Opis arhitekata
U Novosibirsku, kao i u mnogim drugim gradovima Rusije, takozvani privatni sektor sada se brzo zamjenjuje višespratnim stambenim zgradama. No, u ogromnoj većini slučajeva, nova gradnja nastavlja reproducirati prototip sovjetskog susjedstva - propuštajući priliku stvoriti živopisno urbano okruženje. U našem projektu kompleksa stambenih zgrada u ulici Jakuševa u Novosibirsku postavili smo si cilj da preokrenemo ovaj trend - u strogim okvirima tehničkih i ekonomskih ograničenja, pronađemo poseban karakter zgrada i otvorenih prostora, stvorimo novi organski komad urbane tkanine i zadati ton daljnjem razvoju obližnjih teritorija.
Za dizajn smo dobili parcelu vrlo robusnog oblika - rezultat regulatornih ograničenja, kao i prisutnost nekoliko vlasnika, čije je zemljište bilo u različitim fazama stjecanja. Naš odgovor na ograničenja na lokaciji, kao i na potrebu za faznom gradnjom, bio je da kompleks smatramo dvama neovisnim projektima - svaki sa svojim identitetom.
Kompleks je kombinacija dviju kontrastnih tipologija: otvorene četvrti i tornja. Prisutnost potonjeg omogućila nam je raspodjelu gustoće na takav način da smo ograničili glavni obod bloka na pet katova - postavljajući komornu ljestvicu za okolne ulice. Oba su projekta povezana ogrlicom otvorenih zelenih površina. Organiziramo novu pješačku vezu između dvije zgrade, što čini strukturu područja poroznijom i pristupačnijom.
Toranj:
Kula je vizualno podijeljena u dvije tanke ploče. To pomaže smanjiti njegove proporcije, kao i otvoriti središnji hodnik kako bi doveo dnevno svjetlo i vizualno ga povezao s ulicom. Noću će "odjeljak" svijetliti iznutra, dajući zgradi nezaboravan izgled. Ploče tornja pomiču se vodoravno i okomito, naglašavajući ulaz u razini tla i stvarajući terase za gornje stanove penthousea. Južna fasada poprima dubinu, s velikim "francuskim" balkonima koji se otvaraju prema prekrasnom pogledu na rijeku.
Četvrtina:
Kao
geode, otvorena četvrt ima neku vrstu zaštitne ovojnice koja razdvaja privatnu i javnu sferu. Uz zapadno, sjeverno i istočno pročelje, zgrada u obliku slova U stvara jednu liniju uličnih pročelja. Duž južnog pročelja sokl čini prepreku, podižući dvorište iznad razine ulice i pružajući odatle pogled na rijeku. Materijali ističu ovo tumačenje: opeka na obodu i bijela žbuka "s iskrom" - na unutarnjim fasadama.
Ključ projekta bila je uporaba modularnog sustava. Tlocrti su izgrađeni na mreži od 3450 x 3450 mm. Prozori su tipizirani što je više moguće, što vam omogućuje smanjenje troškova i učinkovitije ostvarivanje detalja.
Zanimljiv izazov za autore projekta bila je provedba velikih prozora od poda do stropa. Kao što znate, ruski standardi zahtijevaju vodoravni zid od 1,2 m između prozora različitih katova. Za zaobilaženje ove norme posebno smo dizajnirali dijelove prozora. Na južnom pročelju kule i opečnim fasadama kvarta protupožarni nadvisi podne ploče od 300 mm tvore "francuske" balkone. A na dvorišnom pročelju kvarta izrađene su izbočine od 300 mm, koje također čine obodne balkone duž cijelog dvorišta.
Drugi izazov bio je zahtjev kupca da smanji debljinu monolitne ploče bez grede u tornju. Da bi se osigurala krutost konstrukcije, bilo je potrebno ugraditi neke od pilona u ravninu fasade. Te smo stupove artikulirali u obliku fileta.
Toranj:
Stanovanje - jednosobni ili dvosobni stanovi 40-100m2, dvoetažni penthouse ~ 130m2
Maloprodaja - jedinice 40-50m2
Prodajna površina: - 5 450 m2
Četvrtina:
Stanovanje - garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi 40-70m2, Maloprodaja - jedinice 60-90m2
Fitness s bazenom - 570m2
Dvoetažni podzemni parking - 167 automobila
Prodajna površina: - 12 850 m2
