Hotel se gradi na mjestu kuće iz 19. stoljeća, u kojoj se dugi niz godina nalazila redakcija novina Moscow News. Kuća je više puta obnavljana, dograđivana i dva puta spaljivana, što je rezultiralo proglašenjem dotrajalom i dotrajalom, što je zauzvrat omogućilo dobivanje dozvole za njezinu demontažu i izgradnju hotela na ovom mjestu s maloprodajnim objektima na terenu podovi.
Iz više razloga, ovaj se projekt možemo nazvati dugotrajnim: njegov razvoj od prvog koncepta do početka odobrenja (s početno definiranim mjestom gradnje u dimenzijama demontirane kuće i dopuštenom visinom u oznakama susjedna kuća "Glumačke galerije") trajala je gotovo 8 godina, tijekom kojih je pretrpjela puno modifikacija i metamorfoza. Konkretno, razvijene su mogućnosti za rekonstrukciju zgrade, prvo s potpunim, a zatim s djelomičnim očuvanjem kapitalnih građevina, ali položen je tečaj za projektiranje potpuno nove zgrade, za koju su arhitekti smislili mnogo različitih fasada. "Ovo je, na prvi pogled," drhtavo "traženje optimalnih kreativnih rješenja, zapravo, posljedica nedostatka jasnih uvjeta dizajna i povjerenja u kupce i autore projekta, kao i izražene ovisnosti o ukusima viših dužnosnici, - priznaje Pavel Andreev. "To je neizbježno rezultiralo velikim gubicima i vremena i novca za projekt."
Inače, ne samo da se projekt budućeg hotela, već i njegovo ime promijenio nekoliko puta. Sve u svemu, kako se prisjeća Pavel Andreev, za razne potencijalne operatore "uvedeno" je desetak fasadnih opcija. Autori koji su se najviše sjetili bili su prijedlog tvrtke Four Seasons: dugu (oko 80 metara) glavnu fasadu autori su podijelili u četiri pravokutnika koji simboliziraju različita godišnja doba, a svaki je obojan u svoju boju: bijelu, zelenu, žuta i narančasta.
Zanimljivo je da je u isto vrijeme u Andrejevom studiju ideja povezivanja drugog kata hotela i Puškinova trga uz pomoć pješačkog mosta koji bi prolazio preko tada aktivno raspravljanog transportnog tunela ispod Tverske i vizualno doživljavana kao parafraza "trijema" susjedne zgrade kina, sazrijevao u Andrejevu studiju. Bivše gradsko rukovodstvo nije našlo potporu za ovaj prijedlog, ali sadašnjem kupcu to je zanimljivo i stoga će ga možda ponovno iznijeti na raspravu Odbor za arhitekturu grada Moskve.
Zašto je izveden tako skroman rad na fasadama hotela, razumljivo je: zgrada je okrenuta prema otvorenom prostoru Puškinovog trga - jednog od najpopularnijih mjesta za sastanke i rekreaciju u Moskvi - i pored toga što igra zapaženu ulogu u panorami centra pri kretanju s Trga Triumfalne prema Tverskoj. Dakle, u drugoj verziji, glavna fasada dobila je tri široka zaljeva, čime se organski uklopila u urbani kontekst Tverske ulice. Tamno ružičasti zidovi i svijetlo bež kamen u kombinaciji s brončanim elementima prozorskih okvira i balkona, kao i uparivanje otvora prozora i galerijski ritam gornjeg kata potkrovlja čine ovu varijantu fasadnog rješenja izgledom lagane arhitekture lišene pretjerane monumentalnosti (dobro nam je poznata iz kuće Srednjovjekovnog središnjeg vijeća sindikata na Profsoyuznaya ili, na primjer, paviljona stanice metroa Mayakovskaya, smještene pola kilometra odavde).
I konačno, čak i kasnije, investitori su zatražili da dodaju elemente modernosti u konačno rješenje. Arhitekti su to također učinili, ne pokušavajući previše doslovno kopirati povijesne prototipove. Pročelje je obrađeno prirodnim kamenom s vodoravnim rustikalnim uzorkom, lučnim prozorima, nizom skulpturalnih "medaljona" izrađenih u "bečkom" duhu, kao i velikom staklenom nadstrešnicom. Ispostavilo se istodobno sličnim "Sankt Peterburgu Art Nouveau" i moskovskom "Metropolu" (što je sasvim logično za jedan moskovski hotel). Rješenja u boji, razlika u materijalima i teksturama koji naglašavaju i dijele glavni volumen značajno se zbližavaju, što poravnava plastičnu otopinu, ali autor vjeruje da ova „suzdržana odluka daleko nije konačna, a radovi na fasadama nisu gotovi još.
Ako se opcije za fasadu još uvijek razrađuju, tada je struktura budućeg hotela već jasna. Dvije donje etaže zauzet će trgovine, ispod njih će biti malo parkiralište, a predvorje hotela bit će smješteno na trećem katu. To nije novost - u hotelu Lux (Central), koji se rekonstruira u susjedstvu, na primjer, predvorje se nalazi na zadnjem katu i tamo trebate liftom. Ali takvo rješenje omogućuje da se ne isključe prvi katovi hotela iz gradskog života - a to je 1500 kvadratnih metara. područja i više od 80 metara duž bulevara - i istovremeno osiguravaju sigurnost gostiju hotela.