Konstrukcija je visoka 150 m (44 kata), a više od 100 m široko je osam blokova složenih jedan na drugi u dva reda. Ovo je još jedan "komentar" Rema Koolhaasa arhetipu prizme-nebodera u međunarodnom stilu, koji također podsjeća na aluminijske profile koji obložuju fasade gustom mrežom. Na površini od 162 tisuće m2 smješteni su uredi, kućišta i hotel, objedinjeni bazom sa atrijem od 7 katova, konferencijskim sobama i restoranima, kao i parkingom skrivenim iza staklenih zidova.
Arhitekti ističu "učinkovitost" zgrade, praktički oblikovanu "snagama tržišta": gustoća gradnje ovdje doseže svoj maksimum. Ali u De Rotterdamu možete vidjeti i reprodukciju one "kulture prenaseljenosti" o kojoj je Koolhaas pisao u Delirious New Yorku: ovo je cijeli Manhattan, stisnut u jednu zgradu. Autori projekta nisu uzalud njegovu vrstu definirali kao „okomiti grad“.
Drugi predmet koji zanima arhitekte je percepcija zgrade izdaleka, posebno - kada automobilom prelaze Meuse
most Erasmus, kada se svake sekunde kutovima i volumenima divovske zgrade doda novi sastav. U intervjuu za The Guardian, Koolhaas ovu optičku igru naziva središnjom za projekt, a ostalo je "samo jeftina poslovna zgrada".
Izgradnja s proračunom od 340 milijuna eura obuhvaća 72 tisuće m2 ureda, 240 apartmana i hotel s 278 soba. Većina prostora dodijeljena je uredima, ali još nije jasno koliko će ih biti moguće napuniti: u Rotterdamu je oko 30% uredskih zgrada prazno, a De Rotterdam se uspio otvoriti samo zahvaljujući preseljenju gradske uprave koja je iznajmila značajan dio prostora. Stanovi su, zbog veličanstvenog pogleda na grad, među najskupljima u gradu, iako ovu panoramu pomalo kvari česta rešetka profila na fasadama.
Transformacija lučkih područja na Meuseu u novo poslovno središte Rotterdama započela je davnih 1990-ih. 1997. OMA je započela projekt De Rotterdam, iako je izgradnju bilo moguće započeti tek nakon financijske krize - 2009. godine, kada su usluge dobavljača postale znatno jeftinije zbog pada potražnje.
