"Arhitekt stvara scenarij za život cijele četvrti", kaže Rustam Kerimov, glavni arhitekt projekta: "On daje ton koji se izražava na pročeljima i u prostoru između zgrada, a ne samo u planska rješenja pojedinih stanova. Stoga veliku pozornost pridajemo radu s kupcem, pokušavamo pronaći optimalna rješenja koja udovoljavaju i modernoj potražnji za stvaranjem ugodnog okruženja i ekonomskoj strani projekta."
Nalazište se nalazi na istočnoj periferiji Jaroslavlja. U sovjetsko je vrijeme ovdje izgrađen pravokutnik površine oko 200 hektara između šuma borova Tveritsky i Yakovlevsky sa šest panelnih mikroskopa, uglavnom s deset katova - tako da se mjesto uopće ne osjeća kao dio drevni ruski grad, ili čak kao selo Volga: privatni sektor grupiran je zapadnije, uz rijeku, a ovdje se ne osjeća previše Volga, udaljen je 4 km.
Novi stambeni kompleks gradi se na granici starih mikrookrugova i bora, poprimajući razmjere prvih i izračunavajući rekreacijske koristi potonjih. Osim toga, u blizini je i klinička bolnica Yaroslavl.
Rad na projektu započeo je proučavanjem susjednih blokova tipičnih panelnih zgrada i njihovih dvorišta. Ispostavilo se da se dvorišta, kao i u mnogim sovjetskim gradovima, koriste za parkiranje automobila, a od njihovog prethodnog poboljšanja nije ostao ni trag. Stoga su arhitekti, između ostalog, nastojali ponuditi alternativu negostoljubivim dvorištima dosadnih kasno sovjetskih zgrada.
Projekt se temelji na konceptu fenomena dobrosusjedstva, u kojem je dvorište mjesto za zajedničke aktivnosti stanovnika. Na temelju teorije izrade mjesta, arhitekti su pokušali uzeti u obzir sve komponente atraktivnosti mjesta i primijeniti ih u tromjesečju.
Obodna trapezoidna parcela, koju su predložili arhitekti, omogućila je stvaranje mreže dvorišta, različitih po svojoj funkciji, ali međusobno povezanih. Zgrada u obliku slova L u obliku četiri oblika čini pročelje okrenuto prema šumi i kliničkoj bolnici, a kule s jednim dijelom ritmično su postavljene duž ulice. Ordzhonikidze. Dvodijelna kuća zatvara kompoziciju tvoreći veliko dvorište - središte četvrti.
Otvoreno parkiralište pridodaje se bloku, čime se dvorišta oslobađaju automobila, što pogoduje stvaranju unutarblokovskog okruženja bez automobila, što bi, prema riječima arhitekata, trebalo olakšati komunikaciju između stanovnika i pojavu vlastite zajednice stanovnika.
Nije tajna da formiranje lokalnih zajednica uvelike ovisi o gustoći zgrada. Rješavajući ovaj problem, arhitekti su uvjerili klijenta da ne gradi zgrade više od 12 katova. U "Udobnom gradu" raspravljalo se da je maksimalno ograničeno stanovništvo dvorišta iznad kojeg prestaje biti ugodno - 4000 ljudi; ovdje je planirano ukupno 1500 stanovnika, što autori smatraju optimalnim za održavanje stabilnih udruga stanovnika prema njihovim interesima, za razvoj i provedbu zajedničkih projekata.
Dakle, već u fazi projekta postavljen je pristup budućem upravljanju teritorijom.
U očima kupaca stanova važan je čimbenik kvaliteta fasada i vanjske karakteristike: "Preobrazheniye" koristi porozne klinker opeke, materijal s solidnom reputacijom prestižnog i vodonepropusnog. Arhitekti su tvrtki predložili ručno oblikovani klinker Atelier Bricks
Architaille s teksturom koja pojačava učinak taktilnosti, u četiri različite nijanse.
No, proračun nije dopuštao upotrebu klinkera na svim fasadama, a autori su predložili sveobuhvatno rješenje: bez napuštanja cigle, kombinirajte je s metalnim kasetama. Pronašli smo domaćeg proizvođača, ponudili vlastita kasetna rješenja - kao rezultat, prema izračunima, cijena jednog četvornog metra takve fasade iznosi samo 9000 rubalja, što je prilično jeftino. Razne kombinacije neutralnih nijansi sive, smeđe i smeđe klinkera i glatke površine kaseta u boji, dodaci zaljeva prozora oživljavaju fasade.
Autori slijede teoriju izrade mjesta koja važnim smatra sudjelovanje stanovnika u uređenju dvorišta. Naravno, u ovom slučaju arhitekti mogu stvoriti samo preduvjete, usredotočujući se na prosječnog budućeg kupca.
Prema istraživanju, budući stanari su mlade obitelji i ljudi srednje dobi koji kupuju stan pod hipotekom. Dugoročno ulaganje svojevrsno je jamstvo da će ljudi mjesto shvatiti kao svoje i s vremenom ga sami razvijati.
Da bi stvorili takvo okruženje, arhitekti predlažu diverzifikaciju rješenja za prve katove kuća. Uz obod bloka, prvi se katovi daju komercijalnim i javnim površinama, a unutra - stanovima s vlastitim prednjim vrtom, okruženim živicama.
Povećana visina prvog kata - 4,5 m, u odnosu na visinu tipičnog poda od 3,15 m, panoramski prozori i prednji vrt, prema planu, trebali bi pridonijeti razvoju dobrosusjedskih odnosa i poboljšanju teritorija. Pojedine prednje vrtove pridružuje mala parcela na kojoj svi stanovnici kompleksa mogu opremiti javni vrt ili povrtnjak.
Jedinstvenost svakog dvorišta određuje raznolikost krajolika i funkcija: tu su dječja igrališta i sportsko igralište s pješčanom površinom.
Odbijanje standardnih web lokacija u korist pojedinačnog rješenja još je jedna od značajki projekta. U početku se razmatrala mogućnost uređenja krajeva pomoću mjesta nizozemskog proizvođača, ali oni se nisu uklapali u proračun, a zatim su se arhitekti obratili Ivanu Ščetininu, pejzažnom umjetniku koji već dugi niz godina stvara predmete u Nikoli-Lenivetsu. Sada priprema prijedlog za jeftiniji projekt - "prirodno nalazište": okolišu bi trebao dati jedinstvenost, a osim toga dizajniran je za različite dobne skupine.
Sedam mjesta - sedam rješenja, gdje se pažnja posvećuje i malim arhitektonskim oblicima - klupama, sjenicama i uređenju okoliša. Igrališta koja podsjećaju na skulpturu od drveta, šetnice ukrašene lukovima, područja za kontemplativno opuštanje okružena grmljem i drvećem, odabrana tako da zimi izgledaju atraktivno - sve bi trebalo pridonijeti psihološkoj udobnosti budućih stanovnika.
