2008. godine američko veleposlanstvo odlučilo je promijeniti svoje mjesto: bivša zgrada, koju je projektirao Ero Saarinen (1957.-1960.), Nije u potpunosti udovoljavala sigurnosnim zahtjevima uvedenim nakon terorističkih napada 11. rujna 2001. godine. Tada je stvorena "zona isključenja" oko mjesta Saarinen, ali njegovo područje, ograničeno povijesnim rasporedom okruga Mayfair, još uvijek nije bilo dovoljno. Stoga je odlučeno prodati staru zgradu i umjesto nje sagraditi novu - s cijelim nizom sigurnosnih mjera.
Ova je situacija odmah izazvala zabrinutost za branitelje baštine: zgrada u samom središtu Londona, u kojoj je zemljište nevjerojatno skupo, mogla se kupiti za rušenje, a radilo se o gradnji arhitekta od svjetskog značaja, koja je već pala u povijesti grada kao prvo moderno veleposlanstvo u britanskoj prijestolnici i mjesto velikih prosvjeda protiv rata u Vijetnamu 1968. Zgrada je dobila status spomenika 2. kategorije, koji ju je štitio od uništenja, ali promjena funkcije bila je neizbježna.
Iako će američko veleposlanstvo biti smješteno u zgradi na trgu Grosvenor do 2017. godine, kada se seli u svoju novu zgradu u Nine Elms, njezinu je zgradu već kupio katarski programer Qatari Diar. Tvrtka koja aktivno djeluje u Londonu (u britanski glavni grad došla je 2007. godine sa skandaloznim projektom stambenog kompleksa na mjestu vojarne Chelsea) odlučila je upravnu zgradu pretvoriti u skupi hotel sa 137 soba s toplicama i banketom dvorana za 1000 ljudi.
Projektom, koji je razvio David Chipperfield, povećava se katnost zgrade s pet na devet nivoa: bit će tri podzemne razine, šesti kat s dvije visine i "paviljon" na krovu. Uz to, postojeća stražnja fasada bit će djelomično srušena, a površina poda od druge do pete povećat će se. Kao rezultat toga, ukupna površina zgrade narast će s 24 na 45 tisuća m2.
Bočna i glavna fasada bit će obnovljeni, uključujući pozlaćeni aluminijski orao na vrhu zgrade. Sačuvat će se svi značajni interijeri, osim hodnika bočnih stepenica, međutim, iz očitih razloga, unutarnja struktura zgrade u cjelini dramatično će se promijeniti. Članovi vijeća distrikta Westminster koji su jednoglasno podržali projekt podmićeni su povratkom teritorija oko zgrade u grad - demontirat će se sve ograde i postamenti - te tumačenjem prvog kata kao javne površine s barovima i trgovinama.
Ipak, planovi za dodavanje spomenika izazvali su dvosmislenu reakciju konzervatora baštine: ako je državna organizacija Povijesna Engleska (do 2015. - Engleska baština) podržala projekt, tada je Društvo 20. stoljeća, koje se bavi isključivo zgradama izgrađenim nakon 1914., smatra Chipperfieldovim ideja štetna za spomenik - ali nije se čula.
