Tekst dali arhitekti.
Na površini od šest hektara projekt predviđa izgradnju 60.000 m2 stambenog i poslovnog prostora te proširenje Grimaldi foruma; bit će tu i javni sadržaji, prometna luka, park od jednog hektara, opsežni javni prostori sa središnjim trgom, pješačke staze i šetnica na rivi, koji će omogućiti pristup kvartu cijelim njegovim obodom. Posebna se pažnja posvećuje integraciji četvrti u kontekst krajobraza i urbanog planiranja Kneževine Monako, kao i pitanjima okoliša: očuvanju morskog ekosustava, postojećih zgrada i krajolika. Planiraju se razni eko certifikati, uključujući BREEAM.
Arhitekti Valode & Pistre odgovorni su za izradu glavnog plana, dizajn infrastrukture i poboljšanje javnih prostora, središnju četvrt "Vodeni vrt", kao i četvrt "Holm", u kojoj su nove izložbene dvorane za Grimaldi Forum pojavit će se. Partneri Valode & Pistre u ovom projektu su Renzo Piano, koji je uključen u projekt lučke četvrti, Michel Devigne, koji je zadužen za dizajn krajolika, i arhitekt Alexandre Giraldi (Monako).
Projekt se nalazi na jedinstvenom mjestu: to je prirodni dubokovodni zaljev, zaštićen Le Rocheom (Monaco-Ville) i okružen planinama koje se spuštaju u more. Luka Hercule (Hercules) referenca je na mitološki aspekt povijesti ove mediteranske regije. Istodobno, Monako je moderno, gusto izgrađeno urbano područje, upisano u prirodni krajolik; njegove se zgrade penju visoko uz obronke planina. S obzirom na vrlo ograničeno područje kneževine, mogu postojati samo dva načina razvoja: prema nebu ili prema moru.
Projekt poput proširenja obale u regiji Anse du Portier ima ozbiljne ciljeve. Usvojene odluke o dizajnu diktirane su željom da se odgovore na sljedeće zadatke: uklopiti projekt u urbani i prirodni kontekst, uzeti u obzir posebnosti krajolika, kao i četvrt Portier i njegovo mjesto na obali.
Širenje obale ljudska je intervencija u prirodnom okolišu. Međutim, koncept projekta temelji se na činjenici da se teritorij vraćen od mora doživljava kao prirodan. Projekt predviđa stvaranje dva ekosustava - kopnenog, na novom kopnenom području i morskog - u obalnom pojasu mora. Kao odgovor na mediteranski i monegaški kontekst, tehnologija produženja obale uključuje stvaranje velike brane od armiranobetonskih kesona, koji će se proizvoditi u Francuskoj, a gradilištu isporučivati morskim putem. Tako stvoreni potok tada se puni zemljom koja se također isporučuje vodenim prijevozom. Sve to omogućuje izvođenje radova bez oštećenja susjednog dijela mora. Nova obala prati krivulju izobate na 30 metara ispod razine mora, stvarajući na taj način prirodni krajolik i podržavajući postojeće struje koje opskrbljuju podvodnu floru i faunu kisikom. Posebna pažnja posvećuje se očuvanju zaštićenog područja Larvotto, gdje se nalazi oceanska livada Posidonija, kao i ispiranja u blizini grebena Spelyuga; poduzete su mjere za promicanje razvoja faune i flore. U središtu ovako stvorene platforme, površine oko šest hektara, bit će organizirano uzvišenje - brdo. Takvo će olakšanje dati prirodnost novoj zaobljenosti obalne crte. Trebao bi biti zasađen brojnim borovima, a u njihovom podnožju - stvoriti šikare tipične za kraj - makiju.
Nova četvrt bit će raznolika po svojim funkcijama. Vile će se nalaziti na obali, po uzoru na prve urbane zgrade na rivijeri, a iza njih će se postupno uzdizati stambene zgrade viših katova, okrenute moru. U podnožju brda planira se postaviti izložbene dvorane obližnjeg Grimaldi foruma. Južni dio završit će marinom. Ova će jahtna luka postati novo središte privlačnosti kneževine, oko koje će biti smješteni restorani i trgovine. Naj "nautički" dio projekta bit će velika stambena zgrada na štulama, koja se planira graditi između luke i mora. Njegov projekt stvorio je biro Renzo Piano. Stil zgrada kombinira najnovije trendove moderne arhitekture i mediteranske tradicije. Balkoni, terase, viseći vrtovi, pergole, rolete i ribnjaci dokaz su tome. Područje, koje će postati Portier kao rezultat širenja obalne crte, bit će povezano sa svijetom monegaške kulture, ali istovremeno će postati primjer modernog urbanog razvoja. Isporuka projekta predviđena je za 2025. godinu.
Trenutno područje Kneževine Monako: 202 hektara
Proširenje obalne crte: 60.000 m2 novogradnje na 6 hektara zemlje = 3% porasta na teritoriju Monaka
Program:
Smještaj: 14 vila - 56 apartmana
+ trgovina, restorani, javne usluge i prostori, luka za jahte
+ povećanje teritorija Grimaldi foruma za 50%
+ 1 hektar parka
+ 2 km duga šetnica uz obalu
Potražnja za električnom energijom iznosit će 40% solarnih ploča.
Zaštitni "zid" novog teritorija podignut će se od 18 kesona visine 30 m
Težina svakog kesona je 10.000 tona
Proizvodnja kesona: u Fos-sur-Meru.