Građevinsko zemljište nalazi se u dubini bloka, omeđeno ulicama Gilyarovskiy i Shchepkina, kao i Kapelsky trakom. Kuća broj 37 dvokatni je centar za obuku - tipičan sovjetski projekt koji izgledu četvrti ne dodaje nikakvu vizualnu svjetlinu. Namjenski se ovaj objekt već dugo ne koristi i zato je stavljen na dražbu i prodan za rekonstrukciju. Okružen je višim upravnim zgradama, od kojih jedna pripada moskovskom metrou, druga specijalnim službama, a istočna granica nalazi se uz park, koji je dio okolišnog kompleksa glavnog grada. Ovo je susjedstvo na mnogo načina unaprijed odredilo funkcionalnu svrhu novog objekta. Izgradnja stanova u gustom prstenu uredskih višespratnica u najmanju ruku nije humana u odnosu na buduće stanovnike, ali ovdje se sugerira uredski kompleks. Blizina metroa (pet minuta laganim tempom) i dobro uspostavljena poslovna reputacija cijelog područja između Olimpijskog stadiona i Prospekta Mira također su išli u prilog namjerama kupca.
Dizajn objekta na tako prepunom prostoru, koji je, osim toga, gotovo nevidljiv iz susjednih ulica, naravno, izveden je uzimajući u obzir mnoga "ali". Arhitektima je posebno od samog početka bilo jasno da nikakvi eksperimenti s oblikom zgrade u ovom slučaju nisu neprikladni, jer bi u takvoj nepropusnosti neizbježno rezultirali gubitkom korisnog prostora, dok je kupac vrlo strogo odredio uvjet: trebala mu je poslovna zgrada, čiji bi se svaki kat kasnije mogao iznajmiti u cjelini ili u zasebnim blokovima. Zbog toga su ABD Architects započeli svoj rad na izgledu novog uredskog kompleksa dizajniranjem jednostavnog paralelepipeda, a zatim ga prilagođavajući specifičnim zahtjevima web mjesta i klijenta.
Mane stranice uključuju ne samo njezino skromno područje i gustu izgradnju granica, već i ograničeni pristup njemu. Od ulice Gilyarovskogo možete pješice hodati samo do budućeg kompleksa, i to nije bez poteškoća, ali od ulice Ščepkine, u principu, možete se voziti automobilom, ali nema se gdje okrenuti ili propustiti nadolazeći automobil. U međuvremenu, arhitekti su, naravno, bili suočeni sa zadatkom poštivanja svih standarda zaštite od požara, a posebno osiguravanja protupožarnog ulaza u zgradu. Cesta se predvidljivo "protezala" od ulice Ščepkina, ali za organizaciju skretnice i ulaza u podzemno parkiralište bilo je potrebno žrtvovati dio volumena prvog kata.
Ova prisilna nužda potaknula je figurativno rješenje čitavog kompleksa. Budući da su arhitekti "odgrizli" otprilike petinu prvog kata, gornje razine vise iznad ulaza u predvorje spektakularnom konzolom. A kako bi se izbjegao osjećaj pretjerane težine ovog elementa, zadnja tri kata kompleksa pomaknuta su na razinu prvog kata i čine konzolu na suprotnoj fasadi, nadvisujući trg. Nastali pomak na terasi sedmog kata pretvara se u rekreacijski prostor za uredske radnike - uređen oko perimetra, može se pretvoriti u ljetni kafić ili, na primjer, mjesto za neformalne sastanke. Ravni krov kompleksa također bi trebao biti iskoristiv, međutim, njegovo se poboljšanje provodi u ime brige za one koji rade u susjednim zgradama, jer je promišljanje zelenog travnjaka ispod ugodnije od dosadne betonski pravokutnik.
Fasade uredskog kompleksa u potpunosti su izrađene od stakla. To je učinjeno iz očitih razloga: u uvjetima tako bliskog razvoja, još jedna zgrada od cigle ili betona od 9 katova zaustavila bi percepciju parka kao spasonosne praznine. ABD Architects razvili su poseban sustav ostakljenja za ovaj objekt - neprozirne i prozirne ploče ovdje se izmjenjuju s pomakom polovice modula. Takav raspored daje vrlo zanimljiv vizualni efekt: s različitih gledišta, pročelja se percipiraju na potpuno različite načine. Prozirni i matirani segmenti međusobno se preklapaju, miješaju se poput karata u špilu i kao rezultat toga, zgrada djeluje lagano i prozračno, ali istodobno je potpuno nemoguće vidjeti što se unutra događa. Ova tehnika omogućit će vam izbjegavanje neželjenih vizualnih veza, koje su, čini se, gotovo neizbježne u uvjetima već spomenute nepropusnosti. To je, inače, bio jedan od neizgovorenih zahtjeva tehničkog zadatka - arhitekti su morali pružiti ne samo udobnost onima koji će raditi u uredskom kompleksu u izgradnji, već i ograditi prozore tajne institucije nasuprot bilo kakvih znatiželjnih očiju.
Provedba ovog projekta još je uvijek upitna, budući da okružna vlada još uvijek razmišlja koliko je humano izgraditi uredski kompleks na mjestu dječje ustanove. Nije na nama da sudimo je li obrazovni i zabavni centar za školarce potreban na području gdje se uglavnom nalaze upravne zgrade. Ali ako govorimo o humanizmu arhitektonskih i planerskih rješenja unutar uredske tipologije, tada projekt ABD Architects zasigurno udovoljava svim svojim zahtjevima.
izravni govor:
Said Dzhabrailov, glavni arhitekt projekta:
„Jedna od zanimljivih značajki ovog projekta je posebno dizajnirani sustav dvostrukog ostakljenja za fasadu, koji omogućuje da se koristi kao podesivi. Zimi međufazni prostor akumulira toplinu i pomaže zagrijavanju zgrade, a ljeti se, naprotiv, aktivno ventilira, uklanjajući višak topline s vanjskog zida zgrade i time pomažući u značajnoj uštedi energije za klimatizaciju.
Dvoslojna staklena fasada također igra ključnu ulogu u stvaranju arhitektonskog izgleda zgrade. Kao što smo već spomenuli, koristimo prozirno i matirano staklo, a u potonjem slučaju dvije različite nijanse: vanjski sloj učinimo svijetlozelenim, a unutarnji plavičastim i postavljajući ih jedan na drugi dobivamo fasadu koja je vrlo zanimljiva u pogledu boje. Istodobno smo shvatili da će složenost dizajna koji smo razvili ostati neotkrivena ako se fasade u potpunosti izrade ovako. Stoga su se pojavili prozirni, jednoslojni umetci - oni povoljno ističu dubinu i višedimenzionalnost glavne "haljine" zgrade."
