Podsjetimo, ujedinjeni rusko-europski arhitektonski timovi bili su preduvjet za natjecanje održano prošlog ljeta. Eric van Egeraat, vrlo poznati arhitekt i djelujući kao svojevrsni jamac netrivijalnosti i svjetline konačnog projekta, pozvan je od strane organizatora natjecanja, VTB banke, jednog od prvih. Tada je Mosproekt-2 dodijeljen Nizozemcu, a njegov je šef Mihail Posokhin povjerio radionici Aleksandra 19 Asadova rekonstrukciju stadiona. Ovi arhitekti u pravilu predstavljaju projekt koji je pobijedio na natječaju - okrugli stol u Ritzu nije bio iznimka.
Sastanku su prisustvovali uglavnom predstavnici javnih pokreta za zaštitu gradova, pa je glavna tema rasprave bila sudbina starog stadiona koji je spomenik od regionalnog značaja. Egeraat i Asadov vjeruju da su učinili sve što je bilo moguće za povijesni Dinamo, naime, u potpunosti su sačuvali obod postojeće zgrade. Iznad nje se uzdiže moderna građevina: dvije arene prekrivene jednom prozirnom kupolom s kliznim dijelom iznad nogometnog igrališta. Eric van Egeraat čini se idejom kombiniranja borilišta u jedan svezak iznimno uspješnom: kontura bivšeg atletskog stadiona prevelika je da bi mogla primiti jedno nogometno igralište - publika će biti predaleko od igre. I drugo, dodao je Aleksandar Asadov, jednostavno nije bilo drugog mjesta za malu arenu: nije je bilo moguće smjestiti ni u park stadiona Dynamo ni na mjesto borilišta zbog blizine postojećih i novih stambenih četvrti.
Osim samih sportskih borilišta, kompleks uključuje oko 20 tisuća komercijalnih prostora. Moderna sportska borilišta po definiciji su višenamjenska i okružena impresivnim komercijalnim prostorom, kaže Erik van Egeraat. Prema njegovu mišljenju, nema smisla praviti "goli" nogometni stadion u neposrednoj blizini povijesne jezgre, jer klub vjerojatno neće moći održavati i stalno ga ispunjavati gledateljima. No, kompleks koji je on dizajnirao bit će komercijalno održiv nakon Svjetskog prvenstva, jer je usredotočen na različite društvene skupine.
Protivnici projekta nisu negirali njegovu domišljatost u smislu prilagodbe spomenika novoj ekonomskoj stvarnosti i visokoj kvaliteti izvedbe, ali priznali su da njegova provedba postavlja mnoga pitanja. Prije svega, podzemna gradnja i impozantna nadgradnja objekta Egeraat krše trenutačno zakonodavstvo o nasljeđu, rekla je Marina Khrustaleva, predsjednica odbora Moskovskog društva za zaštitu arhitektonske baštine. Međutim, sami autori smatraju da su ga projektirali u granicama dopuštenog, jer su u predmetu zaštite spomenika sačuvana samo pročelja, funkcionalna namjena i urbanistička uloga objekta u kvartu, koja je posječena 2007. godine. Ipak, prema Khrustalevi, masivan volumen koji apriori raste iznad stare zgrade ne dopušta očuvanje njezinih pročelja, a njezin izgled na jedan udarac od palače Petrovsky i paviljona metro stanice Dynamo značajno mijenja urbanističku situaciju. "Funkcija za ovaj objekt prekomjerno je razvijena, mi ga guramo ovdje i na taj način stvaramo problematičnu jezgru na jednoj od najnapetijih autocesta", uvjerena je Natalia Dushkina, profesorica na Moskovskom arhitektonskom institutu."Divovska dominacija dominirat će nad parkom i kao rezultat toga vizualno će se spojiti sa stambenim kompleksom koji VTB projektira pored stadiona." Koordinatorica Arkhnadzora Natalya Samover smatra da je rekonstrukcija stadiona samo pokriće za investitorov razvoj velike zelene zone u blizini centra. Podsjetila je da se ideja o rekonstrukciji Dynama pojavila 2003. godine, u jeku građevinskog buma, a danas bi se prenapuhani komercijalni dio mogao srezati.
Odgovarajući na kritike, Aleksandar Asadov pozvao je na konstruktivan dijalog, budući da je jasno da se država neće brinuti za spomenik, a ako se odustane od obnove, on će se jednostavno srušiti. Preostaje što je moguće pažljivije provesti projekt u odnosu na spomenik, a samo promidžba može postati jamstvo da neće biti srušen, rekao je Erik van Egeraat, koji je već podučen određenim pravilima ruskog razvoja. Što se tiče prometnog kolapsa, dodao je arhitekt, ostat će u gradu dok ne zabrani parkiranje na nogostupima i ulicama, a njegov projekt s tim nema nikakve veze.
Arkhnadzor nije propustio razmotriti najnegativniji scenarij, podsjetivši stranog arhitekta da se u Rusiji čak i projekti koji su pobijedili na međunarodnim natjecanjima često zamjenjuju drugima u procesu provedbe. "Rizikujemo da izgubimo još jedan spomenik, kao što smo izgubili stadion Nikolsky u Sankt Peterburgu i arhitekta Kurokavu, koji nije preživio ovaj skandal", prisjetila se Marina Khrustaleva.
Moguće je da u tim riječima ima malo istine. Doslovno uoči prezentacije, predstavnici VTB banke u intervjuu za RIA Novosti rekli su da će koncept rekonstrukcije stadiona biti finaliziran tek do ožujka 2011., a na temelju nekoliko projekata koji su sudjelovali u natjecanju. VTB je naglasio da banka ima ekskluzivna autorska prava za korištenje svih djela izvedenih tijekom natječaja. Međutim, prema Egeraatu, tu se ideju teško može ostvariti, budući da su ostatak natjecateljskih projekata znatno inferiorniji od njegove ideje kako po broju funkcija, tako i po konačnom izlaznom području. "Ne vidim realnu alternativu svom projektu", zaključio je Erik van Egeraat na kraju rasprave.
