Novi uredski kompleks smješten je na sjeverozapadu Milana, na gradskoj ulici-bulevaru Certosa, koja vodi od dvorca Sforzesco do starog gradskog groblja Cimitero Maggiore. Sada je ovo područje, međutim, poznatije po blizini izložbenog centra Fiera, u proljeće 2015., dopunjeno svjetskom izložbom Expo 2015. Dakle, ovdje, na putu do Expa, na trapeznoj dionici između McDonald'sa, ukrajinski konzulat i niski hangar glazbene dvorane 2014. dovršili su izgradnju uredskog kompleksa Green Place. Izgrađena je po nalogu razvojne tvrtke Stam Europe, a sastoji se od 7300 m2 podzemni parking i 11.255 m2 korisna područja namijenjena "uredima i industrijskim laboratorijima".
Autori projekta, arhitekti Studio GaS (Goring & Straja Architects), odlučili su se za energetsku učinkovitost, a kompleks je dobio LEED zlatni certifikat (69 bodova od 110 mogućih). Prije platinaste verzije, održivost okoliša nedostajala je 11 bodova. Visoke ocjene dobivene su u kategorijama kao što su „održivost okoliša“(22/28), „inovacije“(4/6), „upravljanje vodama“(10/11), „materijali i resursi“(7/13). Više detalja možete pronaći ovdje. Moramo reći da je dizajn zelenih zgrada jedna od karakteristika GaS studija: Green Place nije prva održiva zgrada koju su sagradili ovi arhitekti u Milanu - slične karakteristike karakteristične su i za PalAxu koju su dizajnirali putem Dona Sturzo u području Porta Nuova. Affori centar Milano preko Cialdinija i Autodesk's preko Tortone - potonji je certificiran kao LEED Gold Interior.
Međutim, postupak dizajniranja bio je težak ne samo zbog želje za ekološkom održivošću: neposredno prije početka gradnje kupac je, nezadovoljan svim prethodnim mogućnostima, odlučio održati novi zatvoreni natječaj - deset dana unaprijed. GaS arhitekti su ga osvojili nudeći opciju koja je optimizirana prostorno, kompozicijski i financijski - i štoviše, uklapa se u zbroj dozvola i ograničenja odobrenih za prethodni, odbijeni projekt. Situacija bliska srcu ruskog arhitekta, zar ne? Inače, zgrada je sagrađena, kako bi rekli u Moskvi, "u načinu regeneracije" - zamijenila je dio zgrada koje su postojale na ovom mjestu, a na web mjestu arhitekata kaže se - pažnja - kao obnova.
Dakle, rezultirajuća zgrada sastoji se od dvije zgrade od pet katova, povezane trećom - dvokatnom nadvratnicom namijenjenom laboratorijima. Na gornjim katovima dvije velike zgrade nalaze se uredi, u prizemlju su industrijski prostori, a u planiranih 500 m2 salon je već bio domaćin auto kuće Renault. U kombinaciji sa susjednim zgradama, tri zgrade čine prilično prostrano dvorište, na što su arhitekti i programeri vrlo ponosni, smatrajući to parafrazom kompaktnih dvorišta ovog dijela Milana. Arhitektura kompleksa namjerna je intervencija tromjesečnog planiranja na granici između urbanog bulevara Certosa i njegove neposredne okoline, šarene, niske i sklone predgrađu. Sad se bulevar, moram reći, bori da se odupre navali neurbanog okruženja: tramvajske su mu tračnice zahrđale, crvena linija je prekinuta, jedva odolijeva atmosferi na periferiji - ispada da je novi uredski kompleks gotovo ispostava urbaniziranog okoliša, pojačavajući osjećaj grada na njegovom malom dijelu. Autori ga nazivaju introvertnim kompleksom, naglašavajući povučenost dvorišta.
Međutim, arhitektura zgrade u cjelini apelira na "međunarodni" poratni modernizam: lakonski oblik ocrtava bijeli okvir - "TV", puno stakla, rešetka tankih nosača iznutra - možete pronaći puno Le Corbusierovih pravila u njemu. Blago prelomljeni redovi fasada i već spomenuti znakovi naglašenog urbanog okruženja: od male visine do tromjesečnog rasporeda sa zatvorenim dvorištem, dodatak su suvremenim trendovima.
Ali glavna značajka zgrade - stakleno-betonska fasada dopunjena je pokretnim lamelama izrađenim od ljepljenog bambusa: svaki od modula, pričvršćen na pocinčani čelični okvir, sadrži šest trupaca od bambusa promjera oko 50 mm. Na zapadnom pročelju, gdje je područje lamela najviše, i na kratkom jugu prema bulevaru, lamele se automatski okreću, ovisno o položaju sunca i potrebi za hladom. Na istočnoj, dvorišnoj fasadi iste zgrade, upravljanje modulima je mehaničko - mogu se okretati ručno. Rešetke ispred pročelja dvokatnice sa strane dvorišta obdarene su istim ručnim upravljanjem, samo što tamo nisu okomite, već vodoravne i duge: svaki se modul proteže četiri metra duž pročelja.
Maksimalno zasjenjenje koje bambusove letvice za zaštitu od sunca mogu pružiti je 70%: njihov prozirni dizajn ne pokriva u potpunosti sunce, već ga "drobi", reže u pruge, stvarajući čipkastu, labavu sjenu. Međutim, prekrasne prugaste sjene na fotografijama teško je prepoznati kao savršenu prednost: tragovi svjetlosti i dalje će zasjati u očima, pa lamele ne isključuju činjenicu da će se u zgradi pojaviti unutarnje rolete - već njihova kaotična hrpa -up neće biti previše vidljiv izvana, što je već plus.
U zgradi Green Place arhitekti GaS
po prvi puta u Italiji korišten je sustav lamela od bambusa, ali mora se reći da je uporaba rešetki za zaštitu od sunca, ne tendi i kapitalnih nadstrešnica, već rešetki, jedna od omiljenih tehnika ovog ureda. Primjerice, u milanskim kompleksima Palazzo della Vetra, okrugu Perseo Expo i Affori Centru koristili su rešetkaste tende u istu svrhu.
Dvorište je privatni prostor za stanare, može mu se pristupiti s ulice kroz dva niska luka, kao i iz svake zgrade: jedna od funkcija dvorišnog prostora je povezivanje cijelog kompleksa. Ovdje su okrenuti stakleni zidovi ulaznih atrija, u čijem su svijetlom, visokom i čvrstom prostoru, lišenom vodoravnih pregrada, smješteni plastični bijeli volumeni stuba - još jedan ponos arhitekata i još jedan Corbusseov (iako popularan kod mnogih modernista) motiv.
Dvorište, namijenjeno, osim veze između zgrada, naravno, za opuštanje, komunikaciju i zabave, nalazi se na krovu podzemnog parkirališta (površine oko 7.500 m2) i pažljivo je uređen. Čitav njezin teritorij obložen je mnogim identičnim malim pravokutnicima i nalikuje ploči za igru, gdje dio polja zauzima pločnik crno-bijelog šljunka, drugi cvjetnjaci smješteni u razini popločenja, treći su kade drveće, uključujući stabla eukaliptusa, čije široke granice služe kao klupe za rekreaciju. Uzorak ovog mini-vrta može se diviti ne samo iznutra, već i odozgo: s kvadratne terase, opremljene na krovu dvokatne pregradne zgrade i uređene.
Sve uređenje okoliša - i dvorišta i krovne terase - vrši se pomoću ZinCo-ove Floradrain® FD 40-E tehnologije. Veličina elementa Floradrain je 40, a posebna podloga - tlo za zelene krovove omogućava korijenskim sustavima grmlja i drveća da prime optimalnu količinu vlage. A travnjaci sa sedumima (Sedum Carpet) - s ionako tanjim slojem tla - stvaraju se pomoću sustava Floradrain® FD 25-E. Prema dokumentaciji, za uređenje okoliša odvojeno je 1.500 m2.
Krovovi visokih peterokatnica također nisu prazni: zauzimaju ih solarni paneli ukupne površine 1200 m2.
Igra staklenih površina, bijelih površina i bambusovih rešetki pojačava se s početkom sumraka. Razno osvjetljenje boji kompleks, čineći ga još privlačnijim. Šteta je što je, sudeći po rešetkama koje su čvrsto okruživale teritorij, ova ljepota dostupna samo zaposlenicima tvrtki podstanara, a ne svim građanima.
I na kraju - video o kompleksu s ugodnom glazbom:
Jedan od rukovoditelja GaS-a, arhitekt Andre Strya, govori o zgradi Green Place:
Materijal pruža tvrtka "Tsinko RUS"
