Mjesto se nalazi u okrugu Frunzensky u Sankt Peterburgu, nedaleko od raskrižja glavnih autocesta - avenije Slava i ulice Sofijska. Ovaj dio grada sada izgleda prilično dosadno: ceste sa šest trakova, skladišta i industrijsko područje udaljeno stotinama metara, nekoliko groblja i stalagmita visokih zgrada koje rastu iz pustoši.
Međutim, četvrt, također omeđena ulicama Dimitrova i Buharestskaja, unutar koje se nalazi nalazište, može se lako usporediti s oazom. B oko Veći dio zauzimaju dva parka - internacionalisti i heroji-vatrogasci. Drugi, s mrežom ribnjaka formiranim u bivšim kamenolomima tvornice cigle, trebao bi se poboljšati do kraja 2019. godine. Nekadašnji teritorij radio centra Kupchinsky u blizini Parka heroja-vatrogasaca dobio je status zone zelenih površina i neće se graditi. Možda će se ovdje pojaviti spomen na obrambenu liniju Ižore, za koju se aktivisti zalažu. Osim toga, do kraja godine treba se otvoriti metro stanica Prospekt Slavy sa strane Buharestske ulice.
U međusloju između parkova nalaze se 23 potpuno nove zgrade stambenog kompleksa Sofija, jedan od najvećih projekata grupe LSR. Višenamjenski kompleks koji je dizajnirala radionica Anatolija Stolyarchuka zatvara Sofiju i, koliko je to moguće, tvori razvojni front uz Sofijsku ulicu.
Zapravo, teritorij dodijeljen za provedbu projekta sastoji se od dvije susjedne parcele: na prvoj, površine 20.950 m2, trebao bi smjestiti stambenu zgradu, hotel i parking, a na drugom, pet puta manjem - 4.050 m2, vrtić za 90 mjesta. Prvi odjeljak složenog oblika - dva uvjetna pravokutnika različitih veličina, povezana slomljenim "prevlakom". Na preporuku glavnog gradskog arhitekta Vladimira Grigorieva, mali je pravokutnik u potpunosti dodijeljen uređenju i poboljšanju, što je omogućilo postizanje propusnosti i komunikacije između dva velika parka. U preostalom prostoru sve ostalo trebalo je dovršiti. Anatolij Stolyarchuk priznaje da su konfiguracija mjesta, ograničenja izolacije i želje kupca, koji je, posebno, kategorički odbio podzemno parkiranje, učinili okvir dizajna vrlo čvrstim, što je, međutim, istodobno pridonijelo nastanku učinkovito i nestandardno rješenje.
Hotel su činile dvije jednakokatne zgrade, od kojih jedna prolazi gotovo pod pravim kutom kroz drugu "točno kroz", što daje križasti plan. Dulja zgrada nalazi se uz Sofijsku ulicu. Iz nje viri dio zgrade "pristaništa" pretvara se u golemi portal koji označava ulaznu skupinu: lagano visi nad ulicom, a slijepi kraj "otkriva" prozore na nekoliko katova, postajući svojevrsni trijem. Na temu trijema odgovaraju vrhovi zgrade i galerija prvog kata, gdje su predviđene trgovine, uredi i kafići koji nisu povezani s hotelom. To je bio i zahtjev kupca - gosti ulaze u zgradu hotela, liftom se podižu na drugi kat i već ovdje dolaze do recepcije i smještaja. Na drugom katu nalazi se i restoran, fitness centar, administrativni i komunalni blokovi. Neki prostori imaju pristup krovu galerije na prvom katu. Od trećeg do 25. kata - prilično prostrane sobe prosječne površine 38 m2… Zgrada je zamišljena kao hotel s 3 *, - naglašava Anatolij Stolyarchuk.
Ogromne ravnine glavnog pročelja podijeljene su u velike četverokatne blokove dvostrukih prozora, naizmjenično s prugama bijele i narančaste, koje odgovaraju shemi boja Sofije. Posljednjih pet katova prekriveno je bijelom "rešetkom" zidova, produženom do malog parapeta krova. Tako su velike količine napravljene s pogledom na činjenicu da će većina gledatelja arhitekturu kompleksa percipirati brzinom - s prozora automobila koji jure Sofijskom ulicom.
Staklena stanka pojavljuje se na mjestu gdje su zgrade "usidrene" duž cijele visine zgrade. Slijepi dio kraja izrađen je od porculanskih kamenih ploča dviju nijansi smeđe, oponašajući "slijepe" prozore. Uz male varijacije, ove se tehnike ponavljaju na dvorišnim fasadama. Visina zgrade je 83 metra.
Stambena zgrada donekle "zrcali" hotel: prve katove zauzimaju i trgovine, fasada je podijeljena na velike četverokatne blokove, ista "rešetka" nosi se tijekom posljednjih pet katova, uključujući i sa strane slijepi završava. Ali ovdje se pojavljuju još vodoravne podjele, kao i istureni volumeni balkona boje sočnog proljetnog zelenila, koji se izmjenjuju s ravninama ostakljenih lođa i običnih prozora na pozadini bijele "podloge".
Na svakom je katu sedam apartmana, od kojih pet gleda na malo jezerce i park. U kući uopće nema studija, najveći apartmani su četverosobni. Kuća je odmah ispod hotela, ima 23 kata.
Budući da je kupac odbio graditi podzemna parkirališta, u prethodnim verzijama projekta u dvorištu hotela nalazila se četverokatnica, a kući je dodan stilobat. Nakon preporuka
kuću gradskog vijeća i hotel ujedinio je stilobat - ispod kojeg će biti smješteno parkiralište.
Jedna od značajki projekta koji se pojavio zbog brojnih ograničenja su ne baš pravi kutovi krajeva stambene zgrade i spajanje hotelskih zgrada. Te su linije paralelne s granicama mjesta, što je omogućilo oslobađanje prostora za prilaze.
Troetažni vrtić za 90 djece - paralelepiped s tri mala krepovka. Neki su prozori ukrašeni šahovskom pločom s narančastim pločicama, koje vrt "vežu" za cijeli kompleks.
