Nacrt koncepta "Tehnoparka hladnjaka" na teritoriji Moskhladokombinata br. 3 u Dubininskoj ulici, radionice Pavela Andreeva, zanimljiv je po pristupu prilagođavanju nečuvane baštine predratne arhitekture.
Na teritoriji rashladnog postrojenja planira se izgradnja velikog uredskog kompleksa klase A ukupne površine oko 75 000 m2.2 - na mjestu industrijskog hladnjaka namijenjenog za rušenje, očito izgrađenog u prvoj polovici 1920-ih, kao i tvorničke zgrade koja mu je vrlo slična i nalazi se 400 metara istočno na Žukovom proezdu, 8, datirana 1924. godine. Njihova je arhitektura zanimljiva po tome što nastavlja, premda u pomalo pojednostavljenom obliku, tradicije industrijskog romantizma od opeke 1910-ih - u kasnijem razdoblju, bliže kraju NEP-a, demonstrirajući dvosmislenost 1920-ih, koje smo koristili do povezivanja s konstruktivizmom. Uz to, obje su zgrade vrlo lijepe svojom divljom brutalnošću, posebno druga, obrasla žutom mahovinom, kako se pretpostavlja, zbog kemijske proizvodnje koja se nekada nalazila u njoj. Jednom riječju, priča je prilično složena i oni se ne čuvaju - kao i, što je prilično iznenađujuće, konstruktivistički klub nazvan po A. I. Mikoyan. I oni se ne pojavljuju u "Crvenoj knjizi" Arkhnadzora, o njima je vrlo malo podataka kako u knjigama tako i na Internetu. Pomirimo se s tim da će zgrade rashladnog postrojenja br. 3 vjerojatno nestati prije nego što itko ima vremena ili želi proučiti njihovu povijest.
Žukov proezd, 8; zgrada kemijske tvornice, koja je kasnije pripala Khladkombinatu br. 3
Ali sada govorimo o stvarnom "Hladnjaku", ciglanoj zgradi na adresi Dubininskaya, 41s1. Prema TK uredskog centra klase A - Technopark, mora se srušiti. U međuvremenu, Pavel Andreev, vidjevši zgradu sličnu sjevernogotičkom gotičkom hramu u smislu modernih koncepata baštine, odlučio je ponuditi da se ona sačuva ili barem sjećanje na nju, nudeći kupcu dvije mogućnosti: jednu sa očuvanjem "kutija", druga sa očuvanjem 2 zida (u najgorem slučaju - "regeneracijom" crvenog volumena, iako je takva ideja lažna, ali nešto poput "državnog udara", - kaže arhitekt). U tom slučaju dio ili sjećanje na "Hladnjak" uključuje se u sastav velikih uredskih zgrada moderne arhitekture.
U slučaju očuvanja, predloženo je probijanje zidova hale od opeke hladnjaka s prozorima kako bi se uredima osigurala svjetlost, no kontrafori uz zidove pružaju okvir koji vizualno "drži" zgradu i definitivno ukazuje na njezinu pripadnost cigli zgrada; cjelokupni siromašni, ali na svoj način očuvan izražajan dekor. Sada je zgrada podijeljena na 7 katova, visokih po 4 metra na svakoj; u projektu je predloženo zamijeniti podove novim, ali zadržati izvorne kote. Prvi i minus prvi katovi daju se javnim funkcijama, dvorazinski podzemni parking u nekim se verzijama pojavljuje ispod "Hladnjaka", u drugima zaobilazi svoje temelje, bez gubitka na potrebnim površinama.
Očuvana je silueta kosog krova "Hladnjaka", iz nje široki stakleni nadvratnik "raste" prema gore, ali se povlači s ruba, što podupire vodoravnu "gredu" koja pokriva hangar od opeke - u nekim je inačicama odsječena sa zapadne strane konzolom, u drugima je okomita zgrada sa strane ulice Dubininskaya. Na ovaj ili onaj način, iako moderna zgrada "prihvaća" svog prethodnika, ona ga ne upija, već ga uokviruje, demonstrirajući fasade od opeke i sa strane Žukov proezd i s ulice Dubininskaja, odakle se vidi kraj zgrade i glavni ulaz planiran je između dvije zgrade iz istog razdoblja, također vrijedne očuvanja, čišćenja i rekonstrukcije.
Još jedan novi povećani volumen nalazi se zapadno od zidane zgrade s maksimalnom nadmorskom visinom od 75 m. Apartmani su trebali biti smješteni na gornjim katovima, od 14 do 17. Još jedna konzola odlazi s tornja u smjeru prolaska Žukova u jednoj od varijanti, na razini drugog kata - moderni dio kompleksa u cjelini prilično je energičan i čak pomalo šokantan, kao da kompenzira ideju očuvanja povijesne građevine bez državljanstva - i s kontrastnim crno-bijelim prugama "crtičnog koda", naglašeno pravokutnim konturama i obiljem konzola, presjeka letećih pravokutnika u maniri Leonidova. Jednom riječju, ovo je kontrastna kombinacija moderne i povijesne arhitekture - pokazalo se da je koncept europski, nizozemski (vidi, na primjer,
ovdje) u svom pristupu.
Koncept je razvila Arhitektonska radionica "GrAn" u srpnju ove godine po naputku "GALS Development" kao potragu za mogućom mogućnošću razvoja stranice i, kako je postalo poznato prije nekog vremena, neće biti provodi.
