Vikendica Žukovka XXI nalazi se 9 kilometara od Moskovske kružne ceste duž autoceste Rublevo-Uspenskoe, u poplavnom području rijeke Moskve. U tlocrtu ima oblik ventilatora, podijeljen na dva nejednaka dijela Iljinskoe autoceste, a u poravnanju formiranom putem i zavojem rijeke organiziran je ulaz na teritorij. Ovdje se nalazi i glavni objekt seoske infrastrukture - društveni i sportski centar. Ovaj je svezak izvorno zamišljen kao posjetnica cijelog kompleksa, simbol koji bi povoljno razlikovao Žukovku XXI na pozadini nikako običnih susjednih sela. Stoga uopće ne čudi da je kupac raspisao natječaj za arhitektonsko rješenje centra, međutim, bilo je to prilično davno i od tada je funkcionalni program projekta više puta pretrpio velike promjene. "Možemo reći da je ovo dugovječan projekt, jer smo pobijedili na natječaju davne 2004. godine", kaže Andrej Asadov. "Međutim, čak i unatoč brojnim poboljšanjima, uspjeli smo zadržati izvorni arhitektonski koncept koji je nadahnuo kupca i pobijedio na natječaju."
Govoreći o tome kako je izumljena ova dinamična zgrada, kao da širi krila u susret automobilima koji joj se približavaju, Andrej Asadov zasigurno citira poznati roman Richarda Bacha o galebu po imenu Jonathan Livingston: „Vaše cijelo tijelo - od vrha jednog krila do vrh drugog - opet i Jonathan je opet ponovio, - zapravo postoji misao, utjelovljena u obliku koji je dostupan vašem vidu. Slomivši okove koji okovaju vašu misao, slomit ćete i okove koji okovaju vaša tijela …”Knjigu su, bez pretjerivanja, koja je odredila svjetonazor cijele generacije, podsjetili su arhitekti čim su se našli u budućnosti gradilište: slikovito poplavno područje u zavoju rijeke Moskve tražilo je lak, u duhu, osjećaj slobode i prostora koji prožima ovo mjesto. "Podrazumijevalo se da ćemo projektirati zgradu koja će izgledati poput galeba, kao da čuči na obali i širi krila kako bi se ponovno vinula u zrak", kaže Asadov.
Prvo su arhitekti nacrtali pticu na glavnom planu u doslovnom smislu - građevinu trokutastog tlocrta čiji je "kljun" okrenut prema cesti, a "krila" su raširena s obje strane prolaznog prolaza. Ovdje se vrlo jasno pročitala metafora leta, a iako se kasnije jedno od krila "poprilično ugojilo" zbog dodavanja dva zatvorena teniska terena, arhitekti u cjelini uspjeli su ga sačuvati. U projektu je posebno preživio oštri kljun koji je visio nad cestom i središnjim grebenom prolaznog prolaza, razdvajajući volumen na dva neovisna dijela, krovovi nad kojima su obdareni širokim nadvisima. Trokutasti oblik potonje daje zgradi sličnost s pticom - krila su poduprta tankim nosačima, a njihovi ih arhitekti postavljaju pod kutom u odnosu na zgradu, što cijeloj kompoziciji daje dodatnu dinamičnost. Drugim riječima, iz ptičje perspektive, dovršena zgrada više nije previše slična ptici, ali kad se gleda s tla, fascinira svojim jedinstvenim ptičjim izgledom.
Zanimljivo je da je samo jedno od "krila" čvrsto, a drugo je izrezano trokutima različitih oblika, a tema ovdje postavljenih pergola postaje jedna od ključnih za ovu zgradu. Brojne tende zapravo okružuju zgradu oko perimetra, tvoreći natkrivene međuprostore koji povezuju unutarnje prostore s okolnim krajolikom. Mora se priznati da je za ovu tipologiju takvo rješenje optimalno: unutarnji prostor centra sadrži dva već spomenuta terena, fitness centar, lječilište, dječji klub i kafić, sportski tereni uz zgradu graniče s rijeke bočni, a unutarnji bazen glatko se ulijeva u otvoren.
Dekoracija zgrade u potpunosti je u skladu s proglašenom visokom klasom samog sportskog centra i sela u cjelini. U projektu su korišteni vrlo skupi prirodni materijali - jurski mramor i drvene ploče impregnirane uljem. Nedvojbena zasluga arhitekata je što ti materijali ne samo da naglašavaju solidan status predmeta, već i savršeno utjelovljuju zamišljenu sliku. Leteći zrakoplovi krovova, obloženi pločama boje terakote, čine novu zgradu sastavnim dijelom prirodnog okoliša i nedvosmisleno nagovještavaju njezinu pripadnost redu ptica, a svjetlosne kremaste fasade izbjeljuju na pozadini zelenila okružujući zgradu i rijeku koja teče u blizini, sugerirajte da je to galeb ispred nas.