Posebna ekonomska zona poseban je teritorij na kojem su smanjeni dijelovi poreza i carina radi razvoja neke za državu važne industrije. Sada u Rusiji postoji 15 posebnih ekonomskih zona, od kojih su četiri tehnološke i inovacijske zone. Postoje i turističke i industrijske, vjerojatno će se uskoro pojaviti i lučke. Zone tehnoloških inovacija izgledaju poput "znanstvene" elite i njihova se usporedba sa sovjetskim znanstvenim gradovima čini sasvim legitimnom. Iako je moguće da bi usporedba sa poznatom američkom "Silicijskom dolinom" bila produktivnija.
Dakle, u Rusiji su planirana četiri nova znanstvena grada, gdje će se smanjiti porezi kako bi se znanost razvijala i uvodila u proizvodnju. Ondje se o javnom trošku grade komunalne usluge i prve zgrade. Tada će graditi rezidentni investitori, ali u skladu s glavnim planom. Zauzvrat dobivate ugodne uvjete i porezne olakšice. Tri takva grada osnovana su u europskom dijelu - u Zelenogradu, Dubni i Sankt Peterburgu. A u Sibiru je samo jedan - u Tomsku.
Izbor Tomska više je nego opravdan. Ovaj je grad poznat po dvije stvari - čipkastoj drvenoj arhitekturi i znanstvenim otkrićima. Primjerice, nedavno su tomski znanstvenici izumili novu metodu za obnavljanje oštećenog moždanog tkiva. U gradu postoji 8 sveučilišta i Akademgorodok, koji pripada sibirskom ogranku Ruske akademije znanosti. Smješteno je u granicama grada, ali na zemljovidu izgleda kao vojna baza - jer je sa svih strana okruženo šumom i s gradom je povezano jednom cestom. Izvana Akademgorodok izgleda poput tipične četvrti Brežnjeva - sastoji se od banalnih peterokatnica od sivih silikatnih opeka, razrijeđenih mrljama divlje šume cedrovine.
Novi znanstveni grad Tomsk bit će smješten uz postojeći Akademgorodok, na jugoistoku od njega, i zauzet će dio rezervnih teritorija sibirskog RAS-a (za njega je dodijeljeno 192 hektara). Najbliži susjedi su ljetnikovci koji aktivno razvijaju ovaj šumoviti dio grada, kao i šume zaštićene ekolozima i vijugava rijeka Ushayka koja se ulijeva u Tom. Stoga to područje, iako je navedeno kao urbano, izgleda kao prilična ljetnikovac i bukolika. A osim toga, akademski - novi znanstveni grad gradi se uz stari i izgleda kao njegov izravni nastavak.
Glavni plan, koji je razvila arhitektonska tvrtka Borisa Levyanta, marljivo koristi sve prednosti područja, uključujući zaštićene šume, od kojih će tri velika ulomka biti dio novog znanstvenog grada. Uz težak teren s padom od oko 60 m - prateći neravnine krajolika, arhitekti su planirali pet vrsta prirodnih zona, uključujući alpsko selo na jednom od „prirodnih“grana grada.
Iskreno govoreći, čak je nekako čudno nazivati ga gradom - ova nova formacija izgleda tako slikovito u projektu arhitekata ABD. Za razliku od Akademgorodok-a, koji je s tri strane okružen cestama poput zidina, teritorij posebne gospodarske zone je, naprotiv, navučen na svoj glavni put, poput osi. Ova glavna cesta, ispod koje će prolaziti glavne podzemne komunikacije, pretvorena je odozgo u bulevar zasađen drvećem i širokim zelenim pojasom koji dijeli ceste u sredini na lijevu i desnu traku. Dijelovi glavnih radnih zgrada "oblikovani" su oko glavne ceste - izradit će ih stanovnici SEZ-a (već je podneseno više od 90 zahtjeva). Zamišljeno je da će radne zgrade biti dvije vrste: samo uredske (za programere i ostale radnike u informatičkoj industriji) i znanstveno-tehničke za pilot proizvodnju.
Na istočnom se dijelu glavna cesta račva na dva dijela, odjekujući konture mjesta kako bi jednolično ispunila cijeli teritorij. U blizini raskrižja i na dva druga mjesta, arhitekti su osmislili zone "javne službe", koje uključuju sve ono što život radnih ljudi čini ugodnim: kafići, trgovine, teretane, fitnes, saune itd. Dijelovi radnog prostora nisu bili daleko od njih. Istodobno, svaki društveni centar nalazi se uz neke od prirodnih zona - tako da nakon bavljenja sportom možete šetati prirodom.
Uz glavnu, postoji i druga, dodatna os - cesta koja vodi do stambenog naselja i uz nju objedinjuje stambene zgrade. Obje se osi slikovito savijaju, prateći podjednako reljef i zakrivljenosti složenih kontura nalazišta - istovremeno održavajući sliku neupadljive prirodne slikovitosti.
O stanovanju treba razgovarati odvojeno. Činjenica je da se prema zakonu o posebnim gospodarskim zonama u njima ne mogu graditi stanovi. Međutim, ljudi koji će tamo raditi trebaju negdje živjeti. Državni kupac ponudio je da uopće ne projektira stanovanje, pozivajući se na činjenicu da zaposlenici mogu putovati na posao iz Tomska. Ipak, Boris Levyant uspio je uvjeriti kupca da je život uz posao za IT radnike, od kojih će mnogi vjerojatno biti pozvani stručnjaci, prikladniji. A kuće su zamišljene kao apart-hoteli za privremeni boravak; postoje ih 2 vrste - vikendice i 5-kata zgrade.
Boris Levyant žanr rezultirajućeg projekta definira kao "park visoke tehnologije" - po analogiji s poslovnim parkom, u čijem dizajnu i izgradnji arhitekti ABD-a već imaju veliko iskustvo (poslovni park u Krylatskoye već je dovršen, poslovni park "Zapadna vrata" na raskrižju Mozhaisky autoceste i MKAD-a sada su u izgradnji). Ovo iskustvo u Tomsku dobilo je novi, veći opseg i, kao rezultat toga, novu kvalitetu koja bi se mogla označiti kao „urbano planiranje“.
Lako je vidjeti da su, šireći opseg tipologije njima poznatog poslovnog parka, ABD arhitekti dizajnirali svojevrsni idealan grad za posebnu ekonomsku zonu. Što je najbolje u skladu s konceptom vrtnog grada koji se pojavio u 19. stoljeću i progoni umove gradskih planera tijekom sljedećeg vremena. Priroda je u ovom projektu pripitomljena, ali radije na engleskom nego na francuskom jeziku, uz očuvanje, pa čak i naglašavanje njegove prirodnosti. Primljen je u naselje, ponekad ga čuvajući u obliku lokalne šume, zatim pretvarajući ga u alpsko selo i pružajući stanovnicima raznolike dojmove. A također - osjećaj prostranosti i određenog stupnja slobode. Vrtni grad graniči se s engleskim parkom, a zatim se glatko pretvara u sibirsku šumu.
Želio bih primijetiti nekoliko značajki ovog projekta. Prvo, to je definitivno urbanizam - ovdje se ispočetka, ako ne i "grad u gradu", postavlja nova mikro četvrt s vlastitim zakonima i svojim običajima. Drugo, ABD arhitekti dizajniraju ga na temelju svog velikog iskustva u izgradnji ureda i poslovnih parkova. Svoj arhitektonski koncept pružili su detaljnoj ekonomskoj primjeni, s financijskim modelom i analizom profitabilnosti projekta. S ogromnim brojem brojeva i tablica. To se zajedno naziva konceptom razvoja teritorija - i daleko nadilazi čisto arhitektonsko djelo. "Ovo je prilično ekonomski i politički projekt", kaže Boris Levyant. Ispada da je iskustvo arhitektonske tvrtke ABD, koja se puno i učinkovito bavi gradnjom ureda, projicirano na državni projekt, prešlo u novu kvalitetu. Stalni interes arhitekata za srodna područja omogućio im je da se zadatku urbanog planiranja pristupe diverzificirano, a posao je prerastao čisto arhitektonski okvir. U slučaju tako specifičnog ekonomskog urbanog planiranja posebne ekonomske zone, to se mora prepoznati kao blagoslov. Drugim riječima, ako doista želimo da se veliki strani investitori iz sfere znanja intenzivno naseljavaju u Tomsku, tada se izbor arhitekata ABD-a kao dizajnera mora smatrati uspješnim.
