Teško je zamisliti da bi nešto moglo nedostajati u ogromnom New Yorku. No, projekt Carmel Place mogao je ponuditi neviđeni format stanovanja za Veliku jabuku. Kompleks, smješten u Donjem Istočnom kraju, u 27. ulici, gotovo na obali East Rivera, sadrži 55 stambenih jedinica veličine od 24 do 33,5 m2. Projekt je razvijen gotovo kao tipičan: kao da se sastoji od četiri ravne "kule" različitih visina, svaka debljine 3,35 m, zgrada se lako može prilagoditi različitim gradovima, a silueta izbočenja savršeno će se uklopiti u obje visokogradnje i niske četvrtine bilo kojeg rasporeda …
Studije su pokazale da je postotak samaca kojima apsolutno ne trebaju veliki stanovi u New Yorku i drugim gradovima prilično velik i predviđa se daljnji rast. Autori projekta pokušali su takvim ljudima pružiti udoban i ekonomičan smještaj. Modularnost konstrukcije pomogla je smanjiti troškove gradnje: na mjestu su postavljeni samo temelj i prvi kat, a svi gornji katovi sastavljeni su od 65 gotovih blokova s integriranim nosećim čeličnim okvirom. Tradicionalne fasade od opeke u New Yorku, za koje su odabrane neobične, ali univerzalne nijanse sive, pomažu uklopiti zgradu u urbani kontekst. Arhitekti su također posudili proporcije prozora, hodnika i stepenica od tipičnih američkih kuća za stanovanje iz 19. stoljeća izrađenih od tamnosmeđeg pješčenjaka.
Carmel Place razvijen je kao dio stambenog programa bivšeg gradonačelnika Michaela Bloomberga. Zanimljivo je da je za njegovu primjenu bilo čak potrebno prilagoditi norme za minimalnu veličinu stambene jedinice (prethodno je minimalna bila 37 kvadratnih metara) i maksimalan broj takvih jedinica u zgradi. Društveni značaj projekta pomogao je postići promjene: 22 od 55 stanova bit će dodijeljeno programu povoljnog stanovanja (njih osam namijenjeno je braniteljima, a za preostalih 14 podneseno je više od 60 000 zahtjeva: ova je tipologija bila u potražnji!). Preostala 33 stana namijenjena su besplatnom najmu, a cijene za njega mogu doseći 3000 dolara mjesečno.
Arhitekti su razvili pet standardnih rasporeda stanova. U svima su pokušali što više proširiti prostor. Prvo je visina stropova povećana na gotovo 3 m, tako da se pokazalo da konačni volumen ćelije nije manji od onog kod standardnih 37-metarskih "studija". Kao drugo, postavili su ogromne prozore - visoke gotovo 2,5 m, koji pružaju izvrsno osvjetljenje i otkrivaju interijere okolnom gradu. Treće, koristili su francuske balkone. I četvrto, osigurali su svojevrsni međukat iznad kupaonice za spremanje stvari. Za sve društvene i polovicu običnih stanova razvijen je dizajn interijera zasnovan na sklopivom i ugrađenom namještaju. Svijetle boje završne obrade također doprinose vizualnom povećanju prostora.
Minimizirajući osobno vlasništvo što je više moguće, arhitekti su sasvim logično stanovnicima osigurali razne javne površine. Prostrani ostakljeni atrij povezuje zapadni i istočni ulaz u zgradu i završava malim vrtom. Osim čisto tehničke funkcije, može se koristiti za razna okupljanja i praznike. U prizemlju se nalazi i trgovina, teretana, zaseban ugodan prostor s ugrađenim klupama. U podrumu se nalazi praonica rublja, parkiralište za bicikle i dodatno spremište za stvari. A na 8. katu je još jedna javna površina s izlazom na otvorenu krovnu terasu. Svi bi ti prostori trebali olakšati bliski kontakt pojedinačnih stanara jedni s drugima.
