Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus

Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus
Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus

Video: Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus

Video: Tržište Stambenih Nekretnina U Rusiji Prvi Put Nakon 2014. Godine Ušlo Je U Plus
Video: Smanjenje tržišta nekretnina u SAD 2024, Ožujak
Anonim

Od proljeća 2016. godine sektor građevine i prodaje kuća pokazuje stalan rast performansi, nudeći kupcima širok raspon mogućnosti za kupnju relativno jeftinih nekretnina na primarnom i sekundarnom tržištu. U usporedbi s prošlom godinom, rast broja novih zgrada u prosjeku u zemlji iznosio je oko 48%, što je bila jasna demonstracija kraja razdoblja stagnacije.

Stambeni kompleksi u Moskvi i Sankt Peterburgu tradicionalno su na prvom mjestu, nudeći svojim kupcima ugodan život u dobro razvijenoj individualnoj i komunalnoj infrastrukturi. U regijama su nekretnine u Naberezhnye Chelny pokazale dobre performanse, predstavljene širokim izborom novih stanova, kuća i vikendica.

Fiksni rast postao je moguć zahvaljujući pozitivnim trendovima u segmentu hipotekarnih zajmova, što je olakšano smanjenjem ključne stope Centralne banke Ruske Federacije. Istodobno, oko 24% kreditnih linija u prvoj polovici godine otpada na udio onih koji žele kupiti zemljište za individualnu stanogradnju, a koji su u rubljama pojeftinili.

U prosjeku se broj zaključenih hipotekarnih ugovora povećao za 17% u odnosu na prošlogodišnje podatke za treće tromjesečje. Sve to svjedoči o prilagodbi tržišta stambenih nekretnina na stroga pravila krizne ekonomije. Stoga danas mnogi građani s prosječnim primanjima mogu kupiti vikendicu ili stan koristeći hipotekarne kredite s prosječnom godišnjom stopom od 12,5%.

Veliki investitori trenutno su zabrinuti zbog završetka tekućih projekata na vrijeme, od kojih su mnogi počeli zaostajati za najavljenim datumima zbog financijskih poteškoća i organizacijskih problema. Ipak, više od 85% stambenih kompleksa ove je godine pušteno u rad na vrijeme, što je oduševilo nove vlasnike visokokvalitetnom infrastrukturom s ozbiljnim razvojnim izgledima.

Većina programera i dalje prakticira isporuku novog stanovanja po sistemu ključ u ruke s konačnom završnom obradom soba i gospodarskih zgrada, u skladu s projektnim projektima koje su odobrili kupci. Mnoge građevinske tvrtke imaju na raspolaganju osoblje profesionalnih dizajnera sposobnih udovoljiti svim zahtjevima najzahtjevnijih klijenata. Istodobno se često sklapaju dugoročni ugovori s tvornicama namještaja i salonima za opskrbu unutarnje opreme po sniženim cijenama. Ovi su paket aranžmani posebno popularni među poslovnim i premium kupcima kuća koji se žele useliti u stan spreman za useljenje odmah.

Pad tečaja rublje pozitivno se odrazio na cijenu četvornih metara u dolarskim iznosima. Danas kupci koji su svoju ušteđevinu čuvali u stranoj valuti mogu imati velike koristi od pretvaranja vrijednosti stana ili kuće u dolare. Zajedno, ovi čimbenici pokreću sektor stambene gradnje, omogućujući odgovornim programerima da samopouzdano gledaju u budućnost.

Preporučeni: