Stambena zgrada sa 124 stana dizajnirana je za najsiromašnije Njujorčane, od kojih je 25 za bivše beskućnike, 50 - za obitelji u kojima 4 osobe imaju manje od 41 500 američkih dolara godišnjeg prihoda, 12 - obitelji iste veličine, koje primaju manje od 24 900 američkih dolara godina. Općenito, prihodi stanovnika kreću se od 13 000 do 79 000 USD godišnje. Ovisno o veličini stana (garsonjera, 1, 2 ili 3 spavaće sobe) i financijskoj situaciji, količina stanarine kreće se od 349 do 1588 dolara mjesečno, što je prema njujorškim standardima vrlo malo. Istodobno, stanovnik kuće u Sugar Hillu ili drugim nekretninama neprofitne tvrtke Broadway Housing Communities (BHC) košta američke porezne obveznike u prosjeku 12.500 američkih dolara godišnje. Istodobno, krevet u državnom skloništu košta dvostruko više, u psihijatrijskoj bolnici - 10 puta više.
Za stanove u ovoj zgradi podneseno je više od 50.000 zahtjeva, odnosno natječaj je iznosio više od 400 zahtjeva za stan. Ovo je odraz ozbiljne nestašice stanova u New Yorku, koja pogađa prvenstveno socijalno ugrožene skupine stanovništva, a s tim se problemom prioritetno bori gradonačelnik Bill de Blasio, koji je obećao da će značajno proširiti zalihe pristupačnog smještaja tijekom predizborna kampanja.
Mjesto zgrade Davida Adjayea u Sugar Hillu nije slučajno: ovo je područje uključeno u najnerazvijenije područje New Yorka - zapadni Harlem, gdje se 70% djece rađa u obiteljima ispod granice siromaštva, stanovništvo (mješovita nacionalnost) je siromašan i slabo obrazovan, a infrastruktura potpuno nerazvijena. Gradnju su platili država i dobročinitelji. Proračun je iznosio 80 milijuna dolara, od čega je značajan dio potrošen na čišćenje tla (prije je postojala plinska tvornica, a zatim garaža) i slične utilitarne svrhe, a nimalo za ogromnu naknadu poznatom arhitektu, kao neki su kritičari sugerirali.
Kuća Sugar Hill jedan je od arhitektonski komplementarnih socijalnih kompleksa grada New Yorka koji su arhitektonski poboljšani (na primjer,
Via Verde (Nicholas Grimshaw), ali čak i na njihovoj pozadini njegova "opterećenost" djeluje impresivno. Na prve dvije razine zgrade smješteni su Dječji muzej umjetnosti i pripovijedanja (1675 m2) i centar za rani odgoj djece od 0 do 5 godina (120-200 sjedala; 1133 m2). Takav naglasak na dječjoj temi odgovor je i na potrebe lokalnog stanovništva i odraz je politike de Blasia koji smatra posebno važnim jačanje predškolskog odgoja i obrazovanja.
Na prvom katu nalazi se muzej s dvoranama za performanse i izložbe, umjetnički atelje i atelje "rezidencijalnog" umjetnika. Među spektakularnim komponentama je i "svjetlosna cijev" kroz koju sunčeve zrake prodiru u uski hodnik. Iznad se nalazi dječji obrazovni centar sa 6 učionica s panoramskim prozorima i dva vanjska dvorišta. U širokom podnožju zgrade također su prostor za iznajmljivanje neprofitnoj ustanovi i komercijalna garaža.
Iznad je 11 katova stambenih zgrada, iako 9. ima i javnu sobu, ured BHC-a i terasu, budući da je ovdje volumen zgrade "pomaknut". Na krovu se planira postaviti vrt, ali zasad je jednostavno prekriven šljunkom i dostupan za šetnju.
Vanjski dio kuće definiran je spomenutim "pomakom", stvarajući konzolu od jedne fasade, terasu od druge, kao i grafitnu boju betonskih fasadnih ploča prekrivenih okomitim žljebovima. Na njih se primjenjuje apstraktni uzorak koji se odnosi na "harlemske ruže": ovo je bujna štukatura
povijesne domove Sugar Hilla i jednako tako povijesne ruže koje u Harlemu rastu od 19. stoljeća. Susjedne kuće u neogotičkom i neoromaničkom stilu s karakterističnom nazubljenom konturom pročelja i brojnim izbočinama kupola i prozora zrcala odražavaju se na istim zidinama zgrade Adjaye. Odgovor na okoliš BHC je uključio u zadatak zatvorenog natječaja na kojem je britanski arhitekt pobijedio 2010. Sugar Hill je zaštićena od države kao kompleks povijesnih građevina s kraja 19. i početka 20. stoljeća, kada je uspješna Afrika Amerikanci su ovdje živjeli. Uz to, između dva svjetska rata postao je poprište "Harlemske renesanse", procvata afroameričke kulture: tamo su živjeli i radili izvanredni glazbenici, pisci, slikari i fotografi. Odvojena dvorana Dječjeg muzeja posvećena je ovom fenomenu.
Promatrači primjećuju da mračna zgrada na brdu nalikuje surovoj tvrđavi, a stanovanje za one koji trebaju trebaju biti "optimistični". Međutim, sam Ajaye na ovu kritiku odgovara pitanjem: zašto su njegove kuće dizajnirane u istoj estetici za bogate Londončane smatrane "cool", a kuća za siromašne odmah je nazvana "oštrom"? - na koji se ne može očekivati odgovor.