Plan za izgradnju najviše zgrade na svijetu u Saudijskoj Arabiji pojavio se sredinom 2000-ih: bio je to odgovor na dubajski grad Burj Khalifa, koji je tada još bio u fazi projektiranja i izgradnje. Kako bi precizno oborili rekord konkurenata iz UAE, programeri su namjeravali sagraditi zgradu visoku 1 milju, odnosno oko 1500 m. Kasnije je rad na projektu usporio i visina je pala na "više od 1 kilometar ", a arhitekta nije bilo moguće odabrati sve do trenutka ponovnog aktivnog rada 2010. godine: tada je imenovano ime Smith. Tako će arhitekt moći nadmašiti svoje prethodno postignuće: njegov 828-metarski Burj Khalifa ostat će najviša zgrada na svijetu u narednim godinama, možda čak i do 2017. - tada se planira dovršiti Kraljevski toranj, čija bi gradnja trebala započeti ove godine.
Zgrada će imati trokutasti plan, koji je postao popularan za nadvisoke građevine zbog svoje učinkovitosti, odnosno svojih varijacija s udubljenim stranama. Sastavit će se od tri sužavajuća se dijela prema gore, od kojih će središnji doseći maksimalnu visinu. Ti bi dijelovi trebali nalikovati lišću mlade pustinjske biljke, što bi projektu trebalo dati potreban "kontekst".
Udubljenost rubova i posebne niše pomoći će zasjenjivanju fasada u uvjetima Arapskog poluotoka, a ostakljenje s visokim stupnjem izolacije također će poslužiti za ekonomično održavanje ugodne temperature u unutrašnjosti.
Na kuli od 5,3 milijuna m2 nalazit će se hotel Four Seasons, apartmani s uslugama, uredi klase A, apartmani i najviša svjetionika na svijetu. Opsluživat će ih 59 dizala i 12 pokretnih stepenica, a brzina dizala koja dovode turiste na osmatračnicu doseći će 10 m / s.
Na pročeljima tornja, zahvaljujući zamišljenim nišama, moći će se urediti otvorene terase za stanovnike, od kojih će najviša na razini penthousea (157. kat) doseći promjer od 30 m; bit će pogled na Jeddah i Crveno more.
Proračun projekta iznosi 1,2 milijarde dolara. Kula će postati središnji dio većeg plana - područje Kraljevine City od 23 km2 sa skupim hotelima, luksuznim kućištima i uredima.
N. F.
