Arhitekti su se pridružili redovima svojih kolega pokušavajući dokazati da visoka zgrada može biti "zelena": zgrada visine 92 metra, prema svojim karakteristikama, može se svrstati među ekološki najprihvatljivije u EU.
Kompleks je namijenjen Agenciji za obrazovanje (točnije, njegovom odjelu koji se bavi studentskim zajmovima) i Poreznom uredu. Ukupno će tamo biti smješteno 2.500 zaposlenika, za što je dodijeljeno 1.500 parkirnih mjesta za bicikle i ukupno 675 za automobile. Vanjski izgled upravne zgrade (na tome su posebno inzistirali predstavnici porezne službe) namjerno je ublažen: tome olakšavaju njezini krivolinijski obrisi i bijela boja zaštitnih "sunčevih" peraja koje prekrivaju pročelja. Istodobno, vanjsko rješenje gradnje nije bilo prioritet: kupac, Nacionalna građevinska služba, prije svega je težila učinkovitosti resursa i "održivosti" projekta, pa je od samog početka, uz arhitekte, na tome su radili pravnici, financijeri, tehničari i drugi uski stručnjaci … Njihov je zadatak bio osigurati optimalno korištenje i funkcioniranje zgrade najmanje 20 godina.
Za to je posebno predviđena moguća buduća preobrazba u stambenu zgradu (dakle, korišten je modul od 1,2 m, a ne 1,8 m). Također, sve je smišljeno radi udobnosti tamošnjih službenika: meke linije plana, odsutnost ravnih hodnika koji završavaju slijepom ulicom, vizualna povezanost i međusobnih prostorija i interijera s vanjskim prostorom zaposlenici u "beskrajne šetnje" zgradom u kojoj je stvoren svojevrsni "krajolik". … Okruženje zgrade također je prilično ugodno: nalazi se u šumovitom području gdje možete pronaći rijetke vrste flore i faune (stoga je njegova ekološka prihvatljivost bila izuzetno važna). Javni park stvorit će se izravno oko zgrade do 2013.; tamo će se izgraditi i paviljon za komercijalne potrebe, koji će djelomično nadoknaditi gradnju.
Koje su "zelene" značajke koje projekt čine jedinstvenim? Prvo, smanjenjem visine stropa za 30 cm (iznosi 3,3 m), visina cijele zgrade smanjena je za 7,5 m, što je smanjilo utjecaj na okoliš i uštedjelo materijale. "Peraje" koje prekrivaju fasade štite ih od sunca, reguliraju interakciju zgrade s vjetrovima (vrlo jake na razini gornjih slojeva), ali ne ometaju prirodno svjetlo unutrašnjosti: sve skupa značajno smanjuje troškovi energije. Također se koristi inovativni sustav prirodne ventilacije i shema skladištenja topline; uz to, svaki radnik može odlučiti koja mu je temperatura zraka i snaga ventilacije potrebna u ovom trenutku, a svi imaju pristup svježem zraku.
N. F.
