Luka je vodeće poduzeće u Antwerpenu: druga je u Europi po prometu tereta nakon Rotterdama, zapošljava 60 000 ljudi (od čega je 8 000 zapravo lučkih radnika), a ukupna dobrobit 150 000 građana ovisi o luka. Stoga je učinkovitost lučke uprave od velike važnosti, pa je stoga bila hitna potreba okupiti svih 500 njezinih zaposlenika pod jednim krovom (prethodno su bili raspršeni u različitim zgradama).
Mjesto novog sjedišta bilo je pristanište, točnije, bivša zgrada vatrogasnog doma (njegovu funkciju preuzela je moderna zgrada). Morao je biti prilagođen zahtjevima uredskog prostora XXI. Stoljeća, uzimajući u obzir moguće promjene u budućnosti. Raspisan je arhitektonski natječaj čiji je jedini ograničavajući uvjet bilo pažljivo rukovanje vatrogascima: podigao ga je 1922. tadašnji glavni arhitekt Antwerpena Emil Van Averbecke i ponovio oblike renesansne „hanzeatske kuće“(Hansahuis ili Osterhuis) - prikaz Hanse, koja je izgorjela krajem 19. stoljeća sa skladištima, administrativnim i stambenim dijelom, a 2000. dobila status spomenika.
Svih pet sudionika natječaja ponudilo se da novi dio postave preko starog, no projekt Zahe Hadid, prema mišljenju kupaca, pokazao se najsvjetlijim od svih. Višestrani ostakljeni volumen istodobno podsjeća na pramac broda i dijamant koji ukazuje na rijeku Scheldt (Antwerpen, svjetski centar za rezanje i trgovinu dijamantima, poznat je kao "dijamantni grad"). Također ga nadahnjuje toranj koji je bio u "Hanzeatskoj kući" i trebao je dovršiti vatrogasni dom Van Averbecke - ali nikada nije podignut. Smještajem proširenja (točnije, nadgrađa) odozgo otkrivaju se sva četiri pročelja povijesne građevine, koja su posebno jasno vidljiva zbog njegova smještaja u blizini vode.
U znak sjećanja na autoricu novog sjedišta lučke uprave, trg ispred nje imenovan je u njezinu čast, pa je adresa zgrade Zaha Hadidplein 1: „Trg Zahe Hadid, zgrada 1“.
Ostakljenje novog dijela sastoji se ne samo od prozirnih, već i od nepropusnih ploča, što štiti unutrašnjost od prekomjerne sunčeve svjetlosti i topline i stvara intrige: pogledi na luku i grad ne otvaraju se odasvud. Prostrano dvorište povijesne zgrade pretvoreno je u predvorje atrija sa staklenim krovom. U bivšoj garaži za vatrogasna vozila nalazi se knjižnica i čitaonica. Do nadgradnje se od tamo može doći panoramskim dizalom, a novi i stari dijelovi povezani su otvorenim mostom, koji ujedno služi i kao osmatračnica.
Ključne sobe - gledalište, sobe za sastanke i blagovaonica - nalaze se na vrhu vatrogasnog doma i na dnu nadgrađa, ovo je "srce" zgrade. Ostatak katova pretvoren je u urede otvorenog plana. Lučki će zaposlenici svoja radna mjesta koristiti "fleksibilno", mijenjajući ih ovisno o trenutnim zadacima: telefonski razgovori, zahtijevanje koncentracije pažnje i tišine na poslu, poslovni sastanci.
Zgrada tvrdi da je vrlo dobar BREEAM energetski certifikat. Među "zelenim" komponentama projekta su geotermalni sustav grijanja i hlađenja zgrade (100 bunara dubine 80 m), sustav automatske regulacije osvjetljenja, senzori pokreta na mješalicama, pisoari bez vode itd.
