijed konzolama, što ih, gledajući iz daljine, pretvara u svojevrsne kuće-periskope, promatrajući okolinu. Ostala pročelja, uglavnom cigla ili bijela, daju volumenima značajnost i kontrast staklenim cik-cak, naglašavajući i uokvirujući njihov sjaj.
Zasebna parcela povezana je s rasporedima apartmana. ARCHIMATIKA je razvila i koristi vlastiti standard visokokvalitetnih stanova u kojima se izračunava učinkovitost svakog četvornog metra: bez nepotrebnih zidova i hodnika, s minimalnim "prolazima" za pješake unutra, optimalnim rasporedom vrata i duljinom zida za raspored namještaja - u riječ, tako da je sav prostor koji su stanovnici plaćali koristio s punom predanošću i bio udoban,i nije bilo "mjerača balasta". Arhitekti su takve stanove nazvali PRO - i izračunali su da ih je u ZhK Time ukupno 97%, s izuzetkom malog broja područja koja nisu u potpunosti optimizirana zbog potrebe da se uklope u sveske građevine. Slažemo se da je ovo vrlo dobar pokazatelj broja "naprednih" apartmana.
Uz to, na gornjim su etažama planirani stanovi s kosim krovovima s polukatima i "kosim stropovima" - okrenuti su prema jednom pročelju kao dvokatnici, a prema suprotnom prema katu. Ovo su penthausi.
Druga varijanta ekskluzivne ponude - apartmani na devetom katu proširene dvorišne zgrade s prostranim otvorenim terasama; u Kijevu je toplo, a otvorena terasa može se koristiti prilično dugo.
No, više od višeslojnog volumetrijskog sastava, pažnju privlači terasasto dvorište, uređeno na krovu parkirališta. Štoviše, napominjemo da se parkiralište nalazi ne samo ispod dvorišta, već i ispod prolaza duž istočne granice kompleksa. U dva donja kata 13-etažne zgrade nalazi se dječji vrtić sa 140 mjesta za spavanje s vlastitim igralištem na krovu, ali i s izlazom na nultu razinu. Njegov izgled predviđen je propisima za razvoj teritorija, vrtić će biti otvoren za sve stanovnike okruga, pojašnjavaju arhitekti.
Uređenje troslojnog dvorišta prilično je fascinantno: u procjepu između dviju zgrada nalazi se viseća rampa na okruglim metalnim nosačima i stubište do drugog nivoa i ispod, do razine okolnih ulica. Ovdje se u poravnanju između kuća formira određeni prostorni čvor sa zglobnim prolazom, stubištem, pa čak i okruglim prozorom prema dolje - protuzrakoplovni lampion koji osvjetljava dio parkirališta. Tu je javni vrt s malim amfiteatrom.
Mjesta mirnog odmora odvojena su od odbojke i dječjeg igrališta uzvisinama geoplastike, na čijim se uzvisinama planira saditi ne samo grmlje, već i drveće.
Izduvna ventilacija podzemnog parkirališta, naglašavaju autori, izvodi se na krov gornjih katova i neće zagađivati zrak u dvorištu. Neka od igrališta i sportskih terena nalaze se ispod, na nultoj razini, i opremljena su jatom okruglih sjenica. Sa strane ulice u stilobatu su planirani kafići i trgovine. Međutim, vrlo blizu, u niskoj, ali dugoj zgradi 1930-ih, nalazi se veliki trgovački centar.
Jednom riječju, ovdje se uzima u obzir puno onoga što je potrebno za moderni stambeni kompleks: razvijeni stilobat na više razina, čije podkonstrukcije i prijelazi ostavljaju gotovo "rimski" dojam; zelenilo, tišina dvorišta ograđenog od ulice; apartmani različitih veličina, uključujući posebne, na kat i opremljeni terasama. Plus moderne fasade, prozori od poda do stropa, trokutasti zaljevi, pažljiv izračun pogleda na okolicu. O mjestu kuće da i ne govorimo, iako u sovjetskom dijelu, ali nedaleko od centra grada. Sve ove osobine daju prilično fascinantnu slagalicu, koja je posve u skladu s deklariranom poslovnom klasom stanovanja i modernim idejama o ugodnom gradu i njegovim razinama, od donjeg stilobata do visokog.
