Poslovni centar klase A "Alkon" nalazi se na Leningradskom prospektu, ako idete od centra do regije - desno, jedan blok ispred stanice podzemne željeznice Sokol. Podignute zgrade lako je uočiti čak i na brzinu, vozeći se drvoredom automobilom: čini se da su skrivene iza masivnog zida zgrade u prvoj liniji, ali velika količina i bogata boja privlače pozornost. U listopadu se planira demontirati ciglanu građevinsku ploču s pogledom na aveniju, oskudno ukrašenu okomitim oštricama u duhu oštrih klasika sedamdesetih godina, i na njezinu mjestu sagraditi zgradu druge etape, koju je nedavno odobrio arhitektonsko vijeće, prema projektu ADM arhitekata.
„Povijest našeg rada na ovom teritoriju započela je tek projektom druge faze, - kaže Andrey Romanov, - 2008. godine ponuđeno nam je da napravimo projekt zgrada s pogledom na aveniju. Nešto kasnije pristupili smo transformaciji projekta zgrada prve faze, na kojima su prethodno radili arhitekti Fitzroy Robinson. Kupac je tražio da se ne mijenjaju već dogovoreni volumeni zgrada i plan kompleksa (pogotovo jer je gradnja već tada započela) - da smo ovaj dio počeli dizajnirati od nule, sve bismo napravili drugačije. Tako smo u projektu prve faze prije svega promijenili fasade, pažljivo radili na poboljšanju, ali i izradili cijelu etapu P, radnu dokumentaciju i prošli sva daljnja potrebna odobrenja. Kad smo počeli raditi po starom projektu, imali smo samo žbuke, nismo imali ni planove gradnje”.
Dakle, raspored četvrtastih zgrada s atrijem u središtu i četiri skupine dizala na uglovima atrija; visina i stepenaste siluete zgrada koje se uzdižu u dubinama bloka; mnogo ventilacijskih cijevi oko njihovog perimetra i tehničkih podova, koje su morali biti maskirani rešetkama - sve su to iz prethodnog projekta naslijedili arhitekti Fitzroy Robinson.
Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova uspjeli su, međutim, radikalno preobraziti sliku kompleksa. Prije svega, arhitekti su bijeli porculanski kamen zamijenili pločama od terakote. Njihova gusta tamno narančasta boja nije tipična za pješčano-sivi tonalitet Leningradskog prospekta. Pitali smo arhitekte je li karakteristična "keramička" sjena povezana sa sjećanjem na pogon Izolyator, koji je zamijenjen poslovnim centrom (pogon je proizvodio uglavnom tehničku, ali nešto ukrasne keramike; a njegove su zgrade građene od opeke, iako su bili naslikani) … „Ne, u našem projektu ne biste trebali tražiti nikakve uspomene na preseljenu tvornicu", samouvjereno odgovara Andrey Romanov na ovo pitanje, „na kraju, izolatori uopće nisu boja terakote. Ne, vodili smo se europskom praksom, gdje su ploče od terakote vrlo popularne u poslovnim zgradama. Ovaj materijal smatramo učinkovitim i modernim te ga u principu volimo koristiti."
Uz to, pločice od terakote poslovnog centra uspješno odzvanjaju bogatom bojom opeke na fasadama stambenih tornjeva koje je sagradio biro Ostozhenka u blizini stanice podzemne željeznice Sokol - tako da moderne zgrade grade vlastiti lanac udruga među staljinističkim i panelnim kućama.
Ako govorimo o strukturi fasada, tada je ADM u ovom slučaju postupio kao u nekoliko drugih projekata s kutijama rekonstruiranih sovjetskih zgrada: vizualno su protezali proporcije prozora, prikrivajući zid ispod prozorske klupe staklenim dupleksom ploče s uzorkom vodoravnih pruga primijenjene tehnologijom pjeskarenja. Pruge pomažu sakriti masivni zid iza stakla, a čini se da su prozori visoki, gotovo "do poda" i stoje na međukatnim šipkama, označenim vodoravnim prugama od terakote, slično ADM-ovim omiljenim metalnim I-gredama. Pruge na staklu odjekuju reljefom tankih vodoravnih linija na zidovima od terakote i prugastim staklenim umetcima na gornjim katovima - zbog čega se formira nekoliko "slojeva složenosti" uzorka, koje oko čita kao znak bogatstva površine i izbjegavajte monotoniju.
Arhitekti su rasporedili zidove između prozora redoslijedom koji podsjeća na šahovsku ploču, ali odlučili su u ritmu ne "jedan-dva", već "jedan-dva-tri". Dvije jedinice u ovom redoslijedu zauzimaju polovice prozora, jedna - gat. U drugom redu pomol je pomaknut za trećinu udesno i nalazi se iznad lijeve polovice prozora. Međutim, više, u trećem redu, započeto kretanje se ne nastavlja i ne tvori nagovještaj spirale koja se penje prema gore, već se prekida kako bi se ponovno krenulo na sljedeći kat i ponovno prekinulo. Dinamika je ocrtana, ali nije razvijena, a struktura fasade ostaje pravilna, ne uništena pretjeranim kovitlanjem. Vjerojatno je opisano zaustavljanje neophodno kako bi se izbjegla tema stepenastog zigurata naslijeđenog iz prethodnog projekta, svojevrsne Babilonske kule.
Nisu mogli promijeniti stepenastu siluetu gornjih katova, Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova učinili su svoje fasade bitno drugačijima: laganim, staklom s tankim rezom od terakote koji je stršio naprijed. Korak po korak povlačeći se s ruba, gornji katovi ispred sebe čine terase, koje su arhitekti poboljšali i pretvorili u mini trgove podignute iznad grada: podovi su prekriveni drvetom, mali travnjaci s travom poredani su između klupa. Inače, drvo postaje drugi važan materijal u ovom projektu, nakon stakla i terakote. Zidovi ispred ulaza u zgrade obloženi su zamrljanom smrekom, drvetom i klupama na teritoriju unutarnjih bulevara.
Atriji, jedan u središtu svake četvrtaste zgrade, prekriveni su sustavom MARCHI (nazvan po njegovim programerima, dizajnerima Moskovskog arhitektonskog instituta), što čini stakleni strop nemasivnim. Unutrašnjost atrija gotovo je sterilna, a strog i tanak bijeli rez staklenih ravnina, kao i uske linije osvjetljenja, nenametljivo odjekuju glavnu temu postavljenu na fasadama.
Ti su bulevari omiljeni dio projekta za ADM arhitekte. Projekt poboljšanja zemljišta, koji se planira otvoriti za grad, još nije u potpunosti proveden. Ali skupi granitni pločnik strogog geometrijskog uzorka već je spreman: tanke crne crte obrubljuju pločnik i okolne travnjake rešetkom velikih kvadrata, preuzimajući temu nenametljivog spekulativnog strukturiranja prostora, podređujući ga općoj proporcionalnoj strukturi. Svatko tko je naučio crtati kao dijete sjeća se iskustva izgradnje perspektive crtajući mrežu linija koje pomažu stvoriti privid trodimenzionalnog prostora na dvodimenzionalnom listu; mnogi su i dalje voljeli ne brisati, već sačuvati tragove tih konstrukcija. Dakle, u ovom bi se slučaju moglo pomisliti da su arhitekti toliko zainteresirani za proporcioniranje da koriste priliku, čak i u malim stvarima, da pokažu racionalnu kartezijansku mrežu i usade je u nepromišljeni moskovski prostor.
Uređenje okoliša nije upečatljivo, ali je prisutno svugdje. Trgovi su ispunjeni granitom, travom i bijelim šljunkom na plaži. U crne crte pločnika potezi svjetiljki uredno su ugrađeni (vrlo slični istim svjetiljkama u donjim padinama zidova atrija). Tijekom dana, osim ako ih posebno ne potražite, nećete ih primijetiti. No noću tvore veliki uzorak koji svijetli pod nogama na pločniku. U isti crni šav ugrađeni su propusni odvodi koji se gotovo ne osjećaju.
Duž bulevara nalaze se stabla u visokim četvrtastim postoljima, a svako treće stablo okruženo je okvirom drvene klupe od zaobljenih dasaka. Drveće - neke složene hibridne trešnje - već cvjetaju. Atmosferu upotpunjuju ventilacijski stupovi: obrubljeni nagnutim staklenim letvicama i slični umjetničkim predmetima, hir ekscentričnog umjetnika ("iako bi mogli, uklonili bi i drugačije odlučili o ventilaciji" - ponavljaju arhitekti).
Čak i sada, unatoč nedovršenom uređenju, kompleks izgleda kao visokokvalitetna, skupo dovršena stvar. Ali to nije jedina značajka. Glavna stvar u ovom projektu je vjerojatno suptilnost linija pravilne, kristalne jasnoće mreže, koja je pojačana refleksijom u staklu i dolazi u sukob s masivnošću silueta, rastezanjem proporcija i čineći sve zgrade kompleksa vitke, stroge i naizgled napete. Fenomen osvjetljavanja mase uvođenjem reda vjerojatno je glavna zasluga arhitekata ureda ADM-a, koji su uspjeli transformirati početni projekt gotovo do neprepoznatljivosti, obdarujući ga potpuno različitim stadijalnim karakteristikama. Jednostavno rečeno: arhitekti su desetogodišnji projekt pretvorili u potpuno modernu zgradu.
