Arhitekt Tom Franzen, tijekom petnaest godina uspješne karijere, nije uspio sagraditi niti jednu zgradu, a da pritom nije izgubio neke od važnih ideja i ne kompromitirao kupca. Ponestalo mu je snage da izdrži ovu prirodnu poziciju za arhitektonsku profesiju 2009. godine, a zajedno s menadžerom građevinskog sektora Klausom Usorenom stvorio je tvrtku Lemniskade koja će upravljati i provoditi vlastite projekte kao arhitekt i programer u jednoj osobi. Njihov prvi projekt bila je najviša zgrada s drvenim okvirima u Nizozemskoj - Patch 22 u Amsterdamu.
Zakrpa 22 vjerojatno je jedna od najizdržljivijih zgrada na svijetu: ne samo u kontekstu
odnos s ugljičnim dioksidom, ali i zbog njegove svojstvene sposobnosti prilagodbe tržišnim promjenama. Prostorna i tehnička rješenja omogućuju sedmokatnici da tijekom svog životnog ciklusa promijeni svoju funkciju iz stambene u uredsku - i obrnuto. Da bi ova shema funkcionirala ne samo u teoriji, arhitekti su institucionalizirali mogućnost takvog prijelaza, postigavši poseban oblik dogovora s gradskim vlastima.
Na svakoj od šest katova može se smjestiti po jedan prostrani stan površine do 540 m2 s dugim lođama duž pročelja, do osam jednosobnih i dvoetažnih apartmana s individualnim rasporedom ili uredskim otvorenim prostorom. Ova je sloboda moguća zahvaljujući jedinstvenom sustavu nosača okvira, 4-metarskim stropovima i posebnoj podnoj strukturi. Na nosivim lijepljenim gredama presjeka 800 mm x 450 mm podupiru se metalne I-grede koje pružaju nosivost do 4 kN raspodijeljenog opterećenja, a u prostoru između njih postavljaju se komunikacijske i električne ožičenja. Očito je ta visina (oko 400 mm) dovoljna da osigura potreban nagib vodovodnih cijevi i odvede ih do osovina u središnjoj jezgri: tako se usponi ne probijaju kroz zgradu, pružajući mogućnost širokog raspona izgleda (njihove mogućnosti i neke gotove interijere pojedinih stanica možete pogledati ovdje). Prvi kat, visok 6,4 m, rezerviran je za poslovne prostore, a okomito na glavni blok nalazi se pet dvoetažnih blok kuća s krovnim terasama.
Prirodna površina zalijepljenog okvira i zidova nosača ostala je u unutrašnjosti bez završne obrade - zaštitni negorivi premaz: granica vatrootpornosti od 120 minuta postiže se zbog snažnog povećanja površine presjeka Sve drvene konstrukcije (za više informacija o osiguranju protupožarne sigurnosti u drvenim zgradama kliknite ovdje).
Pokazalo se da je zgrada energetski neutralna: na krovu su postavljeni solarni paneli koji proizvode električnu energiju, postoje solarni kolektori, a sustav za prikupljanje kišnice Patch 22 pruža tehničku vodu; grijanje se vrši pomoću peći na pelete - gorivih peleta od prešanog otpada. Ukupan proračun za izgradnju iznosio je 6.400.000 eura, a cijena po kvadratnom metru iznosila je 1209 eura.
Zakrpa 22 trebala bi biti katalizator za razvoj područja na sjeveru Amsterdama, njegovog svjetionika i vizije budućnosti. Čini se da je eksperiment rada kao arhitekta i programera istovremeno prepoznat kao uspješan: sada tvrtka razvija susjednu parcelu, pripremajući za nju projekt nadogradnje - 30-metarsku drvenu zgradu na armiranobetonskom temelju.
