Koncept razvoja otoka Oktyabrsky, koji je razvio rusko-britanski konzorcij arhitektonskih biroa LDA Design, MAParchitects i WSP, predstavljen je danas u Kalinjingradu. Tim je odabran od preko 80 prijavitelja nakon međunarodnog natjecanja prošle godine. Projekt je stvoren u suradnji s međunarodnom skupinom konzultanata i uz podršku KB Strelka.
Prema projektu, na otoku će se pojaviti stambena područja s mirnim dvorištima, školama i vrtićima, hotelima, poslovnim centrima, kafićima i trgovinama, ali što je najvažnije - modernim udobnim prostorima za rekreaciju, sport i komunikaciju. Koncept pretpostavlja pretvaranje otoka u urbanu oazu koja bi ujedinila ljude različitih sklonosti: ovdje možete aktivno provoditi vrijeme i sudjelovati u raznim događajima ili uživati u tišini okruženi prirodom. Pretpostavlja se da će kvalitetu okoliša visoko cijeniti ne samo budući stanovnici otoka, već i drugi Kalinjingrađani.
Među ključnim komponentama koncepta su obnova zelenog okvira (zona parka Schneider Belt stvorena 1920-ih), naglašavanje vodenih prostora (poboljšanje obale, stvaranje umjetnih rezervoara), osiguravanje prometne dostupnosti (šest novih mostovi, prikladne autobusne rute i jedna voda), stvaranje sve potrebne infrastrukture za ugodan boravak na otoku. Ukupna projicirana površina bila je 385 hektara. Visina stambenih zgrada je od 3 do 18 katova, ovisno o položaju četvrti.
Na temelju glavnog plana za otok Oktyabrsky također su razvijeni arhitektonski i urbanistički koncepti multifunkcionalnih zgrada i velikih javnih prostora: sportski park oko stadiona Kalinjingrad, središnji park i krajobrazni eko park. LDA Design (Velika Britanija), Alison Brooks (Velika Britanija), Juul Frost (Danska), Open Fabric (Nizozemska) i Turenscape (Kina) radili su na konceptima.
Prezentaciji su nazočili predstavnici regionalnih i gradskih vlasti, kao i lokalne stručne zajednice. Koncept su predstavile Kristina Ishkhanova, zamjenica glavnog ravnatelja Jedinstvenog instituta za razvoj stambenog sektora i Elena Mandryko, direktorica projekta Strelka KB. Sljedeća je faza finalizacija i odobravanje projekta, uzimajući u obzir stručne komentare primljene tijekom prezentacije.
Prisjetimo se da je otok Oktyabrsky pilot mjesto za primjenu Standarda za integrirani razvoj teritorija. Standard je metodološki vodič za razvoj urbanih područja i razvoj novih, koji su u ime predsjedatelja Vlade Ruske Federacije razvili Ministarstvo graditeljstva Rusije i DOM. RF zajedno s KB Strelka.
Međunarodna skupina projektnih savjetnika: Ingenieurbüro Kraft (Njemačka), Colliers International (Rusija), Systematica Srl (Italija), Institut za prometnu ekonomiju i prometnu politiku, Nacionalno istraživačko sveučilište Viša ekonomska škola (Rusija).
