Za razliku od gostujuće zone (Z1), kojoj je dodijeljena funkcija poslovnog i prezentacijskog centra inovacijskog grada, uloga četvrti D1 ("Jug") mnogo je skromnija - ovaj teritorij nalazi se na periferiji. Unatoč blizini standardnih, neinovativnih zgrada ("Yuzhny" se nalazi uz redovnu autocestu), programeri D1 područje doživljavaju kao prilično autonomno mjesto, jednako udaljeno i od vanjskog svijeta i od pompoznog Središnjeg okruga (Z1), petlju i zatvoreno samo za sebe Sveučilište (D3) i Tehnopark (D2) skupljeni oko svog glavnog bulevara. Drugim riječima, kvart D1 ispada najtiši i najmirniji, namijenjen „za unutarnju upotrebu“: otprilike trećinu njegove površine zauzimaju stambeni i uredski prostori, 39 tisuća četvornih metara daje se za vanjsko parkiralište, još 60 tisuće se predaju bolničkom teritoriju udaljenom od ukupnog niza zgrada, a gotovo isto područje (68 tisuća "kvadrata") ići će za izgradnju Centra za obradu podataka Štedionice Ruske Federacije. Prema Sergeju Tchobanu i Davidu Chipperfieldu, glavno je da su svi gore navedeni objekti skladno susjedni jedan drugome, inače će se kvart Južni pretvoriti u izumiranje u dnevnom "spavaćem" prostoru ili u poslovni centar koji se prazni bliže noći.
Tijekom predstavljanja projekta, Tim Barrett, direktor razvoja okruga D1, najavio je opće zahtjeve za ovaj teritorij budućeg inovativnog grada. Dakle, "Južni" bi trebao utjeloviti sve najbolje što postoji u malim gradovima. Konkretno, trebao bi biti prikladan za pješake (i stoga bi se sve zgrade, bilo da se radi o uredu, trgovinama, kafićima ili teretani, trebale nalaziti na pješačkoj udaljenosti od kućišta). Uz to, očekuje se da će okrug ponuditi značajnu raznolikost u pogledu arhitekture stambenih i nestambenih prostora. Uz to, "Južnom" ne bi trebale nedostajati sve vrste zelenih površina, odabranih uzimajući u obzir hirovitu moskovsku klimu. Drugim riječima, područje D1 trebalo bi postati „ugodno mjesto za život“, u kojem će se pitanje prijevoza nedvosmisleno riješiti u korist električnih vozila, ne-benzinskih taksija i bicikala.
Kompozicijsko središte D1 bit će velik, ali ne i višenamjenski multifunkcionalni kompleks: arhitekti predlažu da se stanovi smjeste u zgrade od 3-4 kata i da se uredi ne više od 5 katova. Zgrade su smještene oko dvorišta s rekreacijskim prostorom i međusobno su povezane sustavom prijelaza. Što se tiče arhitektonskog rješenja kompleksa, planira se podijeliti u nekoliko faza, od kojih će svaka biti povjerena posebnom uredu - tako autori koncepta planiraju postići maksimalnu arhitektonsku raznolikost. Brojne ostakljene galerije između kuća obećavaju da će postati prepoznatljivo obilježje D1, osmišljenog da riješi problem nemilosrdne gradske klime. Tu će se nalaziti razni maloprodajni objekti, saloni ljepote, kafići itd. "Nećemo imati ulice i dvorišta, umjesto njih imat ćemo mješoviti prostor, životnu sredinu koja nikome neće dosaditi", naglasio je Sergej Tchoban.
Još jedna dominantna značajka novog okruga bit će Sberbank Settlement Center. Za ovaj projekt, koji se naziva i "Tehnopark Sberbanka", dodijeljeno je otprilike šestinu cjelokupnog područja D1. Prema Andreju Strojevu, direktoru Odjela za nekretnine i materijalno-tehničku potporu Sberbank Rusije, ovdje će raditi preko tri tisuće zaposlenika, a otprilike trećina njih u nekom će trenutku pronaći trajni smještaj u Skolkovu. Prema Sergeju Tchobanu i Davidu Chipperfieldu, tehnološki park Sberbanka trebao bi "postaviti ritam i pulsiranje" za čitavu četvrt. Ali prerano je govoriti o tome kako će ovaj objekt izgledati - za projekt Dizajn centar bit će raspisan zasebni arhitektonski natječaj.
