Rad u gustom urbanom okruženju - a ulice između Nizhnyaya Maslovka, Butyrskaya i Bashilovskaya već su dugo formirane - ovo je uvijek posao s mnogim ograničenjima. Ali kada je kuća "naslijeđena" s već ugrađenim "genima" građevinskih mjesta i spratnosti - ali istodobno s nizom izraženih "urođenih nedostataka" - to je posao s ograničenjima na kvalitativno drugoj razini. Kada je potrebno izvršiti visoko preciznu kiruršku operaciju na živom, rastućem "organizmu" - kući u izgradnji - i nadati se da neće biti komplikacija.
U slučaju RC "Karamela", situacija je bila upravo ovakva: započeta je gradnja, mjesto kuće i dvorište je popravljeno i bilo je potrebno temeljito preraditi projekt bez promjene konfiguracije i broja katova. ADM arhitekti u potpunosti su redizajnirali dvije podrumske etaže i prvi kat, preuzeli funkciju generalnog dizajnera, redizajnirali P i RD faze, položili ispit i dobili AGR. I dogodilo se čudo: čak i u ovoj fazi, arhitekti su se uspjeli riješiti "urođenih nedostataka" mijenjajući i strukturu i, na neki način, ideologiju kompleksa.
Dakle, ako su prema starom projektu ulazi bili s unutarnje strane kuće, a kroz dvorište je bio slobodan pristup automobilima, onda je u novoj verziji bio jedan središnji ulaz s prostranim predvorjem. Ulaz ovdje organiziran je izvana, a možete ići ili u zatvoreno dvorište, ili u jednu od dvije skupine dizala, svaka koja vodi do svog dijela kuće, ili do trgovina koje zauzimaju značajan dio prvog kata i "gledati" prozorima i ulazima na ulicu. Što se tiče automobila, odmah s druge Kvesisske ulaze na dvoetažni podzemni parking, a dvorište je za njih zatvoreno.
Preostalo je pronaći prihvatljivo rješenje za betonsku rampu na stražnjoj granici mjesta - u kombinaciji s ventilacijskim komorama i ostalim tehničkim prostorijama pretvorio se u strukturu velikih razmjera visoku više od 3 m i dugu gotovo 10 m - takvu volumen gotovo je u potpunosti pojeo dvorišni prostor. Arhitekti su ga integrirali u umjetno brdo, zasađeno travnjakom i drvećem, a dio betonske površine dodijelili su igralištima, cvjetnjacima i rekreacijskim površinama s klupama. I dobili smo dvorište na dvije razine s aktivnom, zanimljivom geoplastikom, zasićeno ne samo funkcijama, već i dojmovima povezanim s visinskom razlikom i učinkom brdovitog terena. Dvorište ne samo da nije nestalo, već je i steklo dodatnu emocionalnu vrijednost, pretvorilo se u slalom za pješačke terene.
Međutim, možda su glavni problem s kojim su se arhitekti morali suočiti balkoni koji su prvotno postavljeni u gotovo svakom stanu; U vrijeme revizije projekta, stanovi su se već prodavali i morali smo raditi "u hodu" - prije svega kako bismo se riješili dobro poznatog učinka "termometra", u koje su zastakljene lođe ugrađene jedna iznad dodaju se drugi, dajući zgradama naših gradova neku vrstu lako prepoznatljivog okusa. Unatoč činjenici da je bilo nemoguće pomaknuti loggie, Andrei Romanov i Ekaterina Kuznetsova uspjeli su u velikoj mjeri neutralizirati učinak - ili barem skrenuti pozornost s njega.
"Plastična kirurgija" provodila se odjednom na nekoliko "fronta": u ravnini - izmjenjivanjem prozirnih i neprozirnih površina različitih širina; u volumenu - istureni elementi različitih razmjera, od košare za klima uređaj do vertikalnog bloka balkona. I, konačno, duž cijele fasade - zahvaljujući bojama i teksturama: tanke keramičke ploče velikog formata različitih nijansi boje smeđe boje, slične vapnencu, stvaraju grisaille-polutonsku akvarelnu pozadinu,čineći tanjur kod kuće pomalo poput divovskog slatkiša na vratu rakova i opravdavajući gastronomsko ime kompleksa. Na staklenim balkonima pretvaraju se u krhke, gotovo bijele nadvoje, koji samouvjereno postavljaju niz stakla. Ovdje su na lođama podovi kombinirani na dvoje i nastaje drugačiji ritam - kao da jedna kuća raste kroz drugu, kao da postoje dva genokoda, jedan gušći, drugi potpuno "gotički".
Napokon, ova višeslojna, ali prozirna struktura isprekidana je umetcima izrađenim od aluminijskih letvica u svim nijansama čokolade - od bijele i mliječne do tamno gorke. Sakrivaju klima uređaje u lođama, tvoreći ritam šahovnice od izmjeničnih umetaka dizajniranih da sruše vertikalu. Iste pruge ukrašavaju zasebne ladice za klima uređaje, raštrkane po zidovima namjerno asimetrično, također radi revitalizacije i izbjegavanja pretjerane predvidljivosti. Na fasadama kuće letvice su odgovorne za vodoravno: razlomljene, dekorativne, zasićene bojom poput dobrog šala. Oni uravnotežuju vertikalu, koja ovdje definitivno prevladava, jer je ona odgovorna za kvalitete harmonije i gracioznosti nužne za moderan dom. Vitkoća se zadržava na linijama lođa, na okomitim omjerima prozora, koji su, poštujući standardnu protupožarnu zaštitu od 120 centimetara između podova, u donjem dijelu dobili sive umetke prekrivene prugastim sitotiskom, " povlačenjem "obrisa, posebno za pogled iz daljine. Zidovi se tumače kao široka rešetka nadvoja između otvora, koja također služi za vizualnu ispravnost zgrade. Okomita crta naglašena je čestim rešetkama dvorišta, koje u svemu ostalom podupiru grafiku malih letvica.
Nepotrebno je reći da su ADM majstori takvih ritmičnih bel canta, višeslojnih, volumetrijsko-grafičkih fasada, gdje je glavni zadatak ostati na rubu stroge rešetke koja održava volumen u okviru, i slikovne asimetrije koja dodaje dinamiku i život. U ovom je slučaju očito da je zadatak bio "protresti" dosadni predvidljivi volumen, ali obično su se arhitekti mogli lako oduprijeti iskušenju pretjerane živosti. Pa, i osim toga, lako je primijetiti da su ovdje korištena rješenja povezana s arhitekturom hotela Hilton Duble Tree na Leningradskom prospektu: ista kombinacija slikovitih mjesta s djelimičnom grafikom linija, ista igra otvora, sad široko, sad usko, isti težak, ali logičan čvor okomica i konturnih linija. Ali postojala je drugačija ljestvica i funkcija, različiti materijali, bili su vapnenačke i keramičke letvice, ovdje zidna keramika i aluminijske letvice. Ali set tehnika je blizak, što je sasvim normalno: autori razvijaju svoj pristup, primjenjuju ga na novi problem.
Tako se od banalnog nebodera s monotonim redovima balkona i potencijalno neudobnim teritorijem "Karamela" pretvorila u kompleks poslovne klase sa svim posljedicama: prepoznatljivim arhitektonskim izgledom, zelenim dvorištem bez automobila, otvorenim katom, podzemnim parkingom i apartmani s panoramskim ostakljenjem od 54 do 228 m2… I bez komplikacija.
